Menu
Omakotitalo 5h + k + khh + kph + s + 2xwc + kellari (3h)
Huuhkajankuja 13, Eriksnäs, Sipoo
795 000 €Hinta
795 000 €
Koko
229.0 m²
Vuosi
2006
Upea 2006 valmistunut uniikki kivitalo maalämmöllä!
Laadukkaasti rakennettu talo isommallekin perheelle. Tämän talon tyylikkäät pintaratkaisut sopivat vaativimpaankin makuun. Talo on pinnoiltaan erinomaisessa kunnossa ja siististi pidetty. Yläkerrasta löytyvät talon kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone poreammeella. Alakerrassa talon sydän on ehdottomasti suuri olohuone, jonka isot ikkunat ja suuri huonekorkeus tuovat taloon runsaasti avaruutta ja valoa. Olohuoneen takka lämmittää ja tuo tunnelmaa pimeisiin iltoihin. Alakerrassa on myös toimiva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillään ja sauna.
Kellarin käytössä vain mielikuvitus on rajana! Näihin puitteisiin on mahdollista rakentaa harrastustilaa tai vaikka oma spa-osasto. Kellarissa on valmiina puitteet pienelle keittiölle.
Aurinkoinen tontti on suojaisa, tyylikkäästi rakennettu ja metsikköön rajoittuva viihtyisä piha-alue on täysin omassa rauhassaan. Kiinteistöllä on kahden auton tilava autokatos ja ulkovarasto. Lämmitysjärjestelmänä on luonnollisesti maalämpö. Koko talossa on mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo/poisto LTO:lla.
Söderkullan keskustasta 3km päästä, löytyvät kaikki palvelut; kaupat, koulut, päiväkodit ja terveysasema. Sipoonlahden moottoritien liittymä on kilometrin päässä ja alueelta on nopeat liikenneyhteydet niin Porvoon kuin Helsingin suuntaan. Helsinkiin ajat noin 20 minuutissa.
Varaa aikasi yksityisesittelyyn.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jani Tiainen
045 227 4242
janitiainen.fi
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21067797 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + khh + kph + s + 2xwc + kellari (3h) |
| Asuinpinta-ala m² | 229 m² |
| Yhteensä m² | 415 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen huoneistoala Sipoon kunnan epävirallisen Rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan asunnon huoneistoala on 229m², kellarin pinta-ala 158m². Kiinteistön kokonaisala on 415 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | 3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 795 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 795 000 € |
| Kiinteistövero | 1 686 € |
| Vesi ja jätevesi | 40 |
| Puhtaanapito €/kk | 53 |
| Lisätietoja maksuista | Kulutus perustuu yhden henkilön talouteen ja saattaa vaihdella henkilömäärän ja kulutustottumusten mukaan. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2016/2017: -Takan asennus -Olohuoneen, keittiön, eteisen lattioiden uusinta -Työtaso uusinta keittiö -Autokatoksen vahvistus -Akustiikkalevyjen asennus olohuoneeseen sekä keittiöön 2019: -Ulko-oven vaihto 2020: -Kylpyhuoneen katon ja valaistuksen uusinta 2020/2021 -Ulkovalaistuksen uusinta kokonaan -Ulkorappusten teko graniitilla -Maaalämpökoneiston huolto ja säätö -Lvi-koneen huolto ja säätö, kanavien nuohous ja venttiilien säätö 2022 -Kellarin oven kosteusvaurio korjattu. Portaikon ja ulkotason kunnostus. 2024 - Maalämpöpumppu huollettu. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 753-404-1-102 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Eriksnäs K1018T7 |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 0,1288 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Sipoon Kunta, Rakennusvalvonta |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Sipoon Kunta, Kaavoitus |
