Menu
Rivitalo 2h+k+rt+kph+s+varasto (yj. 2h+k+s)
Pellavarinne 3, Kirkkonummi/Lindal, Kirkkonummi
159 000 €Hinta
159 000 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1982
Yksitasoisen rivitalon päätyhuoneisto luonnon ja palveluiden läheisyydessä Kirkkonummen Lindalissa.
Asunto koostuu avarasta olohuoneesta, ruokailutilallisesta keittiöstä, tilavasta makuuhuoneesta, ikkunallisesta saunasta sekä kylpyhuoneesta jossa on myös tilaa pyykinpesukoneelle. Myös eteinen on tilava, mahdollistaen useamman täysimittaisen eteiskaapin. Asuntokohtaisella n. etelänsuuntaisella pihalla on helppohoitoinen terassi, johon mahtuu kesäaikana sekä ruokailuryhmä että sohvakalusteet/kesäkeinu. Myös mahdollisuudelle kasvattaa kasveja tai pientä nurmialuetta löytyy pihalta. Jokaisella asunnolla on lisäksi oma varastotila asunnon pihan yhteydessä sekä mahdollisuus sähkötolpalliseen autopaikkaan taloyhtiön parkkipaikalla.
Taloyhtiö on huoltanut asuntoja ja rakenteita järjestelmällisesti. Osana taloyhtiön ylläpitosuunnitelmaa onkin meneillään oleva putkiremontti, joka odotetaan valmistuvan heinäkuun alussa 2024. Osana tätä remonttia, vesivaraajat kaikissa huoneistoissa siirretään vesitilaan keittiöistä.
Lindalin aluella sekä läheisyydestä löytyy monipuoliset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, Kirkkonummen palvelut sekä laajat luontopolut. Kirkkonummen uimarannat, golf-kentät, laskettelukeskus sekä ratsastustallit ovat vain osa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Autoilijalle länsiväylän läheisyys mahdollistaa nopean siirtymisen mm. Espooseen ja Helsinkiin. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, lähin bussipysäkki on vain n. 350 m päässä asunnolta. Kirkkonummelta on myös junayhteys mm. Helsinkiin. Julkisilla pääsetkin näppärästi lähialueiden palvelutarjontaan.
Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien avaraan asuntoon, josta pintaremontilla teet itsellesi/perheellenne sopivan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT
Mari Koski 050-5599977 tai [email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20105644 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+rt+kph+s+varasto (yj. 2h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Yhtiövastike | 216,00 € |
| Hoitovastike | 216,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittari on luettava omistajan vahtuessa. Jos mittariluenta jää tekemättä jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi. Energiahinnanmuutosten vuoksi kustannustaso riippuu ostajan oman sähkösopimuksen hintatasosta ja omista kulutustottumuksista sekä käyttäjien määrästä. Mainittu sähkönkulutus/vuosi on kahdelle hlö:lle. Ylimääräinen yhtiökokous päätti käyttövesiputkiremontin toteutuksesta 29.1.2024 ja päätti yksimielisesti valtuuttaa isännöitsijää allekirjoittamaan Osuuspankin lainasopimus, panttaamaan tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi, tarvittaessa hakemaan lisää panttikirjoja ja nostamaan laina, laina max 330.000 euroa, laina-aika 15 vuotta, viitekorko 12 kk euribor. Asuntokohtaista arviota kustannuksista ei ole tiedossa. Em. laina konvertoidaan rahoitusvastikelainaksi ja pääomavastikkeeksi kun remontti on viety loppuun. Tätä ennen laina nostetaan taloyhtiön limiittitilille. Taloyhtiöllä oli lisäksi erillinen 10.000 euron tililimiitti (31.2.2024). Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone ja sauna, keittiö (ennen nykyistä omistajaa), Seinien maalaus, parketin käsittely |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön putkiremontin alustava aikataulu: 15.4.-5.7.2024 |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Pellavarinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen Huolto Oy, Isännöitsijä Mikael Blixt, Asemakaari 1, 02400 Kirkkonummi, [email protected], p. 09 221 9090 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiö: Insinööritoimisto Raksystems Oy:n mukaan korjattu 2003-2004 ulkoseinien ja huoneistojen välisten seinien alaosat. Sokkelin kosteuseristys on tehty 2003. Kaikki kylpyhuoneet korjattu 2003-2004. Eteläjulkisivun ja länsipäädyn julkisivupaneelien uusiminen 2008, Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2008, Vesikaton piippujen pellitysten uusiminen ja yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2008, Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008, Vesikaton pinnoitus 2010, Takapiha-aitojen ja ulkovarastojen uusiminen tehty keväällä/kesällä 2013, Asunnossa: kylpyhuone ja sauna, keittiö (ennen nykyistä omistajaa) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Putkiremontti (käynnissä) jonka yhteydessä kylpyhuoneet ja saunatilat uusitaan sekä vesivaraajat siirretään vesitilaan. Asfaltointi ja sadevesien johtaminen viemäriin (2024-2025), rännien korjaus tarvittaessa, kylpyhuoneiden korjaaminen (2023), käyttövesiputkiremontti sis kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus 2023, aitojen huoltomaalaus tarvittaessa |
| Tontin pinta-ala | 1934 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Sale Lindal n. 200 m, Sale Kirkkonummi n. 1 km, Lidl Kirkkonummi n. 2 km, K-Citymarket Kirkkonummi n. 2 km, Kirkkonummen Keskustan terveysasema 1,5 km, Kirkkonummen Keskustan terveysaseman hammashoitola n. 1,5 km, Masalan terveysasema n. 8 km, Veikkolan terveysasema n. 19 km, Kirkkonummen Urheilukentät Oy n. 1 km, Fressi Kirkkonummi n. 1,5 km, Fox Stables Oy n. 5 km, Kirkkonummen uimahalli n. 1 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Vilhonkummuntie n. 350 m, Länsiväylälle/tie 51 liittymään n. 2 km, Kirkkonummen juna-asema n. 2 km |
| Päiväkoti | Lindals privata barnträdgård n. 80 m, Prästgårdebackens daghem n. 450 m, Neidonkallion päiväkoti n. 800 m, Otsonpesä Oy n. 1 km |
| Koulut | Alakoulut: Winellska skolan n. 1 km, Gesterbyn koulu n. 1 km, Yläkoulut: Kirkkoharjun koulu n. 1 km, Lukiot: Kyrkslätts gymnasium n. 1 km, Porkkalan lukio n. 1 km |
