Menu
Rivitalo k + oh + m + eteinen + kph/wc/s + käyttöullakko (kaksi rajattua ikkunallista tilaa)
Linnankoskenkatu 55, Keskusta, Porvoo
289 000 €Hinta
289 000 €
Koko
71.5 m²
Vuosi
1849
Viihtyisä keskustakoti vanhassa hirsitalossa aivan ydinkeskustan tuntumassa kirjastoaukion vieressä. Tämän puutalo-osakkeen maalatut puulattiat lämpiävät vesikiertoisella lattialämmityksellä, lämmönlähteenä kaukolämpö. Kylpyhuone ja wc lämpiävät myös vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Tässä valoisassa asunnossa on omakotitalon kokoinen keittiö, jossa puuhella, olohuone, jossa on kaakeliuuni sekä läpitalon makuuhuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Asunnon ullakkokerroksessa on oleskelu sekä säilytystilaa.
Syksyn aikana on uusittu ullakkokerroksen kattorakenteet sekä tämän asunnon peltikatto-osuus. Asunnon huoneisto-ala on 71,5m2, tämän lisäksi käyttöullakolla on 16 m2 lattiapinta-alaa jonka korkeus on alle 160 cm. Lattiapinta-alaa asunnossa on siis yhteensä noin 86m2.
Keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lähimpää ruokakauppaan on noin 200 metriä sekä linja-autoasemalle noin 500 metriä.
Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai [email protected]
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21225077 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | K + oh + m + eteinen + kph/wc/s + käyttöullakko (kaksi rajattua ikkunallista tilaa) |
| Asuinpinta-ala m² | 71.5 m² |
| Yhteensä m² | 71.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen ja is-todistuksen mukaan huoneistoala on 71,6 m². Asunnossa on 31.01.2024 suoritettu pinta-alamittaus. Välittäjältä saatavan 02.02.2024 päivätyn mittausraportin mukaan asunnon huoneistoala on 71,51 m² (1. krs 53,54 m² + ullakkokrs 17,97 m²) ja pyöristettynä 71,5 m². Rakentamatonta ullakkotilaa ei oteta vastikkeen laskennassa huomioon. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1849 |
| Käyttöönottovuosi | 1849 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Yhtiövastike | 405,00 € |
| Hoitovastike | 405,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lämpö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan, asuntokohtaiset mittarit. Asunto A3 käytti vuonna 2023 44,0825m3 ja kaukolämpökulutus 10,449 MWh. Kiinteistön kaapelitelevision-, laajakaista-, jätehuolto-, kiinteistönhuolto- sekä autopysäköintikulut ovat osakkeenomistajien kustannusvastuulla. Osakkeenomistajat vastaavat näiden kulujen kattamisesta kukin yhdellä kolmasosalla (1/3). Kaukolämpö alakerran vesikiertoiseen lattialämmitykseen ja vesi (kylmä + lämmin) on mukana hoitovastikkeessa. Tasauslasku kerran vuodessa. Seuraavan vuoden hoitovastike määräytyy edellisen vuoden käyttökulujen mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Käyttöullakko/parvi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2023 huoneiston vesikatteen uusiminen ja yläpohjan tuuletuksen ja lämmöneristeiden korjaustyö. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto on yhtiöille yhteinen. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Pihaomena - Bostads Ab Gårdsäpplet i Borgå |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä: Elsa Ytti, 040 745 9686, Mechelininkatu 33 B 20, 00100 Helsinki, hallituksen puheenjohtaja: Mia Roos, Linnankoskenkatu 55 A 2, 06100 Porvoo |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2015 A1 ulko-ovi uusittu, räystäskourut uusittu osittain. 2018 Vesikatto maalattu. 2019 A2 kuistin julkisivu uusittu. 2020 Julkisivun maalaus. 2022 Palotarkastus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiöllä ei ole hallituksen laatimaa kunnossapitokertomusta eikä -selvitystä pitkänajan muutostarpeista. Yhtiökokouksessa 2023 kiinteistön kunto todettiin hyväksi. |
| Tontin pinta-ala | 1298 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kirjasto n. 100 m, Kauppakeskus Lundi n. 450-500 m, Porvoon keskusta (tori) n. 550 m (jonka välittömästä läheisyydestä löytyy kattavasti palveluja), K-Citymarket n. 600 m, uimahalli ja urheiluhalli n. 900-950 m, Näsin terveyskeskus n. 2,3 km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema torilla n. 550 m. |
| Päiväkoti | Päiväkoti Piccolo n. 350 m, Puistopäiväkoti n. 500 m, Huvikummun päiväkoti n. 800 m, Päiväkoti Solhem n. 1 km. |
| Koulut | Kvarnbackens skola n. 400 m, Linnankosken Lukio n. 700 m, Keskuskoulu n. 750 m, Borgå Gymnasium n. 900 m, Linnajoen koulu n. 1 km, Lyceiparkens skola n. 1,2 km. |
