Menu
Kerrostalo 2h+k
Kirkkoniityntie 30, Nikkilä, Sipoo
105 000 €Hinta
105 000 €
Koko
63.0 m²
Vuosi
1977
Toimiva ylimmän kerroksen kaksio Nikkilän palveluiden keskellä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa suurempia remontteja tuleville vuosille ei ole tiedossa. Esimerkiksi parvekkeet, ikkunat, julkisivut ja käyttövesiputket on jo saneerattu.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jani Tiainen
045 227 4242
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21804625 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 63 m² |
| Yhteensä m² | 63 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu, joten ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta asuinpinta-alasta. Pinta-alatietojen paikkansa pitävyyttä ei ole voitu varmistaa, joten pinta-ala voi olla esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Yhtiövastike | 289,80 € |
| Hoitovastike | 289,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 11 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varastovuokrat 2€/kk. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Osakkaan tulee hakea omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kun omistus vaihtuu. Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 €, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole välttämättä tietoinen huoneiston tai tarpeiston todellisesta kunnosta. Ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Ostaja on ennen kaupasta päättämistä tutustunut huoneistoon ja todennut sen vastaavan esitteen tietoja. Myyjä ei vastaa huoneiston pinnoitteiden tai kalusteiden kulumisesta tai virheistä, kauppaan kuuluvien laitteiden toiminnasta tai asunto-osakeyhtiön myöhemmin päättämien vuosikorjausten tai parannusten kustannuksista. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sigfrid Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti Itä-Uusimaa, Peter Gustafsson, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, puh. 010 755 6200 |
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäkellari (Jäähdytysominaisuus poistettu käytöstä 1.8.2023), sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot (kellarikomero), yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko), koneellinen poistoilmanvaihto. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | -2004 Ovipuhelimet -2005/2006 Käyttövesiputket uusittu -2009 Kiinteistö liitetty kaukolämpöverkostoon -2014 Parveke ja julkisivukorjaus + ikkunat uusittu -2014 Huopakerros lisätty vesikattoon -2015 Ilmastointikanavat puhdistettu -2015 Lukot / avaimet uusittu -2016 P-paikan kunnostus ja laajennus, pihavalaisimet, lämmitystolpat ja aita + asvaltointi (--> 32 autopaikkaa + 2 vieraspaikkaa) -2018 Asunnon C 28 vesivahingon korjaus -2018 Kunnostettu pihaa -2018 Hankittu pihalle 2-puolinen keinu ja uusi lipputanko -2018 Uusittu kellarin valaistusta -2021 Talon edustan ja käytävien uudelleen asfaltointi ja porraskäytävien kunnostus, maalaus ja 1.kerroksen laatoitus. A- ja B-porrashuoneen ulkoseinät uusittu. -2023 Sadevesiviemärien sukitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen 27.2.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2023-2027 mukaan: - Ulko-ovien uusiminen. Ei aikataulutettu. Kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja se tarkistetaan vuosittain ja annetaan tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä. Yhtiökokouksen 15.6.2023 päätöksen mukaisesti myönnettiin hallitykselle lainanotto- /limitti valtuudet tarvittaessa C-rapun / asuntojen vesivaurioiden korjaamiseksi. (Sadevesiviemäri oli irronnut liitoksistaan 4.krs. as C31 putkikotelon sisällä ja vettä oli valunut putkikoteloa pitkin aina 1.kerrokseen saakka.) Lainan / limiitin maksimimäärä on 20 000 euroa, sekä laina-ajasta päättäminen, kiinnityksien hakeminen ja panttaus lainan/limiitin vakuudeksi. Helmikuussa 2024 tehdään lämmitys-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimukset. |
| Tontin pinta-ala | 3205 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Useampi ruokaravintola 100-600 m etäisyydellä, S-Market, jossa mm. pizzeria, optikko ja Alko n. 150 m, K-Supermarket, jossa postin palvelupiste n. 230 m, terveysasema n. 300 m, kirjasto n. 300 m. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi/palvelu/kartat-ja-paikkatieto/ |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoterminaalille n. 300 m, josta HSL:n yhteydet mm. Helsinkiin (sekä Rautatientorille että Söderkullan kautta Itäkeskukseen), Pornaisiin, Keravalle ja Porvooseen, ks. www.hsl.fi. |
| Päiväkoti | Lähimmät suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit noin 400 m. |
| Koulut | Sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut 900 m säteellä. |
