Menu
Kerrostalo 3h+k+kh+lasitettu parveke( Yj. 3h+k+kh)
Lähderanta 22, Lähderanta, Espoo
192 000 €Hinta
192 000 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1965
Valoisa läpitalon huoneisto vehreässä Lähderannassa kattavien palveluiden ja luonnon
läheisyydessä.
Toimiva pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Kylpyhuone on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Erillinen keittiö, jossa mukavasti säilytystilaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä antaa kivasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhään syksyyn. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.
As Oy Lähderanta on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu ja korjauksista on huolehdittu säännöllisesti. Omat talonmiehet hoitavat pienemmät korjaukset kädenkäänteessä. Suurimmat remontit on tehty, taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja omistaa myös viereisen liikekeskuksen, josta se saa mittavat vuokratuotot
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, lähin bussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä. Loistavat ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet. Pitkäjärven rantaan on lyhyt matka, jossa on mm. uimaranta ja avantouintipaikka.
Olisiko tässä uusi kotinne? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt Leena Luoto +358 40 5029391 / [email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21722200 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+lasitettu parveke( Yj. 3h+k+kh) |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan /2 kuukautta kauppakirjan allekirjoituksesta |
| Velaton hinta | 192 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 153 478,80 € |
| Velkaosuus | 38 521,20 € |
| Yhtiövastike | 640,20 € |
| Rahoitusvastike | 376,20 € |
| Hoitovastike | 264,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu joka viikko 16,80 € /kpl. Saunamaksu joka toinen viikko 8,40 € /kpl. Autopaikka 15 € / kpl, autopaikka kylmä 7,5 € /kpl. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2014 Keittiöremontti 2022 Laminaatit asennettu olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneisiin. |
| Energialuokka | F2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä huoneistotietorekisterissä ja osakeluettelon ylläpito on MML huoneistotietojärjestelmässä. Asuntokaupan yhteydessä uuden omistajan on haettava kaupanteon jälkeen omistuksensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Jos myytävän osakkeen omistajatietoja ei ole vielä siirretty sähköiseen järjestelmään, kaupat tehdään paperisilla osakekirjoilla ja osakekirjat mitätöidään omistuksen sähköisen rekisteröinnin yhteydessä. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Rolf Wikman rolf.wikman@kiinteistötahkola.fi +358 207488394 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiölaajakaista 25 M. |
| Energialuokka | F2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Vesikatot talo 20 A-D 2000 Julkisivumaalaus talot 9, 15,19. Vesikatot talo 12. Kaukolämpöuusinta. 2000-2006 Hissit talo 20 A-D. 2001-2005 Ikkunat. 2002 Julkisivumaalaus talo 5. Vesikatot talo 14. 2003 Vesikatot talo 5. 2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22 2009 Vesikatot talot 9, 15, 19 2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19 2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat)talot 2,3,4,6,8,11. 2014 Talotekniikka( perinteinen putkiremontti ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22. 2016 Hissit talot 3 ja 11. Vesikatot talo 10. Varikkoalue. 2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6,8, 3, 11. 2018 Vesikatot talo 5, matala osa. 2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14. 2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. 2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset. 2023 8G asunnon vauriokorjaus. 2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15, 19. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022-2023 Maalämpöurakka, käynnissä. Maalämpö / PILP-hanke toteutetaan kaikkien asuinrakennusten osalta. Liikekeskuksen osalta toteutetaan lauhde-sekä poistoilman lämmöntalteenotto. Valtuutettiin hallitus tekemään tarvittavat sopimukset. 2022-2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus n. 80:lle autopaikalle. Urakat käynnissä. Valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautolatausinfran toteutussuunnittelu n. 80 autopaikan sähköistämiseen, kilpailuttamaan urakan, tilaamaan työn valitsemaltaan urakoitsijalta ja valitsemaan tarvittaessa operaattorin huolehtimaan kuormanhallinnasta. Valtuutettiin hallitus määrittämään toteutuvat pysäköintialueet siten, että ne palvelevat mahdollisimman hyvin koko Lähderannan aluetta. Päätettiin että näiden hankkeiden (maalämpö ja sähköautojen latausjärjestelmä) rahoittamiseksi valtuuttaa hallitus nostamaan hoitolainaa enimmillään 8,5 milj. euroa. Todellinen lainamäärä muodostuu urakan kokonaiskustannuksista vähennettynä mahdollisella energia avustuksella. Laina otetaan 25 v. hoitolainana, jota maksetaan takaisin pankille maalämpöhankkeen energiatehokkuudesta syntyvillä säästöillä. Lainaa ei jaeta osakkaille rahoitusvastikkeena. |
| Tontin pinta-ala | 115840 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | S-Market, K-Supermarket |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, lähin pysäkki talon edessä. |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
