Menu
Kerrostalo 2h+k
Steniuksentie 6, Etelä-Haaga, Helsinki
269 000 €Hinta
269 000 €
Koko
48.0 m²
Vuosi
1959
Heti kaupanteossa vapautuva siisti ja viihtyisä 3/4 kerroksen läpitalon kaksio kauniilla ja rauhallisella paikalla Etelä-Haagassa. Asunnon kylpyhuone uusittiin putkiremontin yhteydessä 2010 ja huoneistoremontti on tehty 2017, joten tänne voit muuttaa ilman suurten remonttien tekemistä. Muutamassa seinässä on elämisen jälkiä, mutta niistä selviää maalilla. Asunnon erinomaisen suuntauksen johdosta nautit aurinkoisista aamuista makuuhuoneessa ja keittiössä, joista kauniit luontonäkymät itään puistoalueelle, ja ilta-auringosta olohuoneessa ja parvekkeella.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1959 ja sijaitsee omalla tontilla ja rajoittuu itäpuolella Martinkallioon, joka kaavassa on merkitty puistoalueeksi. Yhtiössä on ns. isot remontit tehty, eli linjasaneeraus 2010, julkisivusaneeraus 2012 ja katon uusinta 2018. Yhtiökokous 9.5.2023 päätti ensipinnoittaa vesikaton (tehty) ja rahoittaa sen nostamalla yhtiön luotollista tiliä 30 000 euroon. Muut pienemmät huoltotyöt/korjaukset on sisällytetty budjettiin. Asumismukavuutta lisää myös yhtiön hieno saunaosasto ja ilmainen pesutupa.
Etelä-Haagan peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Yhden kilometrin säteeltä löytyy mm. neljä ruokakauppaa, apteekki, uimahalli ja kirjasto, terveysasema on n. 1,8 km päässä. Lähimmät bussipysäkit ovat Ristolantiellä (n. 200 m) ja Vihdintiellä (n. 450-550 m) ja Huopalahden juna-asemalle on matkaa n. 1,2 km. Korppaanmäentien raitiovaunupysäkille (päättäri) on n. 350-400 m päässä.
Kiinnostuitko? Tee hyvä päätös ja ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!
Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
040 481 2990 | [email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21647738 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 500,62 € |
| Velkaosuus | 3 499,38 € |
| Yhtiövastike | 360,00 € |
| Rahoitusvastike | 72,00 € |
| Hoitovastike | 288,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 20 €/kk (saunan avainpantti 50 €), varastovuokra 12 €/kk, autotallivuokra 100-150 €/kk. Pesutuvan käyttö on ilmainen. Yhtiökokous 09.05.2023 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan kahden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on remontoitu 2017 ja on hyvin siisti. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolla kaksi komeroa (verkkokomero ja ns. perunakellari) käytössä kellarissa. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Steniuksentie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäntsto Erkki Oksanen Oy, Hannu Heikura, Ristolantie 14, 00320 Helsinki, (09) 477 7940, [email protected] |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, sauna, pesutupa (ilmainen), kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV (DNA Welho) taloyhtiölaajakaista 10M/10M (sis. vastikkeeseen), painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 Ikkunoiden uusiminen ja parvekeovien kunnostus. 1994 Jäteaseman uusiminen. 2005 Pyörä- ja tarvikesuojan rakentaminen. 2007 Lukitusten uusiminen. 2010 Kokonaisvaltainen vesiputkiston, viemäreiden sekä sähkö- ja televerkon uusinta. Kylpyhuoneiden, saunatilojen ja pesutuvan (pl. koneet) uusiminen. 2012 Julkisivujen saneeraus, parvekkeiden ja parvekekaiteiden kunnostus. Porrashuoneiden kunnostus. 2013 Jäteaitauksen uusiminen. 2015 Pesutuvan ja kuivaushuoneen koneistus sekä kuivaushuoneen kunnostus. 2016 C-portaan edustan asfaltin oikaisu. Kuivausrumpu pesutupaan. 2017 Talon päädyn pihakorjaus ja kellarin ikkunan asentaminen. 2018 Vesikaton uusinta. 2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilit. 2021 Salaojien selvitystyö ja koekuoppien kaivuutyöt. Sähköautonlatauskartoitus. 2022 Salaojien korjaussuunnitelma. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen 13.02.2023 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2023-2027 mukaan: 2023 Vesikaton ensipinnoitus (tehty). Lämpöjohdon patteriverkoston perusverkoston perussäädön suunnittelu, rakennuttaminen, valvonta, tasapainotus ja patteritietojen selvitys. Asfaltoinnin uusiminen ja kaatojen korjaukset A- ja B-portaiden edustalla (tehty). Vuosikorjauksia. 2024-2027 Vuosikorjauksia. Lukoston uusiminen. Patteriverkoston perussäätö. Parvekepinnoitteiden korjaussuunnittelu. Jäteaitauksen uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys ei ole sitova ja se päivitetään kerran vuodessa yhtiökokouksen yhteydessä. Isännöitsijältä saatu tieto: Salaojien osalta on suunnitelmat olemassa, mutta tässä ei olla etenemässä tällä hetkellä, koska ongelmia ei ole pitkään aikaan ollut. Vesikaton ensipinnoitus ja asfaltoinnin uusiminen on tehty (kesä 2023) shekkitililimiitillä (yk. päätös 2023). |
| Tontin pinta-ala | 2163 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Alepa Vihdintie n. 400 m, apteekki n. 550 m, SYK:n uimahalli n. 450 m, Etelä-Haagan kirjasto n. 650 m, Alepa Etelä-Haaga n. 750 m, K-Market Etelä-Haaga n. 800 m, K-Supermarket haaga n. 950 m, Lidl Pitäjänmäki n. 1,4 km, Haagan terveysasema n. 1,8 km, Munkkivuoren ostoskeskus n. 1,8 km, S-Market Pitäjänmäki n. 2 km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi |
| Liikenneyhteydet | Ristolantien bussipysäkit (linja 32) n. 200 m, Korppaanmäentien raitiovaunupysäkki n. 350-400 m, Vihdintien bussipysäkit (kattavat yhteydet) n. 450-550 m, Huopalahden juna-asema n. 1,2 km. |
| Päiväkoti | Päiväkoti Kylätie n. 400 m, Päiväkoti Haaga n. 750 m, Päiväkoti Lapinmäki n. 800 m, Päiväkoti Tuuli n. 800 m. |
| Koulut | Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (luokat 3-9, lukio ja kansainvälinen IB-tutkintoon johtava lukio) n. 450 m, Hoplaxskolan (ruots., luokat 1-9) n. 850-900 m, Haagan peruskoulu (luokat 1-9) n. 1 km, Gymnasiet Lärkan (ruots. lukio) n. 1 km. |
