Menu
Paritalo 4h+avokeitttiö+kh+s+wc+las.terassi
Koukkusaarentie 2, Vuosaari, Helsinki
369 000 €Hinta
369 000 €
Koko
72.0 m²
Vuosi
2018
KAUNIS UNIIKKI KOTI YHDESSÄ TASOSSA, OMA TONTTI, RAKENNUSVUOSI 2018.
Tämän asunnon tunnelma valloittaa!
Eteisessä on käytännöllinen laattalattia ja kaapistot. Olohuone ja keittiö on avaraa yhtenäistä tilaa, isot ikkunat luovat lisätilan tuntua. Keittiö on Puustellin valmistama. Kolme makuuhuonetta, kahdessa on kaapistot ja yhdessä on lasiset pariovet. Iso lasitettu terassi. Piha on rajattu tuija-pensailla ja puuaidalla.
Eteisen yhteydessä on ikkunallinen wc ja kylpyhuone/sauna. Ulkovarasto on sisäänkäynnin vieressä. Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka, sähkötolppa. Halutessa yhteensopivan latauslaiteen voi itse hankkia.
Edulliset asumiskustannukset, sähkön kulutus on ollut 7740 kWh vuodessa, sisältäen lämmityksen ja taloussähkön (viiden hengen talous). Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmää hoitaa poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä lisäasennuksena ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiöön kuuluu kahdeksan asuntoa (neljä paritaloa), kiinteistö on hoidettu suunnitelmallisesti ja hyvässä hengessä.
Sijainti on mainio, Koukkusaarentie on rauhallinen (päättyvä tie), lyhyt kävelymatka ruokakauppaan (Lidl 100m) ja kouluun (lähin Vuoniityn peruskoulu 150m). Bussipysäkki on Kallvikintiellä (560 ja 90N) ja metroasemallekin on vain 1,2km.
Vuosaari on kuin oma kaupunki, jokaiselle jotakin: ravintoloita ja kahviloita meren läheisyydessä, kaksi ostoskeskusta, kulttuurikeskus Vuotalo, useita uimarantoja, useita venesatamia, kesällä lauttaliikenne mm. Kaunissaareen, hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden, mm. arvostettu Vuosaaren urheiluhalli (mm. kuntosali, ryhmäliikuntaa ja uimahalli), monipuolisia urheilukenttiä, Vuosaaren jäähalli, Vuosaari Golf, melontakeskus Natura Viva, luontopolut Uutelassa, Kallahdenniemessä ja Vuosaaren huipulla, Mustavuoren ulkoilu- ja hiihtoreittejä unohtamatta.
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin! Ilmoittaudu esittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21095933 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avokeitttiö+kh+s+wc+las.terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 72 m² |
| Yhteensä m² | 72 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 369 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 369 000 € |
| Yhtiövastike | 252,00 € |
| Hoitovastike | 252,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus on ollut 7740 kWh vuodessa, sisältäen lämmityksen ja taloussähkön (viiden hengen talous). Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmää hoitaa poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä lisäasennuksena ilmalämpöpumppu. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on laattalattia, seinät on maalattu, kaapistot |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2019 terassilasit, wc peilikaappi ja välitilan maitolasi, 2022 ilmalämpöpumppu Bosch. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, sähkö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkovarasto on eristetty, mutta ei lämmitetty. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Koukkusaarentie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Omatoiminen isännöinti |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 rännien kaatokorjaukset, aitojen päällyslautojen maalaus, roskakatoksen korjaus, kevyt ulkovarasto, kaksi lehtikompostoria hankittu yhteiskäyttöön 2019 yläpihan asfaltointi ja rappusten edustan kiveys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaussuunnitelma 2023-2027 Tällä hetkellä ei ole suurempia korjaushankkeita tiedossa tulevassa yhtiökokouksessa käsiteltäväksi. Pieniä korjauksia voidaan tehdä talkoiden yhteydessä. Tarkasteluajankohdan lopulla mahdollisesti julkisivumaalaus. |
| Tontin pinta-ala | 2351 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Ruokakauppa Lidl 100m, Kauppakeskus Columbus 1,2km, Vuosaaren pohjoinen ostari 1,4km, Vuosaaren urheiluhalli (myös uimahalli) 1km, Kulttuurikeskus Vuotalo, useita ravintoloita ja kahviloita, useita uimarantoja, useita venesatamia, melontakeskus Natura Viva, Vuosaaren Golf, Vuosaaren jäähalli, useita monipuolisia urheilukenttiä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä 560, 90N, Vuosaaren metroasema 1,2km |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja |
| Koulut | Useita kouluja, mm. uusi Vuosaaren lukio, lähin koulu Vuoniityn peruskoulu |
