Paritalo
4h, avok., kph, s, khh, erill.wc, vh, varasto, terassiPalomäentie 3, Landbo / Östersundom, Helsinki
398 000 €Hinta
398 000 €
Koko
87.3 m²
Vuosi
2020
Uudenkarhea paritalokoti suositulta Landbon pientaloalueelta, jossa moderni asuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Tähän ihastuttavaan asuntoon tulvii valoa kolmesta eri ilmansuunnasta ja kokonaisuudessa näkyy sisustussunnittelijan ammattimainen kädenjälki. Olohuone ja keittiö on jaettu kätevästi saarekkeella, mikä tekee asunnosta toimivan ja avaran. Vaalea avokeittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi wc:tä taipuvat monenlaisille perheille eikä hukkaneliöitä ole. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen kaapeissa sekä tilavassa varastossa. Ilmaviilennin pitää kesähelteen ulkona. Suojaisalla aurinkopihalla järjestät grillijuhlat tai paikan vaikka omalle yrttipuutarhalle.
Rakentaminen on toteutettu kestävillä ratkaisuilla, jossa pääpainona on ollut energiatehokkuus. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on maalämpö asumiskustannukset ovat edulliset. Autoille on varattuna katos- ja pihapaikka lähes oven vierestä.
Sijaintikin on maino; tämä koti sijaitsee turvallisten koulureittien ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alue on rauhallinen ja turvallinen ja täällä on hyvä elää ja kasvaa. Nykyaikaista asumisen mukavuutta ja huolettomuutta parhaimmillaan!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 21770351 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, avok., kph, s, khh, erill.wc, vh, varasto, terassi |
Asuinpinta-ala m² | 87.3 m² |
Yhteensä m² | 87.3 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Vapautuminen | 2kk kaupasta tai sopimuksen mukaan. |
Velaton hinta | 398 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 398 000 € |
Yhtiövastike | 349,20 € |
Hoitovastike | 349,20 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 2 x 5 e/kk (autokatos- ja pihapaikka). Vuotuinen sähkönkulutus ollut noin 2900 kWh (perustuu 2 hlön kulutukseen). |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Uudenveroinen |
Tehdyt korjaukset | Ilmajäähdytin |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Oma n. 3,5 m² varasto, jonne suojaisa käynti terassin kautta. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Palokallio |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Hallitus on hoitanut isännöitsijän tehtäviä. Ammattiosaamista vaativa isännöinti ostetaan erillistilauksena Kiinteistö-Tahkolalta. TALOTILI OY on osa Kiinteistö-Tahkola Oy:tä. |
Energialuokka | B2018 |
Autokatospaikkoja | 10 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 terassien kestopuuosion huoltopesu ja öljyäminen osakkaiden toimesta. 2023 maalämpölaitteiston vuosihuolto, jätevesipumppaamon huoltopesut ja vikakorjaus, puutarhurin neuvontakäynti. Kiiruna-Asunnot Oy on tehnyt takuukorjauksia kts. olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen jälkeen. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä. Seuraavan viiden vuoden aikana on suunniteltu; terassien puuosien pesun ja uudelleen öljyämisen tarpeen tarkastelu (v.2024), autojen latausinfran rakentamisen suunnittelu ja toteutus. |
Tontin pinta-ala | 4099 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Lähikauppa (3,5 km) Östersundom K-Market, jossa myös postin palvelut. Itäkeskus noin 10 km päässä ja Söderkullan kaupat noin 9 km päässä. Sipoonranta venesatamineen ja Italialaisine ravintoloineen 3 km päässä. |
---|---|
Liikenneyhteydet | HSL bussiyhteys kulkee vierestä. Autolla ajat parissa minuutissa Porvoon moottoritielle. |
Päiväkoti | Landbon päiväkoti ja Daghemmet, Landbo kävelymatkan päässä sekä Päiväkoti Creative Learning playschool Östersundom (Östersundom K-Marketin takana Kraputie 5). |
Koulut | Sakarinmäen peruskoulussa on vuosiluokat 1-9 kattava peruskoulu. Samoissa tiloissa toimii ruotsinkielinen Östersundom skolan vuosiluokat 1-6. |