Kerrostalo 2h+k

Kauppakuja 3, Nikkilä, Sipoo

159 000 €

Hinta
159 000 €

Koko
49.0 m²

Vuosi
2017

Hyväkuntoinen ja kodikas 3/5 kerroksen kaksio v. 2017 valmistuneessa hissitalossa Nikkilän keskustassa. Asuntoon ja tilavaan kylpyhuoneeseen on esteetön kulku, joten asunto sopii erinomaisesti myös liikuntarajoitteisille ihmisille. Asunto vapautuu heti kaupanteossa.

Yhtiössä on myös huomioitu ikäihmisten tarpeet ja panostettu viihtyvyyteen ja täällä viihtyvät niin nuoret kuin vähän varttuneemmat ihmiset. Yhtiössä on mm. automaattiovet ja sprinklerijärjestelmä ja talon 6. kerroksesta löytyy hieno saunaosasto parvekkeineen sekä kuntoiluhuone. Pyörävarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot löytyvät kellarikerroksesta.

Taloyhtiön sijainti on ns. keskellä kylää ja lähimpään ruokakauppaan (S-Market) on vain kymmeniä metrejä, muutkin Nikkilän palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Samasta rakennuksesta löytyy myös kasvisruokaa tarjoava lounaskahvila.

Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä!

Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | [email protected]

Jag betjänar även på svenska.

Yhteystiedot
Stefan Bergdahl

Kohdenumero21659324
Sijainti
  • Nikkilä
  • Kauppakuja 3
  • 04130
  • Sipoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²49 m²
Yhteensä m²49 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenHeti

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Yhtiövastike210,70 €
Hoitovastike210,70 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu, tasaus ja laskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa, 31.5. ja 30.11. Muut maksut: autopaikkavuokra, lämmin 20 €/kk, saunamaksu 12 €/kk. Hoitovastike nousee 01.07.2024 alkaen tasolle 4,80 €/m² (235,20 €/kk). Yhtiökokous 9.4.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja pääomavastiketta tarvittaessa.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • aumakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs Oy Sipoon Domino
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Ulla Alapere, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, [email protected]
Taloyhtiössä muutaSaunaosasto ja kattoterassi 6. kerroksessa, pesutupa, pyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot kellarissa, väestönsuoja, kaapelitelevisiojärjestelmä (Elisa), koneellinen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä, sprinklerijärjestelmä. Samassa rakennuksessa sijaitsevan Hoivakodin yhteistilat mm. kuntosali (6. kerroksessa) ovat kaikkien käytössä.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut vuonna 2017, joten toistaiseksi on vain tehty huoltotöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 07.03.2024 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2024-2028 mukaan: Taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on uusi (rv. 2017) ja että suuria korjaus- tai kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027). - Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus tehdään vuonna 2026. - Kiinteistön palovaroittimet uusitaan 2027. Kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan vuosittain ja annetaan osakkaille tiedoksi varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.
Tontin pinta-ala2586 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKahvila samassa rakennuksessa, S-Market (jossa mm. myös Alko, kahvila, Silmäasema ja KotiPizza) n. 50 m, K-Supermarket (jossa postipalvelut) n. 150 m, apteekki n. 150 m, terveysasema n. 250 m, kuntosali n. 250 m, kirjasto n. 250 m, useampi ruokaravintola 400 m säteellä.
Lisätietoa palveluistaPalvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi/palvelu/kartat-ja-paikkatieto
LiikenneyhteydetBussiterminaali n. 250 m, josta yhteydet mm. Helsinkiin (myös Söderkullan kautta), Keravalle ja Porvooseen.
PäiväkotiNikkilän päiväkoti/Nickby daghem n. 250 m, Päiväkoti Pikkusydän n. 650-700 m, Metsätien päiväkoti n. 1 km.
KoulutSipoon lukio n. 350 m, Kungsvägens skola n. 400 m, Sipoonjoen koulu n. 400-450 m, Lukkarin koulu n. 650 m, Sibbo Gymnasium n. 650 m, Kyrkoby skola n. 750 m, Leppätien koulu n. 1,2-1,3 km.