Menu
Kerrostalo 3h+k+rt+kph+vh+lasitet.parveke (yj. 3h+k)
Kuunsäde 2, Olari, Espoo
285 000 €Hinta
285 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1975
Harvoin tarjolla: Putkiremontoidun ylimmän kerroksen päätyhuoneisto ihastuttaa valonvoimallaan!
Tämä kaunis asunto tulvii valossa, esteettömien n. etelänsuuntaisten ikkunoiden johdosta. Näkymät kruunaa horisontissa pilkistelevä meri, asunnon jokaisesta huoneesta. Ulostyönnetyn lasitetun parvekkeen ansiosta pääset myös nauttimaan auringosta aamusta iltaan! Avaruutta asuntoon tuo niin reilukokoiset aikakaudelle tyypilliset makuuhuoneet kuin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja pinnat ovat hyvässä kunnossa. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVIS remontin yhteydessä v. 2015-2016. Säilytystilaa on asunnossa myös runsaasti niin tilavissa makuuhuoneissa kun vaatehuoneessa.
Taloyhtiötä on myös hoidettu pieteetillä ja isot perusparannukset ovatkin jo takanapäin. Hissiremonttikin valmistui viime vuonna ja yhteisten tilojen remontit ovat niin ikään tehty. Taloyhtiössä on myös uusittu pesutupa sekä taloyhtiön sauna/kylpyhuonetilat. Sisääntulon yhteydessä on tilava yhteinen lämmitetty ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön pihalla on lisäksi lastenleikkipaikka sekä pihakannen alla taloyhtiön autohalli. Bonuksena kohteessa on vielä taloyhtiön tuotot C-rakennuksen kivijalassa toimivan lastentarhan vakaat tulot.
Alueen palvelut ovat hyvät ja julkisilla pääset muutaman minuutin kävelymatkan päästä suoraan bussilla mm. Helsinkiin tai Iso Omena kauppakeskukseen. Ulkoilu mahdollisuudet alkavat taloyhtiön pihalta eikä pururata tai Espoon keskuspuisto ole, kuin muutamien minuuttien kävelymatkan päässä. Lähialueen koulut sekä päiväkodit ovat lähellä, joista yksi on C-talon alakerrassa!
Älä siis odota, tämä kohde on ehdottomasti nähtävä!
YKSITYISESITTELYT JA TIEDUSTELUT:
[email protected] tai 050-5599977
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21516149 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+rt+kph+vh+lasitet.parveke (yj. 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja voin näin olla tämän ikäisessä asunnossa todellisuudessa pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 9 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 2-3kk kaupoista |
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 244 478,39 € |
| Velkaosuus | 40 521,61 € |
| Yhtiövastike | 667,50 € |
| Rahoitusvastike | 367,50 € |
| Hoitovastike | 300,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 35 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu ennakkomaksuna (oma mittari), tasaus kerran vuodessa 9,39/m3. Tietoliikenneyhteys (valokuitu) sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupa (pesukone, kuivaurumpu sekä mankeli) ilmainen. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä ja ruokailutilassa parkettilattia, vatehuoneessa muovimatto (uusittu LVI remontin yhteydessä), ruokailutilassa renginkaapin takaseinä ei ole maalattu |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Edellinen omistaja vaihtanut keittiön ja laminaattilattiat makuuhuoneisiin |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yksi parvekelasi irti 'liimauksestaan', huolto tilattu. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lealax |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Hanninen Oy, Isännöitsijä Tero Hanninen, p. 09-8870411 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, työhuone, autohalli jossa 10 autopaikkaa, varasto(134m²), ilmanvaihto:koneellinen poisto |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönvaihtimen saneeraus 1991, Patteriverkoston saneeraus ja vesilinjaventtiilien uusiminen 1995, Kattojen saneeraus 1997, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus suoritettu 1 997, LV-putkitutkimus suoritettu 2000-2001, Parvekkeiden betoniosien maalauskorjaukset 2001, Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen 2001, Saunaosaston saneeraus 2001, llmastointihormien nuohous ja säätö, poistoilmakoneen uusiminen 2002, Parvekkeiden lasitus 2002, Piha-alueen saneeraus ja julkisivujen saumakorjauksia 2003, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2005, Antennisisäverkon kuntotutkimus 2006, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2006, LVV-putkistojen kuntotutkimus 2006, Julkisivujen ja parvekkeiden tutkimus 2006, Antennisisäverkon kunnostus 2007, Kuntoarvio 2007, Viemärilinjojen kuntoselvitys 2010, Julkisivusaneeraus 2011, Linjasaneeraus 2015-2016, Kiinteistön lukkosaneeraus 2015, Laajakaista 2017, Huippuimurin uusiminen A-B -talo 2017, 1 kpl työhuoneen käyttötarkoitus muutettu päiväkodiksi 2019, Katosten asennus porrashuoneiden yläpuolelle 2020, Sähköautojen lataustolppien asennus yhtiön omistamille autohallipaikoille 2021, Pihasaneeraus 2022, Hissin peruskorjaus 2023 (kulut sisältyivät v. 2023 budjettiin) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kattoremontti, sähköautopaikat (parkkipaikalle) |
| Tontin pinta-ala | 3477,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | R-kioski 613 m, S-Market Olari 534 m, Piispanportin terveysasema, 1,79 km, Terveystalo Iso Omena A-Torni 2,41 km, Terveystalo Iso Omena Hammaslääkäripalve 2,41 km, Terveystalo Iso Omena 2,41 km, OVO-hallit Oy 1,11 km, Kuitinmäen koulu / Luistelukenttä (ent. Tähtiniitty) 922 m, Kuitinmäen koulu / Lähiliikuntapaikka (ent. Tähtiniitty) 922 m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kuitinmäen ostarilla ruokakauppa, apteekki, kampaamo, ravintola, kahvila jne. Hyvät yhteydet suoraan Helsinkiin ja Iso Omena metroasemalle |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Kuunsäde n. 98 m, Metro yhteys Iso Omena kauppakeskuksesta n. 2,4 km |
| Päiväkoti | Maria Montessori-leikkikoulu, Päiväkoti Kirsikkapuu Oy, Pilke päiväkodit Oy , Kuunsäteen Päiväkoti 90 m |
| Koulut | Peruskoulut: Kuitinmäen Koulu Ya 1,29 km, Espoon Steinerkoulu 2,56 km, Espoon Steinerkoulun Ala- Ja Yläkoulu 2,56 km Espoon Steinerkoulu 2,56 km, Lukiot: Espoon Steinerkoulun kannatusyhdistys ry - Espoon Steinerkoulun Lukio 2,56 km, Matinkylän Lukio 3,08 km |
