Menu
Kerrostalo 2h+kk+s
Sokerilinnantie 1, Leppävaara, Espoo
229 000 €Hinta
229 000 €
Koko
43.0 m²
Vuosi
1997
Toimiva saunallinen kaksio keskeillä sijainnilla Leppävaarassa.
Ikkunoista avarat näkymät yli Albergan Esplanadin ja toisella puolella vehreä rauhallinen piha. Sellon palveluihin todella lyhyt kävelymatka kotiovelta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21166895 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 227 297,53 € |
| Velkaosuus | 1 702,47 € |
| Yhtiövastike | 221,33 € |
| Rahoitusvastike | 14,93 € |
| Hoitovastike | 206,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 34 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kuntosali 8 € / kk. Autopaikat vuokrataan Leppävaaran Pysäköinti Oy:ltä. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Sokerilinnantie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Pertti Burgman Puh. 09 2562 024 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kuntosali |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen selvitys suoritetusta kunnossapito- ja muutostoista valmistumisajankohtineen: 2022: -Kuntosalilaitteiden uusinta ja tilan pintaremontti -VSS-tilan tarvikkeiden päivittäminen -Iv-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2021: -Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus huoneistot B 27, B 48 -Lukitusjärjestelmän uusiminen 2020: -Palovaroittimien uusiminen yleisissä tiloissa. -Pysty- ja pohjaviemärien kuvaus / huuhtelu. -A-portaan huippuimurin uusiminen -Huoneistojen märkätilojen peruskorjaukset B 34, B 35, B 37, B 41 2019: -Katosrakennelmien ja tupakkapaikan rakentaminen. -Huoneistojen märkätilojen peruskorjaukset A 11, A 14 2018: -rautarakennemaalaukset sisäpihan puoli 2017: -Yhtiön vastuulle kuuluvien märkätilojen osakorjaukset huoneistoissa A 4, A 12, A 13, A 16, Märkatilojen peruskorjaukset huoneistoissa A 22, 28, B 39, B 43, B 45, B 47 -Savunpoistoikkunoiden sähköistys v.2017 2016: -Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus WD kuivaus -Märkätilojen peruskunnostus A 1, A 8, A 9 ja A 20 -Iv järjestelmän mittaus ja säätötyö seka kanavien puhdistus (ilmastointi & remonttiextra Oy) 2014: -IV-keskuksen korjaustyöt 2013: -Poistoilmakanavien nuohous sekä ilmanvaihtokoneiden tarkastus, puhdistus ja säätö -Pelastustien vaatimien muutostoiden toteutus -Talopesulan pesukoneen ja ilmakuivaimen uusiminen 2012: -parvekkeen ja ukoseinän liitoskohdan tiivistäminen -WC-pönttöjen kiinnityksien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset sekä huuhtelulaitteiden tarkastus ja korjaus -märkätilakartoitus -asunnon A6 kylpyhuoneen kunnostus 2011: -yksittäisten ovien ja ikkunoiden puuteiden kunnostus -porrrashuoneiden ala-aulojen huoltomaalaus 2010: -kylpyhuoneiden kunnostus A5, A24 ja A25 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA. Piha: Huoneistopihojen aita- ja ovirakenteiden huoltokorjaus v.2023 Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: Ulkoseinäelementtien välisten saumausten kunnon tarkastus ja uusiminen v.2023. Kadunpuolen julkisivun koristetankojen huoltomaalaus v.2023 Parvekkeet: Istutuslaatikoiden vedenohjauksien korjaus Ikkunat ja ulko-ovet: Tuuletusikkunoiden ja parvekeovien avausmekanismien huolto/vaihtotoimenpiteet, kunnostustarpeen selvitys ja kustannusarvio Katto: Huoltokäynnit ja tarkastukset vuosittain Huoneistojen märkätilat: Alkuperäisten märkätilojen peruskorjaukset osakkaiden ilmoittamien aikataulujen mukaan. Yhtiö osallistuu 2500 euron osuudella per peruskorjaus Yleiset tilat: Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä: Huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus 7v. välein Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta Hissit: Vuosihuoltotoimenpiteet Kuntoarviot: Rakennustekninen kuntoarvio 2025 Muut: VSS-laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa. Väestönsuojan tiiveyskoe v.2023. Hallitus on saanut valtuudet kevään 2022 yhtiökokouksessa kilpailuttamaan ja tilaamaan Julkisivujen rautarakenteiden ja julkisivujen saumausurakan. Urakkakustannukset ovat tarjouksien mukaan yhteensä 105 101 euroa. Hallitus on saanut valtuudet nostaa enintään 150 000 euron korjauslainan urakoiden rahoittamiseksi. Mahdolliset lisätyöt voivat nostaa hankeosuutta, joka on alustavasti 36€/osake2. Alustava pääomavastike 105 101 euron urakkasummalle on n.0,09196 euroa/osake/kk. Tälle asunnolle pääomavastike olisi siten 14,35 €/kk - (Koko hankeosuus 5616 euroa) |
| Tontin pinta-ala | 1537 m² |
| Tontin omistus | Oma |
