Kerrostalo 2h, k, kph, parveke

Topparoikka 3, Finnsbacka, Kirkkonummi

119 800 €

Hinta
119 800 €

Koko
61.0 m²

Vuosi
1978

Valoisa läpitalon huoneisto Kirkkonummen keskustan välittömässä läheisyydessä etsii uusia asukkaita viihtymään. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämä hyväkuntoinen koti vapautuu asumiseen ostajalle 10.5.2024 jolloin huoneiston osalta putkiremontti valmistuu.
Taloyhtiössä on lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, julkisivut ja parvekkeet sekä salaojat on uusittu vuonna 2014. Nyt käynnissä on putkiremontti johon hallitukselle myönnetty valtuutus nostaa lainaa max 800 000€, mikäli koko lainavaltuutus tullaan käyttämään on tämän huoneiston tuleva velkaosuus noin 21 000 euroa.

Kauppakeskus Kirsikan palvelut lähellä sekä bussi ja juna-asemalle lyhyt matka.
Kirkkonummella on liikunnasta pitävälle upeat ulkoilumaastot, Jerikonmäen kuntoportaat josta talvella myös hiihtoladut, Peuramäki laskettelukeskus, uimahalli sekä Varuboden areena.
Kaikki Kirkkonummen palvelut lähellä.
Tässä kohde johon kannattaa ehdottomasti tutustua.
Esittelyt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi.
Myyntiä hoitaa Eija Rouvali 044-770-7-770

Yhteystiedot
Eija Rouvali

Kohdenumero21701817
Sijainti
  • Finnsbacka
  • Topparoikka 3
  • 02400
  • Kirkkonummi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenHeti

Velaton hinta119 800 €
Myyntihinta93 518,66 €
Velkaosuus26 281,34 €
Yhtiövastike524,35 €
Rahoitusvastike249,85 €
Hoitovastike274,50 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk

Tilojen kuvausEteisen seinät maali, lattia laminaattia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiisti hyvin pidetty koti, keittiö remontoitu loppuvuodesta 2022.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Valoisa, tilava keittiö, kaapistot, induktioliesi, uuni, jääkaappipakastinyhdistelmä, aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinät laatoitettu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, seinät maali / tapetti, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilava makuuhuone, seinät maali, lattia laminaattia.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finnsbacka I
Isännöitsijän yhteystiedotKirkkonummen Huolto Oy, Mikael Blixt Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi, 09 221 90 90
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, verkkokomero, väestönsuoja, ilmanvaihto: Koneellinen poisto, antennijärjestelmä: Yhteisantenni
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018- verkkokellari käytävien lattioiden maalaus 2017-2018- lämmitysjärjestelmän muuttaminen kaukolämmöstä maalämpöön 2016-2017- oma jätekatos 2015- rappu- ja kellarikäytävien fiksaus ja maalaus 2015- parkkipaikan ja pihateiden asfaltointi 2014- kylpyhuoneiden kunnostus 9 kpl ( A2, A7, A10, B18, B19, B21, C32, C36,C38) 2014- julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen 2014- alaojien uusiminen 2014- savunpoisto 2011- julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010- kylpyhuoneiden kunnostus 7 kpl (A3, A8, B17, B26, B27, C30, C35) 2009- kylpyhuoneiden kunnostus 5 kpl ( A13, A14, C33, C37, C41) 2006-2007- saunaosastojen kunnostus 2006- antenniverkoston kunnostus 2004- porraskäytävät maalattu 2002- yksiöiden ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen 1999- rakennusten välinen putkielementti uusittu 1999- kylmävesirunkolinjat ja lämmönsiirrin uusittu 1996-1997- elementtien saumaus 1995- parvekelinjojen maalaus 1995- vesikaton pinnoitus uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle=suunnitellut nämä EI PÄÄTETTYJÄ: Piha-alueet: Kukkien ja pihanhoito Parvekkeet: Parvekelasien tarkastus Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa kv-putkiremontin yhteydessä (käynnissä) Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous, raitisilmasuodattimien vaihto Yleiset tilat: A-B saunan löylyhuoneen uudistaminen PÄÄTETYT: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin että käyttövesiremontti toteutetaan ja kellarikerroksen viemärit sukitetaan. Hanke rahoitetaan lainalla max 800 000 euroa. Kyseessä on ensin luottolimiitti joka konvertoidaan rahoituslainaksi kun projekti on valmis. Max lainavaltuutuksen mukaan tämän huoneiston tuleva velkaosuus on noin 21 040 euroa. Ostaja ottaa lainaosuuden vastattavakseen sen suuruisena kuin se toteutuu.
Tontin pinta-ala2297 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKirkkonummen keskustan kattavat palvelut lähellä. Kauppakeskus Kirsikka
Lisätietoa palveluistaJerikonmäen kuntoportaat, talvisin hiihtoladut, Uimahalli, palloiluhalli, alueella useampi kuntokeskus, Lidl, Rusta, Jysk, Masku, kahvioita, ruokaravintoloita, kaksi apteekkia, Prisma, Citymarket, Musti ja mirri, runsaasti muita palvekuja. Kirkkonummi tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet.
LiikenneyhteydetBussi ja juna asema lähellä
PäiväkotiUseita päiväkoteja
KoulutKirkkoharjun koulu, Jokirinteen koulu, Winelska skolan, Papinmäen erityiskoulu