Menu
Omakotitalo 6h, k, rh, kph, s, khh/wc, sivuasunto, autotallirak.
Torpanmäki 1, Söderkulla, Sipoo
428 000 €Hinta
428 000 €
Koko
142.0 m²
Vuosi
1944
Hurmaava, mittavasti vuosina 2018-2022 remontoitu kokonaisuus suojaisalla tontilla. Tämä Söderkullan palvelujen äärellä oleva kotipaikka tarjoaa tiloja moneen käyttötarkoitukseen. Erillinen 55 m2 (2h+k) sivuasunto sopii niin isovanhempien käyttöön, nuorelle itsenäistyvälle aikuiselle tai vaikka laitettavaksi vuokralle.
Päärakennuksen sisääntulokerros on koko perheen yhteistä tilaa, joka jatkuu ihastuttavalle terassille. Kodin kaikista ikkunoista avautuvat maisemat vehreään pihaan ja jossa on reilusti tilaa monenlaiseen puuhasteluun. Yläkerrassa on peräti neljä huonetta, jokainen omassa kulmassaan, sekä toimivat kodinhoitotilat. Säilytystilaa ei tästä kodista puutu, sillä erillinen talousrakennus on kunnostettu toimivaksi ja siistiksi.
Tämä kokonaisuus sijaitsee turvallisten koulureittien ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueen monipuoliset palvelut ulkoilumaastoineen ovat aivan vieressä. Olisiko tässä uusi koti sinulle ja perheellesi?
Esittelyt ja yhteydenotot LKV Nina Lång p. 040 701 0003 tai [email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21325594 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h, k, rh, kph, s, khh/wc, sivuasunto, autotallirak. |
| Asuinpinta-ala m² | 142 m² |
| Yhteensä m² | 195 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen kokonaisala on Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 195 k-m² ja huoneistoala 130 m², sivuasunnon kerrosala on 60 k-m² ja huoneistoala 55 m², erillisen autotalli-/ varastorakennuksen kerrosala on 30 k-m². Päärakennuksen autotallitilasta on otettu käyttöön sisätiloihin yksi lisähuone (ei haettu lupia). Rakennus- ja huoneistorekisterin tiedossa voi olla puutteita ja epätarkkuutta. Todelliset pinta-alat eivät ole tiedossa ja ostaja voi halutessaan tehdä pinta-alojen tarkistusmittauksen. Kauppahinta ei tule olemaan pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1944 |
| Käyttöönottovuosi | 1944 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupasta tai sop.muk. |
| Velaton hinta | 428 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 428 000 € |
| Kiinteistövero | 668,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 58 |
| Lisätietoja maksuista | Sivuasunnon vedekulutus on ollut noin 32 €/kk (2 hlö). Sivuasunto 2205 kWh/vuosi, päätalo 1900 kWh/vuosi |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Päärakennukseen tehdyt korjaukset; Vuosina 1999-2005 Sähköistystä uusittu, käyttövesiputkia uusittu (uudet suojaputkissa), ikkunat uusittu osittain, keittiön rossipohja uusittu tuuletuksineen ja koko rossipohjan tuuletusta parannettu, saunaosaston yläpohjan lisäeristys (puhallusvilla), alakerran lisäeristys (50mm vuorivilla, lattia puhallusvilla), saunatilan lattialämmitys (vesikiertoinen) ja wc:n lattialämmitys (sähkö), saunatilat uusittu ja lisäeristetty (50mm vuorivilla), yläkerran kylmän ullakon katto eristetty, ölypoltin ja lämmityskattila uusittu, terassin uko-ovi uusittu. Vuonna 2007 Talo kalkkimaalattu ja rappaus kunnostettu. Vuonna 2014 Katto uusittu. Vuonna 2015 Öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu. Vuonna 2018 Alakerran lattioiden pinnat, eteisen lattian oikaisu, alakerran aukkojen isontaminen, alakerran seinien maalaus, pääviemärin korjaus (talon alla), terassien uusiminen, alakerran vessan pintojen ja kalusteiden uusiminen, keittiön kaappien, pintojen ja kodinkoneiden uusiminen, yläkerran makuuhuoneiden lattioiden oikaisu ja uusiminen, yläkerran ison makkarin katon uusinta, yläkerran muurin verhoilu, yläkerran kylpyhuoneen pintojen ja kalusteiden uusinta, portaisiin uudet pinnat. Vuonna 2020 Yläkerran ilmalämpöpumpun uusinta, olohuoneen ilmalämpöpumpun asennus, alakerran makuuhuoneen tekeminen. Vuonna 2022 Saunan pintaremontti ja lauteiden uusiminen. Sivuasunnon tehdyt remontit 2018 Kylpyhuoneen remontti, pintojen maalaus ja tapetointi. Vuonna 2020 Lämmivesivaraajan uusiminen, ulkoverhouksen teko ja maalaus, antennin ja johdotuksen vaihtaminen, terassin ja markiisin asentaminen, sähkökeskuksen uusiminen. Erilliseen autotallin tehdyt remontit Vuonna 2021 Lattian korjausvalu, ulkoverhouksen uusiminen ja maalaus, ikkunoiden asennus, pariovien vaihto, ilmalämpöpumpun asennus. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, ilmalämpöpumppu |
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 753-419-4-1193 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | DUVBERGET |
| Tontin pinta-ala | 0,1936 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Söderkullan alueen kaava-arkkitehti Jarkko Lyytinen p. 050 409 3957. Viereen on suunnitteilla Sibbesborgin ja Eriksnäsin kaavarunko. Kaavarunkotarkastelu on yleispiirteinen, epävirallisluonteinen maankäyttösuunnitelma. Sen tarkoitus on erilaisten kehittämistavoitteiden yhteensovittaminen sekä suuntaviivojen osoittaminen alueen asemakaavoitukselle. |
| Palvelut | Kaikki Söderkullan kattavat palvelut bussiyhteyksineen ovat aivan vieressä. |
|---|
