Paritalo 4h, avok., kph, s, khh, erill.wc, vh, varasto, terassi

Palomäentie 3, Landbo / Östersundom, Helsinki

398 000 €

Hinta
398 000 €

Koko
87.3 m²

Vuosi
2020

Uudenkarhea paritalokoti suositulta Landbon pientaloalueelta, jossa moderni asuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Tähän ihastuttavaan asuntoon tulvii valoa kolmesta eri ilmansuunnasta ja kokonaisuudessa näkyy sisustussunnittelijan ammattimainen kädenjälki. Olohuone ja keittiö on jaettu kätevästi saarekkeella, mikä tekee asunnosta toimivan ja avaran. Vaalea avokeittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä taipuvat monenlaisille perheille eikä hukkaneliöitä ole. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen kaapeissa sekä tilavassa varastossa. Ilmaviilennin pitää kesähelteen ulkona. Suojaisalla aurinkopihalla järjestät grillijuhlat tai paikan vaikka omalle yrttipuutarhalle.

Rakentaminen on toteutettu kestävillä ratkaisuilla, jossa pääpainona on ollut energiatehokkuus. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on maalämpö – asumiskustannukset ovat edulliset. Autoille on varattuna katos- ja pihapaikka lähes oven vierestä.

Sijaintikin on maino; tämä koti sijaitsee turvallisten koulureittien ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alue on rauhallinen ja turvallinen ja täällä on hyvä elää ja kasvaa. Nykyaikaista asumisen mukavuutta ja huolettomuutta parhaimmillaan!

Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!

Yhteystiedot
Nina Lång

Kohdenumero21770351
Sijainti
  • Landbo / Östersundom
  • Palomäentie 3
  • 00890
  • Helsinki
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, avok., kph, s, khh, erill.wc, vh, varasto, terassi
Asuinpinta-ala m²87.3 m²
Yhteensä m²87.3 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
Vapautuminen2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.

Velaton hinta398 000 €
Myyntihinta398 000 €
Yhtiövastike349,20 €
Hoitovastike349,20 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 2 x 5 e/kk (autokatos- ja pihapaikka). Vuotuinen sähkönkulutus ollut noin 2900 kWh (perustuu 2 hlön kulutukseen).

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autokatospaikka, sähköpistoke
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUudenveroinen
Tehdyt korjauksetIlmajäähdytin
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
Katto
  • Pulpetti
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Upea ja laadukas Puustellin keittiö Elecktrolux:in kodinkoneilla.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Tilava ja tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Tilava sauna, jossa tervaleppälauteet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Erittäin monipuoliset tilat vaatehuollolle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Avokeittiö ja olohuone luo mainiot puitteet yhteiseen oleskeluun perheen ja ystavien parissa. Ilmaviilennin pitää kesähelteen ulkona.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotOma n. 3,5 m² varasto, jonne suojaisa käynti terassin kautta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Palokallio
Isännöitsijän yhteystiedotHallitus on hoitanut isännöitsijän tehtäviä. Ammattiosaamista vaativa isännöinti ostetaan erillistilauksena Kiinteistö-Tahkolalta. TALOTILI OY on osa Kiinteistö-Tahkola Oy:tä.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 terassien kestopuuosion huoltopesu ja öljyäminen osakkaiden toimesta. 2023 maalämpölaitteiston vuosihuolto, jätevesipumppaamon huoltopesut ja vikakorjaus, puutarhurin neuvontakäynti. Kiiruna-Asunnot Oy on tehnyt takuukorjauksia kts. olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä. Seuraavan viiden vuoden aikana on suunniteltu; terassien puuosien pesun ja uudelleen öljyämisen tarpeen tarkastelu (v.2024), autojen latausinfran rakentamisen suunnittelu ja toteutus.
Tontin pinta-ala4099 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa (3,5 km) Östersundom K-Market, jossa myös postin palvelut. Itäkeskus noin 10 km päässä ja Söderkullan kaupat noin 9 km päässä. Sipoonranta venesatamineen ja Italialaisine ravintoloineen 3 km päässä.
LiikenneyhteydetHSL bussiyhteys kulkee vierestä. Autolla ajat parissa minuutissa Porvoon moottoritielle.
PäiväkotiLandbon päiväkoti ja Daghemmet, Landbo kävelymatkan päässä sekä Päiväkoti Creative Learning playschool Östersundom (Östersundom K-Marketin takana Kraputie 5).
KoulutSakarinmäen peruskoulussa on vuosiluokat 1-9 kattava peruskoulu. Samoissa tiloissa toimii ruotsinkielinen Östersundom skolan vuosiluokat 1-6.