Menu
Rivitalo 5h, k, rt, s, wc, käyttöullakko
Tammihaantie 2, Lippajärvi, Espoo
239 000 €Hinta
239 000 €
Koko
119.0 m²
Vuosi
1970
Tässä se on!
Lapsiperheelle sopiva koti etsii uutta perhettä viihtymään.
Alakerrassa wc, keittiö, ruokailutila, sekä valoisa, tilava olohuone, josta käynti piha-alueelle. Yläkerrassa on oma sauna, kylpyhuone sekä neljä reilun kokoista makuuhuonetta. Tämän kaiken lisäksi yläkerran aulatilasta portaat johtavat käyttöullakolle, joka muuntautuu perheen moniin tarpeisiin. Hyvän pohjaratkaisun ansioista tilaa suuremmallekin perheelle. Lähin päiväkoti sijaitsee yhtiön välittömässä läheisyydessä, lähellä ovat myös kauppa, koulu, bussipysäkit sekä Villniemen uimaranta.
Yhtiössä on käynnistynyt linjasaneeraus, tämän huoneiston remontti ajoittuu 20.5-29.7.2024 väliselle ajalle, alustavan kustannusarvion mukaan tämän huoneiston tuleva lainaosuus on noin 115 000€.
Tässä koti johon kannattaa ehdottomasti tutustua. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Soita ja varaa oma aikasi. Eija Rouvali 044-770-7-770.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21156346 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, rt, s, wc, käyttöullakko |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 119 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Yhtiövastike | 550,00 € |
| Hoitovastike | 550,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Käyttöullakko, seinät maalattu paneeli, lattia puuta. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä - / tyydyttävä + |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä ulkovarasto, yhtiössä lämmin varasto, sekä kylmiö, yläkerrassa käyttöullakko sekä huoneiston kaapistot. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 01300 Vantaa Tiina Lindholm 09- 8387 250 [email protected] |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön laajakaista: Elisa 10 Antennijärjestelmä: Yhteisantenni Ilmanvaihto: Painovoimainen Sauna, pesutupa, mankeli, kylmäsäilytystilat, verkkokomerot sekä väestönsuoja. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi 1982 Julkisivujen peruskorjaus 1990 Talojen välisten käyttövesi- ja lämmitysputkien uusiminen 1994-1995 Kaukolämpölaitteet, lämmitysverkon tasapainotus 1998-1999 C-talon alapohjien tuuletusputket 2001 Talojen päätykolmioiden uusiminen 2002 A-B-C -talojen salaojat 2004 E -talon salaoja 2006 Vajojen ja aitojen uusiminen 2008-2009 Olohuoneiden ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2010 Traktorivajan ovien uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen 2011 Saunan pesuhuoneen kunnostus 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus, traktorivajan katon uusiminen, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, ikkunoiden huoltomaalaus, parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus 2012 IV-kanaviston nuohous, D-talon alapohjan saneeraus ja pohjan salaojitus 2013 D-talon pohjaviemärien uusinta ja tuuletuksen korjaus 2014 Sisäänkäyntien uusinta (porras, ovi ja lautaseinä) 2014-2015 Valokuitupohjainen laajakaista (Elisa), huoltorakennuksen ja väestönsuojan ulko-ovien uusiminen, lukitusmuutos (Abloy Sento), sokkelin huoltomaalaus, 4x paineenalennusventtiili käyttövesiputkistoon, satelliittijärjestelmästä luopuminen, kattojen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus 2015 Maaperätutkimus, soveltuvuuden selvittäminen maalämpöhanketta varten 2015-2016 F- ja A-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, VSS paine- ja tiiveyskoe, padotusventtiilin uusinta, paineenalennusventtiili kylmän veden tuloliitäntään 2016 Vajojen ja aitojen pesu ja maalaus ja rikkinäisten porttien kunnostus, leikkipihan uusiminen, ulkovesipostien uusiminen, C- ja E-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, märkätilakartoitus 2017 A-talon kuusiaidan kaato, istutusten uusiminen, matalan muurin rakentaminen 2017-2018. Puiden kaatoa, putkistohuuhtelut SO JV SV ja kuvaus. 2020- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021- Pesukoneen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PÄÄTETYT REMONTIT: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.9.2023 päätettiin siirtyä linjasaneerauksen toteutusvaiheeseen ja myönnettiin hallitukselle valtuudet valita urakoitsijan linjasaneerausurakan toteutukseen Hallituksen kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: SUUNNITELLUT REMONTIT: Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksista ja rahoituksesta päätetään vuosittain yhtiökokouksissa erikseen. Ajoväylät, parkkipaikat, pihakäytävät: Vuosikorjaukset, lanaus ja rajaukset tarvittaessa Kasvillisuus: Toteutetaan asteittain laadittua piha- ja kasvillisuussuunnitelmaa Tenniskenttä: kaavamuutoshakemus tontin lohkomista varten Traktorivaja: Kunnostus tai purkaminen Jäteastiat: Huoltosopimus, paloturvallisuuden selvittäminen Autokatokset: Autokatostoimikunnan vastuulla Portit ja liittyvät aidat: Uusiminen, huoltomaalaus Julkisivut: Kunnostus kuntotutkimuksen perusteella huoltomaalausta ja kopojen korjausta, saumojen ja halkeamien kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet: Yläkerran ja keittiön ikkunoiden uusiminen Rakennetut ullakot ja katto- ja päätyikkunat: kunnossapitovastuu osakkailla Katto: Vesikaton uusinta, lämmöne |
| Tontin pinta-ala | 27879 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa K-market n 550 m, lisäksi alueella pizzerioita ja huoltoasemat. Järvenperän K- Supermarket n.1,5 km, Lähderannan K-Supermarket ja S-market n. 1,7 km, Lähderannassa Alko, R-kioski, ruokaravintoiloita. Jorvin sairaala n. 3 km, Vilniemen uimaranta n. 600m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit noin 200-300 m, useita bussilinjoja |
| Päiväkoti | Lippajärven päiväkoti taloyhtiön välittömässä läheisyydessä, Laaksolahden Montessori-leikkikoulu n, 600m, Heiniemen päiväkoti n, 600m, Fågelsångens daghem n, 900m. |
| Koulut | Auroran koulu n 350 m, Lähderannan koulu n, 2,2 km, Viherlaakson koulu n, 3,5 km, Karamzinin koulu n, 2km. |
