Menu
Paritalo oh + ruokasali + k + eteinen + 3mh + kph/wc x2 + khh
Sibeliuksenbulevardi 19, Keskusta, Porvoo
395 000 €Hinta
395 000 €
Koko
146.0 m²
Vuosi
1939
Aivan keskustan laidalla, Sibeliuksenbulevardin itäpuolella, kaunis ja tunnelmallinen ensimmäisen kerroksen paritaloasunto. Tämä asunto kattaa talon koko ensimmäisen kerroksen, paritalon toisella ”puolikkaalla” on yläkerta käytössä. Päätalo 30-luvulta on hirsirakenteinen, pihanpuoleinen laajennus 40-luvulta on puurakenteinen. Koko talon alla on kellari. Talo sijaitsee omalla tontilla.
Tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa on reilusti oleskelutilaa. Sekä ruokalutilana käytössä oleva huone että olohuone ovat väljät. Nykyasukkaat tykkäävät ruoanlaitosta, joten keittiöön on satsattu erityisen paljon. Keittiö on uusittu 2013. Kaapistot ovat talon vanhaan tyyliin sopivat, puusepän rakentamat ja kodinkoneet ovat kaikki SMEG:iä.
Makuuhuoneita on kolme (tarvittaessa mahdollista neljänteen). Kaksi makuuhuonetta ovat sisäpihaa päin. Vieressä on 2020 uusittu kph/wc. Asunnon keskiosassa on kolmas makuuhuone, jonka vieressä on asunnon toinen kph/wc.
Talon kellarissa on 183m2, josta osa on yhteiskäytössä ja osa ovat asuntojen omassa käytössä olevia tiloja. Sauna on yhteinen. Myynnissä olevalla asunnolla on kellarissa omassa käytössä oleva verstastila sekä reilusti säilytystilaa.
Pihan takaosa on yhteiskäytössä. Siellä on 2019 rakennettu viihtyisä kesäpaviljonki. Varastoineen piharakennuksen pinta-ala on 36m2.
Julkisivun maalaus on tilattu ja tämä toteutetaan touko-kesäkuussa säiden niin salliessa.
Voisiko tämä asunto alla sinun seuraava kotisi? Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai [email protected]
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21326936 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + ruokasali + k + eteinen + 3mh + kph/wc x2 + khh |
| Asuinpinta-ala m² | 146 m² |
| Yhteensä m² | 146 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennusvalvonnan antama tieto pinta-alasta. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 395 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Yhtiövastike | 440,00 € |
| Hoitovastike | 440,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 60 €/kk, vesimaksu ja sauna kulutuksen mukaan, tasoitus ja tarkistus vuoden lopulla. Suihku 50 senttiä, saunakäynti 1 €/hlö. |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Katso Asunnon A 1 tehdyt korjaus- ja perusparannukset -liite, joka saatavilla välittäjältä. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vintti, kellari, pihavarasto |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Sibeliuksenbulevardi 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja, Mikko Pohjanlehto, Sibeliuksenbulevardi 19 as. 1, 06100 Porvoo |
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko-/kellarikomero, sauna, pesutupa, askarteluhuone, piharakennus 36 m², pihapaviljonki, yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 1 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Peruskunnostus (vesi, viemäri, sähkö, pinta, huonejako). 2004 Kaukolämpö ja sauna. 2009 Kellarin sähköt. 2011 Pohjoissivun salaojitus, sadevesikaivot ja -putket, patosuojaus. 2013 Vesikaton maalaus. Etelä- ja länsiulkoseinän maalaus. 2014 Itä- ja pohjoisulkoseinän maalaus. 2012 Talon pohjoisseinän ja osin itäseinän patolevytys ja salaojituksen uusiminen. 2013 Katon maalaus (Vaskisepät Oy). Talon maalaus, etelä- ja länsiseinä (Uustaas Oy). Lasten liukumäki ja keinut. 2014 Talon maalaus, itä- ja pohjoisseinä. Leikkimökki. 2017 Asunnon A 1 ulko-oven uusiminen (Pihla). Asunnon A 1 pihanpuoleisen seinän puhkaisu ja entisen ulko-oven asentaminen. Uudet rappuset. 2018 Pihan vanha peltinen vaja purettiin ja tilalle nykyinen vaja/piharakennus. 2019 Pihan eteläpuoleisen aidan uusiminen ja maalaus. Saunan kiukaan uusiminen. Ovilippa A 1:n pihanpuoleisen oven yläpuolelle (KS-Metalli). 2020 Ovilipat A 1 ja A 2 pääoviin (KS-Metalli). Ilmastointiventtiili kellarin A 2:n huoneeseen. A 2 pihanpuoleisen seinän puhkaisu ja ranskalaisen parvekkeen asennus. 2021 Pihan itäpuoleisen aidan huoltomaalaus. Pihan pohjoispuoleisen aidan uusiminen ja maalaus. Pihahuoneen lasitus (Lumon Oy). Radon tutkimus. 2023 Pohjaviemärin sukitus (Picote Oy). Vuosittain tehty pienempiä kunnostustöitä, maalauksia, terassin öljyämisiä sekä ikkunapuitteiden kunnostuksia. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen tulevia remontteja v. 2024-2028 -liitteen mukaan: 2024-2025 Talon maalaus (pyydetty tarjouksia). Katon osittainen (idän ja etelän kulma) maalaus. 2026-2028 Ei suunniteltuja remontteja. |
| Tontin pinta-ala | 830 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Market Aleksanterinkatu n. 300 m, Porvoon kaupunginkirjasto n. 700 m, urheiluhalli n. 800 m, uimahalli n. 850 m, Porvoon keskusta (tori) n. 1 km, Kauppakeskus Lundi n. 1 km, K-Citymarket n. 1,1-1,2 km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit Sibeliuksenbulevardilla n. 20-120 m, linja-autoasema torilla n. 1 km. |
| Päiväkoti | Puistopäiväkoti n. 800 m, Päiväkoti Piccolo n. 850 m, Päiväkoti Solhem n. 900 m. |
| Koulut | Keskuskoulu n. 350 m, Linnajoen koulu n. 600 m, Kvarnbackens skola n. 750 m, Lyceiparkens skola n. 1 km, Borgå Gymnasium n. 1 km, Linnankosken lukio n. 1-1,1 km, Albert Edelfeltin koulu n. 2,4 km, Strömborgska skolan n. 2,5 km. |
