Menu
Rivitalo 5h+k+rt+kph+s+pukuh.+wc (yj. 5k+k+s)
Päivänkilonkuja 6, Olari, Espoo
432 000 €Hinta
432 000 €
Koko
119.0 m²
Vuosi
1981
Rivitalon päätyhuoneisto ihastuttaa toiminnallisuudellaan Espoon Olarissa
Läpitalon asunnossa valo tulvii sisään ikkunoista, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman suojaisassa pihapiirissä. Tilaratkaisuissa on myös huomioitu asukkaiden arjen sujuvuus sekä tilojen erilaiset käyttömahdollisuudet. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä pukeutumishuone. Pukeutumishuoneen kautta on kulku asunnon levyiselle parvekkeelle jossa voit vilvoitella saunomisen yhteydessä ympäri vuoden. Avaruutta asuntoon tuo olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön toimiva kokonaisuus sekä ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Alakerrassa on myös erillinen wc. Säilytystilaa on asunnossa myös runsaasti niin makuuhuoneissa kun pukeutumishuoneessa.
Oleskelupiha ja aurinkoinen etuterassi kruunaa kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle asuntokohtaiselle pihalle, joka tarjoaa hyvät puitteet nauttia kesäpäivistä ja viettää aikaa perheen sekä ystävien kanssa. Myös viherpeukalolle on pihassa tilaa suunnitella ja toteuttaa istutuksia omien mieltymyksien mukaisesti. Lisäksi asunnon sisääntulon yhteydessä on aurinkoinen terassi. Kullekin asunnolle on allokoitu yksi sähkötolpallinen autopaikka. Myös vieraille on paikotusmahdollisuus. Taloyhtiön pihapiirissä on lisäksi kaksi lasten leikkialuetta sekä asuntokohtaiset säilytystilat taloyhtiön kellaritiloissa.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla. Alueen palvelut ovat hyvät ja julkisilla pääset muutaman minuutin kävelymatkan päästä suoraan bussilla mm. Helsinkiin tai Iso Omena kauppakeskukseen. Ulkoilu mahdollisuudet ovat hyvät eikä pururata tai Espoon keskuspuisto ole, kuin muutamien minuuttien kävelymatkan päässä. Suojaisasta pihapiiristä siirryt hetkessä myös alueen hyvin hoidetuille kävely- ja pyöräilyteille. Alueen koulut sekä päiväkodit ovat lähellä.
YKSITYISESITTELYT JA TIEDUSTELUT:
[email protected] tai 050-5599977
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20170849 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+rt+kph+s+pukuh.+wc (yj. 5k+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 119 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja voi näin ollen tämän ikäisessä kohteessa olla todellisuudessa joko isompi tai pienempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | 2-3kk kaupoista, sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 432 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 403 856,74 € |
| Velkaosuus | 28 143,26 € |
| Yhtiövastike | 802,06 € |
| Rahoitusvastike | 266,56 € |
| Hoitovastike | 535,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Lämmitysku.stannukset (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen, autopaikoista ei erillistä kustannusta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Parketin asennus 2015, saunan kiukaan vaihto 2016, portaat maalattu 2015, seiniä maalattu/tapetoitu 2015 |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Auringonsilta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsinginseudun Isännöitsijät Oy, Isännöitsijä Jan Lehtinen, [email protected], p. 09 6122 600 |
| Taloyhtiössä muuta | Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot, lämmönjakohuone, tekniset tilat, roskakatos, koneellinen ilmanpoisto, kaapeli-TV |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Piha-alueen asfaltointi 2008, julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2009, väliaita naapuriyhtiön rajalle 2011, pysäköintialueen merkintöjen maalaus 2017, parkkipaikan aidan ja maavallin korjaus 2018, A ja B-talojen huoltomaalaukset 2019, roskakatoksen korjausrakennus 2019, aitatyö 2019, parkkialueen muotoilu, aidan ja piilomuurin purku 2020, ulkoverhouksien maalaus 2020, sisääntuloporttien uusiminen 2020, terassityö (huoneistot 8 ja 9), puun kaato 2022, ulko-ovien uusiminen 2007, välikaton kulkusiltojen asennus ja välikaton tiivistys 2014, ikkunoiden uusiminen 2019, parvekkeiden korjauksia 2019, A3 kattorakenteet, korjaustyö ja aluskatteen reikäkorjaukset 2019, kattojen uusiminen (tiili) 2020, patteriventtiilit sekä asuntokohtaiset linjasulkuventtiilit 2011, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin 2012, vakiopaineventtiilin asennus 2016, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä (käyttövesi ja lämmityskierto) 2017, lämmityksensäätöjärjestelmä Fortum SmartLiving (Leanheat) 2017, ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotusurakka 2020, kondensaattorin vaihto 2020, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2020, viemäritukoksen korjaus (B12) 2021, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2023, käyttövesi- ja patteriverkoston pumppujen uusiminen 2023, parvekeremontin suunnittelu 2014, kattourakan suunnittelu ja valvontatyöt 2022, pelastussuunnitelman uusiminen 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023: Parvekkeiden puu-ja metalliosien kunnostus, Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, 2024-2027: Alapohjatilan maa-aineksen vaihtaminen karkeaan maa-ainekseen, Ulkopåuolisten putkieristyselementtien uusiminen, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, sähköjärjestelmien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus. Laajempi erittely kunnossapidon perjaateohjelmassa 2023-2032 (saatavana välittäjältä) |
| Tontin pinta-ala | 5432,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Olarin S-Market, apteekki, kampaamo, ravintola n. 500 m, Iso Omena kauppakeskus n. 1,4 km, useita leikkipuistoja, Keskuspuistoon n. 700 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useita linja-autoyhteyksiä mm. suoraan Helsinkiin tai Iso Omena kauppakeskuseen, Iso Omenan metroasema, Kehä II n. 2,2 km, Länsiväylä n. 3 km. |
| Päiväkoti | Useita 2 km säteellä, mm. Olarin päiväkoti (n. 500 m), Ellipsin päiväkoti, Aamunkoiton päiväkoti |
| Koulut | Päivänkehrän alakoulu (n. 400 m), Kuitinmäen koulu (luokat 1-9 n. 900 m), Komeetan koulu, Espoon Steinerkoulu, Espoo International School (suurpellossa) |
