Kerrostalo 1h, avok., alkovi, kph (y-järjestyksessä 1h+kk)

Luutnantintie 13, Malminkartano, Helsinki

159 000 €

Hinta
159 000 €

Koko
31.0 m²

Vuosi
2017

Asunto Oy Malminkartanon Rukkila on historiallinen ja arvokas rakennus, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan juna-aseman läheisyydessä. Tämä rakennus on alunperin ollut Valtion maatalouskoneiden tutkimuslaitos, joka on toiminut vuosina 1946-1979. Sen upeat julkisivut, mielenkiintoiset huonepohjat, korkeat huoneet ja leveät ikkunanlaudat sekä näyttävä arkkitehtuuri saavat helposti huokailemaan ihastuksesta.

Vuonna 2017 tämä historiallinen rakennus on saneerattu asuinkäyttöön, joten talotekniikka ja huoneistojen materiaalit sekä varustelut täyttävät nykyvaatimustason. Nyt myytävän asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja isoista ikkunoista tulvii runsaasti valoa tähän kotiin. Kaunis avokeittiö saattelee oleskelutilaan, jonka perällä on alkovi ja kylpyhuone on erittäin tilava. Sijainti on erinomainen – Malminkartanon palvelut kivenheiton päässä liikenneyhteyksineen ja ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta.

Tämä uniikki ja uudenveroinen kohde sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin.

Yhteystiedot
Nina Lång

Kohdenumero20578589
Sijainti
  • Malminkartano
  • Luutnantintie 13
  • 00410
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h, avok., alkovi, kph (y-järjestyksessä 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²31 m²
Yhteensä m²31 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017

Kuukausivuokra672,00 €
Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta88 284,33 €
Velkaosuus70 715,67 €
Yhtiövastike880,40 €
Rahoitusvastike589,00 €
Hoitovastike186,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti (kylmä vesi 3,66 €/m³, lämmin vesi 8,44 €/m³) ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Kaapelitv- ja laajakaistavastike 5,50 €/kk. Muut mahdolliset maksut: autohallipaikkamaksu 50 €/kk, autopaikka / kansi 30 €/kk, autopaikka / piha 25 €/kk, pesutupamaksu 15 €/kk, saunamaksu 16 €/kk, tilavuokra 30 €/kk, varastovuokra 150 €/kk, varastovuokra 2 190 €/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai 2 kk:n ylimääräisen rahoitusvastikkeen.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • lapekatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa alkovi.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Malminkartanon Rukkila, Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Johannes Mauno, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, 0207 488 384, [email protected]
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, pesutupa, sauna, varasto (2 tilaa), irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, Elisa kaapelitelevisiojärjestelmä, Elisa laajakaista 10M, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä + LTO.
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut vuonna 2017 ja korjaushistoriaa ei vielä ole kertynyt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvityksen (tilinpäätös 2021, sivu 9) seuraaville viidelle vuosille mukaan: 2027 Katon kuntotarkastus. 2027 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu.
Tontin pinta-ala1898 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra45 592 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

PalvelutMalminkartanon terveysasema n. 100 m, kuntosali, Alepa ja R-Kioski n. 250-300 m, kirjasto n. 350 m, S-Market Konala n. 1,8 km (autolla), Kauppakeskus Kaari n. 2,5 km, Kauppakeskus Ristikko n. 2,6 km.
Lisätietoa palveluistaPalvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi.
LiikenneyhteydetLuutnantintien bussipysäkki n. 150 m, juna-asema n. 450 m.
PäiväkotiPäiväkoti Malmgård / Daghemmet Malmgård n. 200 m, Päiväkoti Lasten kartano n. 650-700 m, Päiväkoti Kaunokki n. 1,8 km.
KoulutApollon yhteiskoulu n. 1,1-1,2 km, Pihkapuiston koulu n. 1,7 km.