Menu
Rivitalo 4h+k+s
Torpantie 13-15, Söderkulla, Sipoo
234 000 €Hinta
234 000 €
Koko
98.0 m²
Vuosi
1986
Huippupaikalla Söderkullassa siisti ja viihtyisä kolmetasoinen rivitaloyhtiön päätyasunto. Täällä on mukavaa vilvoitella takapihan terassilla saunan jälkeen ja/tai viettää tunnelmallisen illan takkatulen loimutessa takkahuoneessa. Sekä alimman että ylimmän kerroksen kylpyhuoneet sekä saunan lattia uusittu 2012 putkiremontin yhteydessä, keittiö on uusittu 2016, saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021 ja asunto on muutenkin hyvin pidetty, joten voit muuttaa tänne ilman kalliiden remonttien teettämistä.
Yhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja talous on kunnossa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.01.2024 esitettiin salaoja- ja pintavesiohjauksien toteutussuunnitelmia, mutta yhtiökokous päätti siirtää päätös urakkaneuvottelujen aloittamisesta seuraavan yhtiökokouksen käsiteltäväksi. Alkuvuodesta 2024 tehtyjen kosteusmittausten perusteella lähiaikoina ei kuitenkaan tulla alottamaan mitään salaojaremonttia, poikkeavia kosteuslukemia ei havaittu.
Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella ja päiväkoti, koulu, terveysasema, R-Kioski, ruokakakupat sekä Söderkullan keskustan muut palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkille (Hki-Porvoo) on matkaa noin 450 m.
Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä! Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | [email protected]
Jag betjänar även på svenska.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21058074 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 98 m² |
| Yhteensä m² | 98 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta / sop. mukaan |
| Velaton hinta | 234 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 234 000 € |
| Yhtiövastike | 470,40 € |
| Hoitovastike | 470,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka, kylmä 8 €/kk, autopaikka, lämmin 16 €/kk. Hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) hoitovastikkeen verran tarvittaessa kaikista tai yksittäisistä vastikelajeista. Päätös on voimassa v. 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Sekä eteisessä että takkahuoneessa laattalattiat ja maalatut seinät. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Huoneisto on siisti ja hyvin pidetty. |
| Tehdyt korjaukset | Sähkötyöt huoneistossa 2021. Etu- ja takaterassi rakennettu. |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Torpantie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Onni Isännöinti Oy, Äyritie 16, 01510 Vantaa, (09) 6181 5700, [email protected] |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 Huopakaton uusiminen. 2011 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2012 Käyttövesiputki- ja kylpyhuonesaneeraus. 2013 Ilmanvaihtoputkien ja tulisijojen nuohous. 2013 F 33 Ulko-ovet uusiminen (Ulko-ovien ja lukostojen uusiminen). 2014 Kellarikerroksen vaurioiden korjaus asunnoissa A4, B6 ja C12. 2015 Kellarikerroksen vaurioiden korjaus asunnossa B 8. 2016 Lukituksen uusiminen (uudelleensarjoitus). 2016 Asunto B 7 kellarikerroksen vaurioiden korjaus. 2017 Saunojen lämmityspatterien asennusurakka. 2019 Julkisivusaneeraus. 2020 Koneellisen poistoilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2020 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2021 Ilmanvaihdon korjaus A1 ja C10. 2021 A3 vesivahinkokorjaukset. 2021 Vesikattojen kuntokatselmus ja akuutit korjaukset. 2021 Julkisivuremontin takuuaika loppuu 20.10.2021, kysely osakkaille kesän 2021 aikana. 2021 B6 tehty vesivahingon korjaus. 2022 B8 tehty kosteusvaurion korjaus. 2023 Antennivahvistimen uusiminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen 06.07.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2023-2027 mukaan: 2023 Salaojaremontin hanke- ja toteutussuunnittelu valmistuu arviolta 9/2023. 2023 Salaojaremontin kilpailutus; pintavesi ohjauksien parantaminen 10-12/2023. 2023 Takkojen nuohous. 2024 Huoltorakennuksen uusiminen. 2024-2025 Salaojaremontti ja pintavesiohjauksien parantaminen. 2026 Ikkunoiden uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 3107 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kuntosali n. 350 m, Lidl n. 350-400 m, terveysasema, apteekki ja R-Kioski n. 500 m, K-Supermarket, Alko ja Postin palvelupiste n. 500-550 m, S-Market ja kirjasto n. 600 m. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi/palvelu/kartat-ja-paikkatieto |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkille n. 450 m (Hki-Porvoo). |
| Päiväkoti | Hansaksen päiväkoti n. 1,2 km (Hansaksentie 3), Mäntymäen päiväkoti n. 800 m (Mäntymäentie 3), Päiväkoti Miili n. 1,7 km (Taasjärventie 7), Landsängens daghem n. 1,8 km (Taasjärventie 22), Taasjärven päiväkoti n. 2,2 km (Tasbyntie 22). |
| Koulut | Sipoonlahden koulu (lk. 1-9, Söderkullan koulutie 7) n. 1,1-1,4 km, Söderkulla skola (lk. 1-6, Söderkullan koulutie 7) n. 1,1-1,4 km, Sibbo Gymnasium n. 10,7 km, Kungsvägens skola n. 11 km (lk. 7-9, Iso Kylätie 8), Sipoon lukio n. 11 km. |
