Kerrostalo
2h+k+kph+parvekeRoihuvuorentie 5, Roihuvuori, Helsinki
238 000 €Hinta
238 000 €
Koko
61.0 m²
Vuosi
1955
IDYLLINEN ASUNTO 50-LUVUN TALOSSA, ISO KEITTIÖ, YLIN KERROS, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHTY.
Eteisessä on laattalattia ja kaapistot. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on mosaiikkiparkettilattia. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, avara näkymä päiväauringon suuntaan. Alueen maamerkki, Roihuvuoren vesitorni, näkyy myös hienosti.
Asunnon pohjaa on muutettu toimivammaksi, keittiö on laajennettu aikoinaan (pienempi makuuhuone poistettu). Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2009.
Asunnon käytössä on vinttivarasto (ei lämmitetty) ja kellarikomero.
Taloyhtiö on arvostettu ja isot remontit on tehty, mm. putket on uusittu, ikkunat on vaihdettu ja kattoremontti on juuri valmistunut.
Yhtiöllä on hyvät yleiset tilat: sauna, pyykkitupa ja kerhohuone Pannari (kiva korkea tila, vanha pannuhuone). Viihtyisä piha-alue ja oma grillipaikka. Taloyhtiölaajakaista DNA.
Yhtiön talossa, Roihuvuorentie 9:ssä, toimii suosittu kahvila Rio. Bussipysäkki on talon vieressä. Herttoniemen metroasemalle on 2km ja Raide-Jokerin pysäkille 1,6km (Roihupelto). Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat 2,3km päässä.
Roihuvuori on viihtyisää ja haluttua asuinaluetta – puistomainen ympäristö, sujuvat kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja alueen omat tapahtumat mm. kansainvälistä huomiotakin saanut Hanami kirsikankukkajuhla toukokuussa, sekä meren ja metron läheisyys ovat asioita, joita roihuvuorelaiset arvostavat. Roihuvuori oli myös vuoden 2019 uusmaalainen kaupunginosa.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20737138 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+parveke |
Asuinpinta-ala m² | 61 m² |
Yhteensä m² | 61 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1955 |
Käyttöönottovuosi | 1955 |
Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 238 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 222 815,43 € |
Velkaosuus | 15 184,57 € |
Yhtiövastike | 490,44 € |
Rahoitusvastike | 142,74 € |
Hoitovastike | 347,70 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike yhteensä 490,44€ (hoitovastike 347,70€ + pääomavastike, kattolaina 142,74€), vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan, autotalli 82€/kk, yhteistalli 20€/kk. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia, liukuovikaapisto, naulakko, seinät maalattu |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | Edellinen omistaja on aikoinaan yhdistänyt keittiön ja viereisen makuuhuoneen isoksi tilaksi. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Roihuvuorentie 5, 7 ja 9 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Hytti, Isännöinti Neliapila Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki 050 406 7149, [email protected] |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Lisäksi taloyhtiöllä kerhotila "Pannari", vanha pannuhuone. |
Energialuokka | E2018 |
Autotallipaikkoja | 16 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 vesikattojen saneeraus 2021 piha-alueen asfaltointi ja kunnostus 2020 piha-aidan uusiminen 2020 rapattujen julkisivujen maalaus 2017 huippuimureiden uusimista ja peruskorjaus 2016 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 LVIS saneeraus, perinteinen putkiremontti (viemärit, käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja sähköjä uusittu) 2004 parvekkeiden saneeraus, porraskäytävien maalaus Lisätiedot tilinpäätös 2022 ja isännöitsijän todistus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys 2023 Porrashuoneiden ovien uusiminen Porraskäytävien kiviportaiden hionta Energiaselvityksen päivittäminen Vesimittareiden huolto Pienimuotoiset kunnostukset sekä kiireelliset korjaukset sisällytetään normaaliin talousarvioon. Suuremmat toimenpiteet rahoitetaan pääsääntöisesti lainalla, jonka voi maksaa myös kertamaksu suorituksena. |
Tontin pinta-ala | 7629,9 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 63 059,06 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2070 |
Palvelut | Kaksi ruokakauppaa, useita ravintoloita ja kahviloita, kukkakauppa, pyörähuolto, kirjasto, urheilukenttiä, kirkko, Roihuvuoren palvelutalo, japanilaistyylinen puutarha, venesatama, Marjaniemen uimaranta, Itäkeskus 2,3km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Liikenneyhteydet: 80, 82, 94N, 95N, 802, pysäkki vieressä. Herttoniemen metroasemalle n.2km, Raide-Jokeri Roihupellosta 1,6km |
Päiväkoti | Useita päiväkoteja. |
Koulut | Porolahden ala-aste, Roihuvuoren ala-aste, Roihuvuoren ylä-aste, Stadin ammatti- ja aikuisopiston Prinsessantien toimipaikka, Itä-Helsingin musiikkiopisto. |