Menu
Luhtitalo 2h + k + s
Mika Waltarin katu 14, Hornhattula, Porvoo
159 000 €Hinta
159 000 €
Koko
49.0 m²
Vuosi
2014
Myynnissä erittäin suositulla pientalovaltaisella asuinalueella Porvoon Hornhattulassa vuonna 2014 valmistuneen luhtitalon ensimmäisen kerroksen (ei lainkaan rappusia) siistikuntoinen ja hyvin pidetty kaksio 49 m2!
Tässä erinomaisesti toimivassa tyylikkäässä muuttovalmiissa asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt: olohuone/avokeittiö, makuuhuone, tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna, eteistila, tuulikaappi sekä olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta hyvin avarat ja esteettömät näkymät edessä olevaan puistoalueeseen. Lisäksi huoneiston käytössä sähköpistokkeellinen autopaikka taloyhtiön piha-alueella.
Uudehkon vuonna 2014 valmistuneen taloyhtiön huoletonta asumista! Kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2023-2027 suunniteltuja toimenpiteitä ainoastaan parkkialueen ajoväylien kunnostaminen sekä huoltomaalausta.
Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike 156,80 €/kk eli huoneistoneliötä kohden ainoastaan 3,20 €. Lisäksi lämpövastike ennakko 24,50 €/kk, joten huoneiston asukkaalla on todellinen mahdollisuus vaikuttaa asumiskustannuksiinsa taloyhtiössä olevan kaukolämmön huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Tämä hyvin hoidettu viehättävä pientalovaltainen asuinalue sijaitsee vain noin 3 km päässä Porvoon keskustasta. Alueella riittää ihasteltavaa sen värikkäissä taloissa; punaisia, sinisiä, vihreitä, keltaisia puutaloja ihastuttavien pihapiirien ympäröimänä! Olisiko tämä kohde Porvoon Hornhattulan asuinalueella tuleva uusi kotisi?
Olethan yhteydessä ja sovit oman esittelyaikasi tähän viehättävään kotiin!
Lisätiedot, esittelyt ja myynti:
Eva Utter-Lindfors LKV, OTK, kaupanvahvistaja, 044 975 3494 tai [email protected].
Etsitkö uutta kotia vai oletko aikeissa myydä nykyisen? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille, niin keskustellaan juuri sinun tilanteestasi ja tarpeistasi.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 06.05.2024 17:30 - 18:00 |
|
| Kohdenumero | 21988156 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
| Yhteensä m² | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Yhtiövastike | 156,80 € |
| Hoitovastike | 156,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiössä on asuntokohtaiset energiankulutus- ja vesimittarit. Vesivastike ennakot 17 euroa/hlö/kk. Lämpövastike ennakko 24,50 euroa/kk. Tietoliikennevastike 25,20 euroa/kk. Autopaikat hoitovastike 15 euroa/kk (lämmin) Autopaikkavuokra 10 euroa/kk (kylmä) Sähköisen omistajamerkinnän hakeminen maksaa Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan 69 euroa, mutta ostajan pankki saattaa ottaa oman hinnastonsa mukaisen kulun, mikäli ostaja käyttää huoneiston ostoon pankin rahoitusta. Ostaja vastaa kaikista sähköisen omistajamerkinnän hakemisen kustannuksista. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2021 uudet lattiat (laminaatti), seinien maalaus, keittiöön uudet työtasot, välitilan levyn vaihto, hanan sekä altaan vaihto, kylpyhuoneen kaapistojen sekä hanan vaihto. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtaiset varastot |
| Taloyhtiön nimi | As Oy Porvoon Mika Waltarin katu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Porvoo, Ari-Pekka Eerola, 010 228 6707 tai [email protected]. |
| Taloyhtiössä muuta | Vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), LPOnet, kuitu, yhteinen laajakaista: tekniikka, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 alapohjan tuuletuksen lisääminen, alapohjassa olevien puutteellisten putkiläpivientien tiivistäminen, alapohjan puuttuvien eristeiden lisääminen, B-talon luhtikäytävällä olevien murtumien korjaus 2021 äänieristys levyjä laitettu porrashuoneisiin 2022 ulko-ovet vaihdettu, B-talon parvekkeiden otsat pellitetty |
| Tontin pinta-ala | 6752 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa palveluista | Palvelut Koulut: Albert Edelfeltin koulu (n. 2.4 km), Strömborgska skolan (n. 2.5 km) Ruokakaupat: S-Market Näsi (n. 2.3 km), Lidl Näsi (n. 2.3 km) Lähipalvelut: Katajanmäen liittymäpysäköinti (n. 1.0 km) Päiväkodit: Hornhattulan päiväkoti (n. 0.1 km) Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki (n. 0.2 km) Palvelu- ja liikenneyhteystiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. |
|---|
