Menu
Kerrostalo 2h+k
Graniittitie 8, Söderkulla, Sipoo
129 000 €Hinta
129 000 €
Koko
33.0 m²
Vuosi
2019
Suositulla Pähkinälehdon alueella erittäin valoisa heti vapaa kompaktin kokoinen kaksio.
Rakennusvaiheessa on huoneistoon hankittu tyylikkäät kivitasot, integroidut kodinkoneet ja parvekelasitukset koko asunnon levyiselle valtavalle parvekkeelle. Huoneisto sopii liikuntarajoitteiselle.
Huonekorkeus on normaalia asuinhuoneistoa suurempi ja ikkunapinta-alaa on poikkeuksellisen paljon. Asunto sijoittuu talon kulmaan ja valoa tulvii sisään kahdesta suunnasta.
Taloyhtiö lämpenee energiatehokkaasti kaukolämmöllä.
Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 3000 € hinnalla.
Söderkullan palveluihin vain noin kilometrin matka. Läheiseltä bussipysäkiltä pääsee Porvooseen, Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Omalla autolla muutamassa minuutissa Porvoon moottoritielle ja sen jälkeen vain mielikuvitus on rajana.
Loistava vaihtoehto sijoitukseen tai Citykodiksi Södikseen. Pääomavastikkeet, jotka koskevat yhtiön pitkäaikaisia rakentamisvaiheen lainoja, on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Jani Tiainen 045 227 4242
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20271834 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 33 m² |
| Yhteensä m² | 33 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 129 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 33 605,74 € |
| Velkaosuus | 95 394,26 € |
| Yhtiövastike | 743,40 € |
| Rahoitusvastike | 512,40 € |
| Hoitovastike | 231,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. lisäksi asuntokohtainen kk maksu vedelle 5 €. Yhtiölainan korko on 12kk euribor ja 0,90 % marginaali. Laina-aika 25 vuotta. Rahoitusvastike voi muuttua johtuen korkotason vaihtelusta. Asunto-osakkeen kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka-osake P28. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Rubiini |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Väyrynen Pasi-Ilkka Lundinkatu 9, 06100 PORVOO 010 755 6166 [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakentajan takuukorjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 2892 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokra | 14 735 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 12.03.2068 |
| Palvelut | Söderkullan palvelut noin kilometrin päässä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | HSL linjat 841 ja 842 Helsingin suuntaan noin 20o metrin päästä. Porvoon Liikenteen linja 848 Helsingin ja Porvoon suuntaan noin 200 metrin päästä. |
| Koulut | Söderkullan yhteiskoulu noin 400 metrin päässä |
