Menu
Kerrostalo 3h+k+kph+erill.wc+parveke ( Yhtj. 3h+k)
Kuhatie 13-15, Haukilahti, Espoo
322 000 €Hinta
322 000 €
Koko
68.0 m²
Vuosi
1972
Kaunis, valoisa koti rauhallisella asuinalueella merellisessä Haukilahdessa.
Läpitalon huoneisto, jossa tehokas pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta ja avara olohuone. Olohuoneesta käynti lännensuuntaan avautuvalle parvekkeelle, josta avarat näkymät yli lähitalojen, aina vesitornin siluettia myöten.
Vaaleassa keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu 2016 linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä upeasti remontoitu uima-allas/saunaosasto, josta käynti suojaisalle vilpola-alueelle.
Omalla, isolla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on remonteista huolehdittu säännöllisesti, linjasaneeraus tehty 2016 perinteisellä menetelmällä.
Kaikki elämää helpottavat julkiset ja kaupalliset peruspalvelut ovat lyhyiden kävelymatkojen päässä. Rauhallista, merellistä ja luonnonläheistä asumista loistavien ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien tuntumassa. Meren rantaan, Rantaraitille ja niiden useisiin laadukkaisiin ravintoloihin (Strindberg, Cafe Mellsten, Italialainen kahvila ja aito jäätelöterassi) lyhyt kävelymatka.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, bussit sekä metro Niittykummusta. Omalla autolla liikkuvalle läheinen Länsiväylä ja Kehä II tarjoaa sujuvan yhteydet muihin pääväyliin.
Olisiko tässä Teidän tuleva kotinne, tervetuloa tutustumaan.
Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / [email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 05.05.2024 14:45 - 15:30 |
|
| Kohdenumero | 21100393 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+erill.wc+parveke ( Yhtj. 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 68 m² |
| Yhteensä m² | 68 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | 2kk kauppakirjan allekirjoituksesta / sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 322 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 264 540,79 € |
| Velkaosuus | 57 459,21 € |
| Yhtiövastike | 1 026,80 € |
| Rahoitusvastike | 618,80 € |
| Hoitovastike | 408,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotalli 75 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen, ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kellarikomero, kylmäkellarikomero. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. 2013 uusittu keittiökalusteet, muovimatto poistettu ja tilalle asennettu laattalattia. Vaatehuoneen seinät purettu, muovimatto vaihdettu laataksi ja tila muutettu osaksi olohuonetta. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästörauta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ISTO Group Oy Jukka Miettinen Metsäpirtintie 1, 02310 Espoo 010 411 8100 [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Allastekniikan uusiminen, tukimuurin kallistuman selvitys ja korjaus. 2020-2021 Roska-aitauksen laajennus. 2018 Julkisivusokkeleiden ja puuosien maalauskunnostus. 2017 Linjasaneerausurakkaan sisältyneet pihatyöt. A-B portaiden huippuimureiden uusinta. 2016 Perinteisellä tavalla toteutetun linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus: vesijohdot, viemärit sekä sähköasennukset uusittu koko taloyhtiön osalta. Tonttijohdot uusittu. Saunaosasto kalusteineen on uusittu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön vanhan öljynsäiliö poistettu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Autopaikkojen sähkötolpat ja pihavalaistuksen uusiminen. 2015 Linjasaneerauksen (vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusiminen) hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelun aloitus, parvekelasituksille lupa, käytöstä poistetun öljysäiliön tyhjennys, uima-allaslaitteiston kuntotarkastus. 2014 Jäteaitauksen kunnostus ja pihapuiden kaato. 2011 Kuntotutkimus ( julkisivu ja parvekkeet). Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus. Kylmähuoneen kylmälaitteet uusittu. 2010 Kiinteistön kuntotutkimus. 2008 Käyttövesiputken korjaus piha-alueella. 2006 Sokkelin ja autotallinovien maalaus. Viheralueiden ja pihan kunnostus. Uima-altaan lämmittimen uusiminen. 2005 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2004 Kattopinnoitteen uusimistyö. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Pelastussuunnitelman ja väestösuojan päivitys. 2023-2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden hankesuunnittelun aloittaminen. 2023-2026 Vesikatteen kuntotarkastus. 2023-2026 Pihan asfaltoinnin korjaus / uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 3020 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kattavat peruspalvelut alueella. Lähikauppa K-Market Sorsis. Iso Omenan Kauppakeskus, Tapiolan Ainoa kauppakeskus sekä Niittykummun Niitty lyhyen matkan päässä. Postin palvelupiste Shell-huoltoasemalla. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit. Niittykummun ja Matinkylän metroasemalle lyhyt matka |
| Päiväkoti | Useita alueella. |
| Koulut | Toppelund ja Haukilahden yläaste turvallisen kävelymatkan päässä. |
