Menu
Rivitalo 4h, avok., kph, s, erill.wc, varasto, terassi
Kunnaantie 18, Maarinkunnas, Vantaa
288 000 €Hinta
288 000 €
Koko
97.5 m²
Vuosi
1989
Rauhalliselle paikalle joen varrelle sijoittuva hyväkuntoinen rivitalohuoneisto, jossa asuminen yhdistyy ympäröivään luontoon. Tätä kotia on pidetty hyvänä ja mm. keittiö ja kylpyhuone on jo kertaalleen remontoitu. Alakerrassa viihdytään koko perheen ja ystävien kesken, kun taas yläkerran tilat on varattu nukkumiseen ja peseytymiseen. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneiden ja eteisen kaapeissa sekä tilavassa varastossa oman sisäänkäynnin yhteydessä. Suojaisalla aurinkopihalla järjestät grillijuhlat tai paikan vaikka omalle yrttipuutarhalle.
Tämä omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiön kunnostukset on tehty asianmukaisesti eikä isompia remontteja ole suunnitteilla.
Tämän kodin ehdoton valtti on vertaansa vailla oleva sijainti. Aivan vieressä sijaitsevat kaikki mitä arjessa tarvitset – lähikauppa, useat päiväkodit ja koulut. Tikkurilan ja Porttipuiston palveluihin on lyhyt kävelymatka. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa monia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Liikkuminen on todella kätevää niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20590491 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok., kph, s, erill.wc, varasto, terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 97.5 m² |
| Yhteensä m² | 97.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | 2-3kk kaupasta tai sop.muk. |
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Yhtiövastike | 292,50 € |
| Hoitovastike | 292,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko ja se tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut nykyisellä käytöllä noin 8000-9000 kWh/vuosi (sis. talous- ja lämmityssähkön). Kulutustiedot perustuvat 3-4 asukkaan käyttötottumuksiin ja ne voivat vaihdella merkittävästikin riippuen käyttäjämäärästä ja kulutustottumuksista. Sähkölatausmaksuennakko 30 € / kpl / kk. Yhtiökokouksessa 2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiässä suoritetaan parhaillaan kylyphuoneiden saneerauksia (ei nyt myytävä huoneisto). Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden kilpailuttaa ja nostaa lainaa enintään 330 000 € edestä. Laina nostetaan limiittilainan tai limiittilainan kaltaisesti toimivana lainana, jonka jälkeen se konvertoidaan varsinaiseksi lainaksi, kun lopulliset kustannukset on tiedossa. Laina-ajaksi päätettiin 15 vuotta. Nyt myytävän asunnon lainaosuudeksi on arvioitu 12 255,73 euroa tai rahoitusvastikkeen kuukausieräksi 113,72 €/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kunnaantie 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kauppinen Anita Unikkotie 13, 01300 VANTAA 0102282000 Puhelin: 010 228 2000 Sähköposti: [email protected] |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021: ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2019: toisen jätekatoksen laudoituksen uusinta sekä katoksen viereisen suoja-aidan uusinta, jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2018: leikkipaikan kunnostusta ja valaistuksen lisäys, 2017: H-I-talojen sadevesijärjestelmän muuttaminen sadevesikaivoihin, pihavalaistuksen parannuksia, 2016: sadevesiputkiston huuhtelu ja kuvaaminen sekä sadevesikaivojen tyhjennys, kattosaneeraus, 2015: leikkialueen saneeraus, 2014: yläpohjien lisäeristys, 2011-2014: ilmanvaihtolaitteiden uusinta, 2013: salaojien huuhtelu ja kuvaus, osittaisia huoltomaalauksia julkisivujen puuosiin talkoilla, 2012: lumiesteiden uusinta osittain, 2011: lukoston uusinta, 2010: lämminvesivaraaja I34, F24 ja H33, asfaltin peruskorjauksia, IV-laitteiden uusimissuunnitelma, 2009: muurit ja kaiteet sisääntuloteiden viereen, 2008: kylpyhuoneiden kuntoarvio, B-talon sadevesiviemäröinnin korjaus, vesivaraaja G27, 2007: peruskuntoarvio, Welho-kaapeliverkko, 2006: korjattu vesikatteiden lumiesteet ja paloluukut, kolmen vesivaraajan uusinta, sadevesiputkistosta johtuneita maamassojen painaumia korjattu, 2002: antenniverkon kunnostus, 2000: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 1999: viemäriputkien uusinta talon B-D välillä, alapohjan ryömintätilan täyttöjä taloissa D, E, F, G |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana, hallitus käsitellyt: 9.5.2023. Piha: Ei tarvetta Perustukset ja runko: Kevyt sokkelitutkimus/korjaukset Julkisivut: Ei tarvetta Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden saneerauksia 20232024. Yleiset tilat: Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta |
| Tontin pinta-ala | 9749 m² |
| Tontin omistus | Oma |
