Menu
Omakotitalo 3-6h+k+2xwc+kph+s+khh+las.terassi+talli+varasto 128m2/240m2
Rukkitie 25, Itä-Hakkila, Sotunki, Vantaa
438 000 €Hinta
438 000 €
Koko
240.0 m²
Vuosi
1963
HIENO KOKONAISUUS MONEEN TARPEESEEN, MAALÄMPÖ, ISO TONTTI, KUNTOTARKASTETTU 7/2023.
Iso vehreä rinnetontti (1021m2) – tilaa nauttia, grillata, harrastaa pienviljelyä, pelata ulkopelejä jne… Pihalla on myös fiksu sähköauton latauspiste. Piha on kokonaan aidattu, leveä portti tielle.
Pääoven yhteydessä on käytännöllinen kuisti. Eteisessä on liukovikaapistot. Olohuone ja keittiö on viihtyisää ja valoisaa yhtenäistä tilaa. Yläkerrassa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, toisen yhteydessä on ikkunallinen vaatehuone. Iso lasitettu terassi lisää asumismukavuutta. Terassin takka lämmittää ja luo tunnelmaa kevät- ja syysiltoihin.
Alakertaan johtavat tukevat portaat. Kellarin tilat muuntuvat moneen tarpeeseen. Kaksi huonemaista tilaa, joista toinen on nyt makuuhuonekäytössä, iso aula esim. tv:n katseluun ja kuntoiluun, saunaosasto, kodinhoitotila ja wc (toinen wc on yläkerrassa eteisen yhteydessä). Alakerran isosta aulasta on käynti terassille. Kodinhoitotilasta on käynti vanhaan autotalliin, hyvä varasto esim. pyörille.
Säilytystilaa on runsaasti mm. 21kpl siirrettävää korkeaa kaappia, vanha autotalli ja ulkovarasto.
Tämän kaunis 60-luvun talo on päivitetty tähän päivään, tutustu vaikuttavaan korjaushistoriaan!
Talon sijainti on mainio päättyvän tien päässä ja alueen palvelut ovat lähellä: päiväkoti 150m, koulu (1.-4.luokka) 250m, bussipysäkki 200m, K-Supermarket 700m, Sipoonkorven ulkoilureitit 2km ja Kuusijärven saunat (myös avantouintimahdollisuus) 2,5km.
Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon kokonaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Katso myös esittelyvideo.
Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21378152 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-6h+k+2xwc+kph+s+khh+las.terassi+talli+varasto 128m²/240m² |
| Asuinpinta-ala m² | 240 m² |
| Yhteensä m² | 240 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennus- ja huoneistorekisteriote: huoneistoala 128m², kerrosala 131m², kokonaisala yhteensä 240m² (kellaritilojen korkeus 210cm) Asuinkerros: olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, wc, vaatehuone. Kellarikerros: iso monitoimitila (käynti ulos), kaksi tilaa (vanha autosuoja), kylpyhuone, sauna, wc, kodinhoitotila, lämmönjakohuone, varasto, autotalli. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 438 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 438 000 € |
| Kiinteistövero | 808,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Puhtaanapito 20,95e/kk, vesi ja jätevesi 40e/kk, sähkön kulutus 21200 kWh/vuosi, sisältää myös taloussähkön, sekä sähköauton latauksen (auton lataus n.1800 Kwh/vuosi), lisäksi sähkön siirtomaksu. Jätehuolto, astian tyhjennys joka toinen viikkoa, tulossa oma bio-astia (5e/kk). Kahden henkilön talous. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laminaattilattia, liukuovikaapistot, spottivalot. Iso terassi 20m², lautalattia, kaksi seinää kokonaan lasitettu, takka. Kellarissa hyvät monitoimitilat, laminaattilattia, yhdessä tilassa on parketti. Kellariin menevät portaat ovat betonia, kokolattiamatolla päällystetty. Lattialämmitys (sähkö): yläkerran wc, kellarissa iso monitoimitila, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja wc |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä/tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Nykyisen omistajan toimesta: 2014 Canal Digital lautasantennin asennus 2015 Vanhan öljysäiliön puhdistus ja kuivaus, hyväkuntoinen (voi poistaa tai täyttää) 2015 Maalämmön asennus (Senera) 2015 Piha aidattu kauttaaltaan ja portti asennettu 2015 Keittiön ovet, laatikot, tasot ja allas uusittu (Forema) 2015 Pohjaviemäreiden sukitus, alkaen ulkokaivosta keittiön pystyviemäriin saakka (Newliner laatujärjestelmä, Vesimasa Oy) 2015 Ulkoterassi 2016 Pesuhuoneen ja saunan täydellinen remontti 2016 Jätekatos rakennettu 2017 Uusi saumapeltikatto (Vaskisepät) 2017 Ikkunat uusittu, poislukien 3 kpl (Suomen Tiimi-ikkuna Oy) 2017 Kivetyksen uusiminen, reuna kivetyksiä, lipputanko asennettu 2019 Sähköauton kotilatausasema (Webasto Pure), max. virta nyt 16A, älylukko Yale Doorman pääoveen 2020 Vesikaton maalaus (Vaskisepät) 2021 Talon yläpohjan lisäeristäminen, Isocell selluvillalla (Ekoeriste Oy) 2022 Julkisivumaalaus, rapatut pinnat ja vuorilaudat (Sorcolor Oy), talon sadevesirännit uusittu (Sadex Oy), kaivon kasteluvesipumppu uusittu 2023 sokkelin kunnostus ja maalaus -Talon kiinteään hälytysjärjestelmään lisätty palovaroitin alakertaan (langaton) Edellisen omistajan aikaiset remontit erillisessä liitteessä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Talossa on runsaasti säilytystilaa myös vanha autotalli sekä erillinen pihavarasto. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 92-420-1-174 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Purovuo |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 1021 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | K-Supermarket Honkatori 700m, Itä-Hakkilan tekonurmi, Kuusijärven ulkoilualue ja -saunat 2,5km, Sipoon korven kansallispuisto 2km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin pysäkki 200m. 717, 739, 587 (Mellunmäki-Korso-Vierumäki) |
| Päiväkoti | Itä-Hakkilan päiväkoti, 150m |
| Koulut | Itä-Hakkilan koulu 1.-4. luokka, 250m |
