Menu
Kerrostalo 4h+k+s
Laurinkatu 27, Keskusta, Lohja
285 000 €Hinta
285 000 €
Koko
96.0 m²
Vuosi
2006
Todella hyvän pohjaratkaisun omaava hyvin pidetty päätyhuoneisto 2006 rakennetussa hissitalossa, ikkunat kolmeen suuntaan. Yhtenäinen keittiö, ruokailutila ja olohuone.
Isolle lasitetulle parvekkeelle 2 käyntiä, olohuoneesta ja kylpyhuoneesta.
Todella tilava vaatehuone sisääntulon yhteydessä. Erillis-wc helpottaa arjen sujumista. Tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.
Ilmalämpöpumppu asennettu kesän helteitä helpottamaan.
Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka, jossa valmiina sähköautonlatausmoduuli asunnon hankinnan yhteydessä.
Kaikki keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, myös lähin uimaranta Aurlahti venepaikkoineen. Prisman liikekiinteistössä lähin linja-autoasema.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, [email protected]
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 05.05.2024 13:00 - 13:30 |
|
| Kohdenumero | 20525261 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 96 m² |
| Yhteensä m² | 96 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Yhtiövastike | 374,40 € |
| Hoitovastike | 374,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - Autokatospaikan hoitovastike 14,30€/kk - Mahdollisuus ostaa autokatospaikka omalla osakkeellaan hintaan 6.000€. Osakenumerot 7991-7991. - Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. - Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Aiempi omistaja purkanut keittiön ja ruokailutilan väliseinän. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lohjan Laurinpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lohja Oy, Laurinkatu 48 B, 08100 Lohja Isännöitsijä: Ari Partanen, [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2007 |
| Autokatospaikkoja | 14 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: Kiinteistön julkisivujen elastisten saumojen uusinta ja julkisivun punajäkälän poisto 2023: B-portaan ovipuhelin järjestelmän korjaus 2022: Latausinfrahanke 2022: Käytävävalaisinten vaihto. Led-tutkavalaisimet. Urakoitsija Sähkötyö Kaarakainen. 2020: Ulkoseinien elementtisaumojen tarkastus. Piharakennuksen ulkoseinien ja muiden ulkolaudoitusten huoltomaalaus. 2019: Kaikki huoneistoissa ja yhtiön tiloissa olevat palovaroittimet vaihdettu 10v paristolla varustettuun malliin. Talojen A ja B parvekelasien tarkastus ja huolto 2018: Ulkokattojen tarkastus ja huolto. Lämmönvaihtimen korjaus. 2017: Kerrossulkujen huolto/uusiminen 2016: 10-vuotis rakennusvirhevastuun korjaukset. Ilmanvaihdon puhdistus 2015: Valaistuksen modernisointi (LED). Hissin valaistus. 2014: Vesikalusteiden tarkastus- ja korjauskierros. Ulkovaraston pesu ja sisäpuolen levytys. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2028: A-portaan ovipuhelinjärjestelmän korjaus (2024) Punajäkälän poiston tehostepesu (2024) Autokatosten vuotokohtien korjaukset Selvitys lämmöntalteenottojärjestelmän tehostamisesta ja uudistamisesta Selvitys ilmavesilämpöpumppujen käyttömahdollisuuksista Lämmitysjärjestelmän ja ilmastoinnin tasapainotus ja säätö sekö patteriventtiilien uusiminen Käyttövesimittarit Aurinkosähkön kannattavuuden selvitys |
| Tontin pinta-ala | 3641 m² |
| Tontin omistus | Oma |
