Menu
Luhtitalo 2h+k+s
Eestinmäentie 3, Eestinmäki, Porvoo
59 000 €Hinta
59 000 €
Koko
54.0 m²
Vuosi
1991
Saunallinen kaksio Eestinmäessä.
Myynnissä ensimmäisen kerroksen alkuperäiskuntoinen pienkerrostalon kaksio Eestinmäessä. Lasitettu parveke lounaan suuntaan.
Taloyhtiössä on suunnitteilla käyttövesiputkiston remontti. Käyttövesiputkiston, kylpyhuoneiden, ja erillisten wc-huoneiden uusimisen urakkatarjoukset on pyydetty helmikuun 2024 loppuun mennessä ja taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.04.2024 esitettiin toteutettavaksi yllä mainittua remonttia. Tämän huoneiston lainaosuus olisi 54 814,18 € kertasuorituksena tai 532,92 €/kk rahoitusvastikkeena 15 vuoden maksuajalla mikäli mainittu remontti toteutettaisiin. Yhtiökokouksessa päätettiin vielä optimoida urakkatarjouksen sisältöä jotta saataisiin kokonaishintaa pienemmäksi. Taloyhtiön hallitus todennäköisesti pyytää vielä yhden kilpailevan urakkatarjouksen kokonaisurakasta joten hinta saattaa tulla hieman alaspäin. Hallituksella on kuitenkin valtuudet toteuttaa käyttövesiputkisto-/KPH-/erillisten WC-huoneiden remontti jo olemassa olevalla urakkatarjouksella jolloin tämän huoneiston lainaosuus olisi noin 54 814,18 €
Taloyhtiössä ollaan kerätty korjausvastiketta 1 €/neliö eli tämän asunnon osalta vastikkeissa mainittu ”erityisvastike” on ollut 54 €/kk.
Huoneisto on täydellisen pintaremontin tarpeessa. Sinulle jää kunnostettavaksi keittiö, olohuone ja makuuhuone kun taloyhtiön toimesta remontoidaan kylpyhuone käyttövesiputkiston remontin yhteydessä.
Porvoon ja Helsingin suuntiin menee bussi nro 848 muutaman sadan metrin päästä.
Tiedustelut:
Vesa Kilpeläinen
0407551771
[email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21904186 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 54 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 59 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Yhtiövastike | 302,40 € |
| Hoitovastike | 248,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Eestinmäki 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Porvoo Oy Stephan Gröndahl Mannerheiminkatu 7, 06100 Porvoo 0207438387 [email protected] |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2006 Julkisivujen maalausta 2007 Sisääntulotien asfaltointi 2010 Räystäiden panelointi osittain uusittu 2012 Käyttövesiputkiston kuvaus ja korjausselvitys 2013 Julkisivujen maalausta 2013 Energiatodistus 2016 Kattojen pesu ja pinnoitus 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 IV-Puhdistustyöt 2018 Kattoturvatuotteiden hankinta 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Pihapuiden kaatoa 2019 Ulkovalaisimet uusitaan 2020 Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja huolto 2021 Käyttövesiputkiston korjaussuunnitelma (sisältää KPH, WC ja saunaremontit) 2021 Autonlämmitystolppien uusiminen 2021 Lämmönjakolaitteiston uusimissuunnittelu 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen 2023 Julkisivujen ehostusta 2023 Energiatodistus 2023 Palohälyttimet asennettu asuntoihin |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Kylpyhuoneiden ja WC-huoneiden korjaustyöt 2024 Käyttövesiputkien uusiminen 2025 Ei suunniteltuja remontteja 2026 Kuntotutkimuksia katot, parvekkeet ja julkisivut 2027 Ei suunniteltuja remontteja 2028 Ei suunniteltuja remontteja |
| Tontin pinta-ala | 2873 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | M-Market, 300 metriä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi |
| Päiväkoti | Gammelbackan päiväkoti noin 1 km |
| Koulut | Gammelbackan alakoulu ja yläkoulu noin 1km |
