Menu
Kerrostalo 2h+k
Ojahaantie 11, Myyrmäki, Vantaa
100 000 €Hinta
100 000 €
Koko
59.0 m²
Vuosi
1973
Uima-allas taloyhtiöstä heti vapaa kaksio!
Myyrmäen palvelut lähelläsi, lyhyt matka juna-asemalle.
Huoneisto peruskuntoinen. Taloyhtiössä alkamassa putkiremontti keväällä 2024, nyt pääset vielä vaikuttamaan materiaaleihin.
Alustavan arvion mukaan linjasaneeraus urakan kustannus on n. 1.060€/m² eli nyt myytävälle huoneistolle arviolta 62.540€.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tiedustelut: Jussi Rainio, 044 331 2263, [email protected]
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, YJEAT
Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI
Kaupanvahvistaja, Osakas
Vuoden markkinoija 2019
Huippumyyjä 2019, 2020, 2021, 2022, 2023
www.kotilkv.fi/kiinteistovalittajat/jussi-rainio/
https://www.facebook.com/jussirainioLKV/
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21676677 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 100 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 475,27 € |
| Velkaosuus | 3 524,73 € |
| Yhtiövastike | 528,05 € |
| Rahoitusvastike | 120,95 € |
| Hoitovastike | 407,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiöllä tililimiitti 40.000€. Taloyhtiössä on alkamassa linjasaneeraus ja hankesuunnitelman mukaan arvioitu kustannus on kyseiselle huoneistolle arviolta 62.540€, jonka ostaja ottaa vastatakseen sellaisenaan kuin se aikanaan huoneistoille jyvitetään. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuoneremontti 2011 Keittiöremontti 2011 |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kohde sijaitsee lentomelualueella |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinjänkä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy, Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa, 09 530 6140. Isännöitsijä Tuula Lehtonen, [email protected]. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Porraskäytävien ala-aulojen, kuivaushuoneen ja lämmönjakohuoneen lattiat maalattu- 93 - 11:n huoneiston parvekelattiat kunnostettu- 93 - Julkisivuelementtien saumat uusittu- 94 - Tuuletusparvekkeet maalauskunnostettu- 94 - Ikkunapuuosat lahosuojattu ulkoapäin- 94 - Vesikatto kunnostettu- 98 - Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaus- 98 - Eteläsivun ikkunoiden puupinnat kunnostettu, IV ja V kerros- 98 - Porrashuoneiden maalauskunnostus- 00 - Sokkelin vesieristyksen kunnostus A-portaan kohdalla- 00 - Asuntoparvekkeiden rapautuneita betoniosia paikattiin- 01 - Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus- 02 - Katolla olevan tiiliseinän (suojaus) pinnoittaminen pellityksellä- 02 - Saunan löylyhuone kunnostettu- 03 - Asunto- ja tuuletusparvekkeet kunnostettu ja maalattu- 03 - Julkisivujen kuntotutkimus- 07 - Julkisivujen ja ikkunoiden korjaussuunnittelu- 09 - Julkisivujen, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus- 11 - Huoltomaalaus. Portaikot, kellaritilat, saunan pukuhuoneet- 12 - Hissikorien pintakunnostus- 17 - Yleisten tilojen lukitus (osa huoneistoista) Abloy Sento- 17 - Katon kuntotarkastus sekä tarkastuksessa havaittujen korj.- 18 - Väestönsuojan komerot uusittu, lattia pinnoitettu- 18 - Saunan lauteet, pintakunnostus- 18 - Väestösuojan varusteiden tarkastus ja tiiveyskoe- 22 - Lämmönjakokeskus- ja lämmönsäätöautomatiikka uusittu- 88 - Hälytyksensiirtojärjestelmä uusittu- 94 - Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään- 94 - B-portaan kylmäkellarin kompressori uusittu- 98 - Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu- 99 - Jätevesiviemäri kunnostettu Omega sisäputkella- 99 - Sadevesikaivojen puhdistus ja padotusventtiilien huolto- 00 - Salaojakaivojen puhdistus- 00 - A-portaan kivijalan vesieristys (patolevy) VSS kohdalta- 01 - Antenniverkko kunnostettiin digikelpoiseksi- 02 - Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu- 03 - Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus- 08 - Lämmönjakokeskus uusittu- 11 - Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus- 13 - Uima-altaan kiertovesilaitteet- 14 - IV nuohous ja säätö- 15 - LVV kuntotutkimus- 16 - Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus- 16 - Uima-allastilan ilmanvaihdon automatiikka- 16 - Kuivaushuoneen kuivuri- 17 - Rakennuksen ulkopuoliset viemäri- ja sadevesijärjestelmät rakennuksesta kaupungin linjaan uusittu- 18 - B-porras poistoilmakone- 20 - LVV Seurantakuntotutkimus-21 - Hissien kuntotutkimukset-21 - LVIS hankesuunnitelman kilpailutus ja tilaaminen-22 - LVIS hankesuunnitelman toteutus-23 - LVIS toteutussuunnittelu-24 - Kestopuuaita- 01 - Pihaan pengerrykset, uusittu keinut ja hiekkalaatikot- 08 - Pihan pelikentän kunnostus- 09 - Pihateiden asfaltointi- 11 - Yhteinen jätekatos- 13 - Salaojien kuvaukset ja huuhtelut-22 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023: LVIS linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan kilpailuttaminen 2024-2025: LVIS linjasaneeraus 2024-2025: Vesikaton kuntotutkimus 2025: Ikkunoiden sulkimien uusiminen ja iv suodattimien vaihto, käyntiovien tarkastaminen ja tiivistäminen 2028: Viheralueet ja leikkikentän kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 2691 m² |
| Tontin omistus | Oma |
