Menu
Kerrostalo 3h+k
Kielotie 17, Tikkurila, Vantaa
199 000 €Hinta
199 000 €
Koko
70.0 m²
Vuosi
1982
Heti vapaa kolmio aivan Tikkurilan keskustassa. Liikenneyhteydet erinomaiset niin
julkisilla kuin omallakin autolla. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Valoisassa huoneistossa on tilaa suuremmallekin perheelle ja parveke on suojaisa ilta- tai päiväkahveille.
Tule tutustumaan!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20868931 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 70 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 194 009,36 € |
| Velkaosuus | 4 990,64 € |
| Yhtiövastike | 477,36 € |
| Rahoitusvastike | 110,16 € |
| Hoitovastike | 367,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka lämmin 15€/kk, autopaikka kylmä 10€/kk Yhtiökokous 2020 on hyväksynyt taloyhtiön strategian vuosille 2020-2024. Yhtiökokouksessa 2.5.2022 päätettiin yksimielisesti märkätilaurakan aloittamisesta ja rahoittamisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä Lenita Ala-Könni nostamaan max. 200.000,00 euron remonttitililimiitin, joka muutetaan myöhemmin taloyhtiölainaksi. Valtuutetaan hallitus tai isännöitsijä Lenita Ala-Könni valitsemaan kokonaistaloudellisin rahoittaja, sopimaan lainaehdoista, tarvittaessa hakemaan kiinteistökiinnityksiä, tekemään lainasopimus, panttaamaan lainan vakuudeksi tarvittavat kiinnitykset tai tarvittaessa hakemaan lisää kiinnityksiä ja nostamaan hankelaskelman puitteissa lainaa se määrä, mitä hankkeen toteuttaminen vaatii. Yhtiökokouksessa 3.5.2023 päätettiin yksimielisesti hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/ tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätettiin yksimielisesti, että rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja lainanosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainalyhennyksiä vastaava määrä. Päätettiin yksimielisesti korottaa Nordea pankin tililimiittiä 25.000,00 eurolla. Tililimiitin korotuksen tavoitteena turvata taloyhtiön taloudellista tilannetta mahdollisten akuuttien ja ennaltaarvaamattomien korjauskulujen vuoksi. Valtuutettiin isännöitsijä Lenita Ala- Könni allekirjoittamaan tarvittavat asiakirjat/ velkakirjan tililimiitin nostoa varten. Vakuudeksi päätettiin hakea tarvittava määrä panttikirjoja As Oy Esikkopihan kiinteistöön. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole välttämättä tietoinen huoneiston tai tarpeiston todellisesta kunnosta. Ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostaja on ennen kaupasta päättämistä tutustunut huoneistoon ja todennut sen vastaavan esitteen tietoja. Myyjä ei vastaa huoneiston pinnoitteiden tai kalusteiden kulumisesta tai virheistä, kauppaan kuuluvien laitteiden toiminnasta tai asunto-osakeyhtiön myöhemmin päättämien vuosikorjausten tai parannusten kustannuksista |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Esikkopiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipiste, Lenita Ala-Könni Puh. 09 838 6700 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Kattoterassien korjaustyö 1998 Kerhohuoneen kunnostus 1999 Elementtisaumaus sekä myrskypeltien asennus 1999 Saunat uusittu 2001 Rakennuksen alapohjan tuuletuksen parantaminen 2002 Kattojen, peltiseinien ja terassien korjaus sekä kattojen jatkaminen ja terassien lasittaminen 2003 Ikkunoiden, parvekeovien ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen 2003 Porras ulko-ovielementtien uusiminen 2008 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen 2009 Parvekekorjaukset 2010 Pihan kunnostusta 2011 Lukituksen uusiminen, Puuttuvien (5kpl) syöksyputkien asennus 2012 Perusvesien pumppukeskus, salaoja ja viemäröinti 2013 Elementtisaumojen uusiminen 2013 Hissien uusiminen B-portaassa 2014 Hissin uusiminen A-portaassa 2014-2015 Porraskäytävien maalaus 2014-2015 Yhteistilojen valaistuksen uusiminen 2014-2015 Porrasala-aulojen kattojen uusiminen 2015 B-portaan pihanpuolen kosteusvaurion korjaus 2016 B-portaan kosteusvaurion korjaus sisäpuoli 2016 Jätehuoneen kunnostus 2017 Poistoilmanvaihtokanavistojen nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Pihan korjaussuunnitelma, Jätehuoneen katon uusiminen, Parkkialueen asfalttikorjaukset 2020 Poistokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätötyö, Huippuimureiden ja automatiikan uusiminen 2021 Autolämmityspistorasioiden uusiminen, Sadevesipohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Huoneiston A 19 vesivahingon korjaus, Julkisivupellitysten korjaukset, Huoneiston A 19 vesivahingon purkutyöt ja korjaus Sadevesipohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Autolämmityspistorasioiden uusiminen, valmius sähköautojen lataukseen, Märkätilojen seurantakartoitus: huoneistoihin A6, A12, B28, B32, B34, B36, B37, B38 ja B47 (9 kpl) märkätilojen kuntoarvion (pintakosteusmittaus). Samalla tarkastetaan huoneistojen hanojen, sekoittajien ja wc-istuinten kunto. Jätevesitarkastuskaivon (B- portaan kulku-uralla) juurikasvuston poistaminen. 2022 Vilpolan korjaus, Märkätilojen (A6, A12, B28, B32, B34, B37, B38 ja B47) korjaus 2023 Energiatodistuksen laadinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2024 -Kylmävesirunkoverkoston hankesuunnittelu (Myös lämmin, linjasululle asti). -Kylmävesirunkoverkoston saneeraus ja vesijohdot (myös lämmin) linjasululle sekä linjasulkujen uusiminen. (Saneeraus tulee ylimääräisen yhtiökokouksen päätettäväksi ja toteutetaan vuoden 2024 aikana.) Kustannukset eivät ole vielä tiedossa. -Huoneistojen B40 ja B45 vesivahingon korjaus. 2023-2027 - Saunatilojen peruskorjaus - Terassien ja terassikäytävien pinnoitus - Porraskäytävien alimpien kerroksien lattioiden kunnostus - Asfaltointikorjauksia - Porraskäytävien maalaus - Liiketilojen ovien/ikkunapuittwiden (ulko) maalauskunnostus - Parvekeovien kunnostuksia tarpeen mukaan - Piha-alueen ja leikkipihan kunnostuksia - Viemärijärjestelmän seurantatutkimus - Käyttövesiverkoston seurantatutkimus |
| Tontin pinta-ala | 3960 m² |
| Tontin omistus | Oma |
