Omakotitalo 5h+avok.+kph+s+vh+wc+var+autokatos

Kromitie 16C, Kuurinniitty, Espoo

654 000 €

Hinta
654 000 €

Koko
119.0 m²

Vuosi
2022

Todellinen harvinaisuus tarjolla!

Espoon keskuspuistoon rajoittuvalla, omalla suojaisalla tontilla olevassa yksitasoisessa vuonna 2022 valmistuneessa omakotitalossa asut luonnon ympäröimänä. Rauhallisempaa paikkaa Kehä III:sen sisäpuolelta on vaikea löytää. Tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia, sillä talo on erinomaisessa kunnossa ja juuri kuntotarkastettu.

Tämän vaalean kodin tilaratkaisuissa on huomioitu arjen sujuvuus unohtamatta laadukkaiden materiaalien tuomaa luksusta. Kodin ehdoton sydän on olohuoneen, ruokailutilan sekä keittiön muodostama upea kokonaisuus. Korkea huonekorkeus sekä isot maisemaikkunat puistoon luovat valoa ja avaruuden tunnetta. Tyylikkään Contura -takan tunnelmasta ja lämmöstä nautit syksystä kevääseen.

Puustellin laadukas ja ajaton valkoinen keittiö on varustettu Siemensin korkealaatuisilla integroiduilla kodinkoneilla. Bonuksena keittiössä on aamiaiskaappi, jonne kodinkoneet ja tarvikkeet saa kätevästi piiloon.

Suojaisa ja aurinkoinen piha-alue kruunaa kokonaisuuden. Suurella, katetulla terassilla nautit päivä- ja ilta-auringosta. Kohteen tonttia rajaavat kolmesta ilmansuunnasta Espoon keskuspuisto sekä luonnonsuojelualue. Kotiin pääset sisälle säältä suojassa suoraan autokatoksesta, jonka yhteydessä on sähköauton latausmahdollisuus sekä puolilämmin varasto. Etupihalla on lisäksi kaksi autopaikkaa lämmitystolpalla.

Espoon Kuurinniitty on tunnettu lintukotona, josta pääset kätevästi liikkumaan ympäri pääkaupunkiseutua. Alueelle on myös valmistumassa uusi päiväkoti kevään aikana. Ota yhteyttä, tämä alueen valkoinen kaunotar voi kohta olla sinun!

ESITTELYT JA TIEDUSTELUT:
[email protected] tai 050-5599977

Yhteystiedot
Esittelyt28.04.2024 12:30 - 13:30
Mari Koski

Kohdenumero20499152
Sijainti
  • Kuurinniitty
  • Kromitie 16C
  • 02750
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+avok.+kph+s+vh+wc+var+autokatos
Asuinpinta-ala m²119 m²
Yhteensä m²122.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaEspoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 120 m² ja kerrosala on 142 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenVapautuminen kesäkuussa 2024 tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta654 000 €
Myyntihinta654 000 €
Kiinteistövero933,00 €
Vesi ja jätevesi45
Puhtaanapito €/kk15
Lisätietoja maksuistaVeden kulutus vuonna 2023 oli 93 m3. Veden kulutus/kulut pohjautuu 4 hlö kulutukseen. Pihatien ja liittymän lumityöt on v. 2023 tilattu Espoon kaupungilta, Mutta muilta osin (oma hallinta-alue ja autopaikka) jokainen pihatien talo vastaa omalta osaltaan lumitöistä ja hiekoituksesta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, hormi olemassa
  • varaavilla kivielementeillä
Tilojen kuvausLisäksi vaatehuone. Päämakuuhuoneessa yhdellä seinällä osittainen sormipaneeli yhdessä seinässä
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErinomainen
Tehdyt korjauksetTakan asennus 2023, sisäpintojen maalaus, wc:n kaakelointi, tapetointia, pihaterassi, pihaistutukset, rllanurmen asennus
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPoistoilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKohteen tontti rajautuu Espoon keskuspuistoon sekä luonnonsuojelualueeseen. Rakennuttaja Sajucon Oy on asetettu konkurssiin vuonna 2023, mutta kohteen 1-vuotis takuukorjaukset on suoritettu ennen sitä. Konkurssin takia rakennuttajan 10-vuotis vastuuta ei ole, mutta kohteen myyjällä on normaali lakiin perustuva 5 vuoden vastuu kiinteistöstä. Myyjän toimesta kohteelle suoritetaan viikolla 15 kuntokartoitus tulevalle ostajalle valmiiksi.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti/Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Välitaso mikrosementtiä, Puustellin keittiökaapistot, Aamiaiskaappi, Siemensin korkealaatuiset kodinkoneet
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
  • wc-istuin, lavuaari
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • khh kaapistot
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkovarasto (puolilämmin), vaatehuone

Kiinteistötunnus/laitostunnus49-20-40-3
Kortteli/kiinteistön nimi40
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, p. 09 816 21

PalvelutK-market Kuurinniitty 1,2 km, Alepa Tuomarila 1,8 km, Kauppakeskus Suuris 2,5 km, Espoon Keskuspuisto 30 m, Kuurinniityn leikkipuisto 600 m, Samarian terveysasema 3,9 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 850 m, Bussiyhteys juna-asemalle sekä metrolle, Turunväylä n. 3 km, Kehä II n. 5 km
PäiväkotiPäiväkoti Touhula Tikasmäki 1,1 km, Suurpellon päiväkoti 2 km, Kuurinniityn leikkipuisto 600 m
KoulutYmmerstan koulu 2,3 km, Olarin koulu 2,4 km, Tuomarilan koulu 2,7 km, Kasavuoren koulu (Kauniainen) n. 5 km, Saarnilaakson koulu n. 4,5 km, Espoo International School Suurpellossa (kävellen n. 2 km)