Kerrostalo
1h, avok., alkovi, kph (y-järjestyksessä 1h+kk)Luutnantintie 13, Malminkartano, Helsinki
159 000 €Hinta
159 000 €
Koko
31.0 m²
Vuosi
2017
Asunto Oy Malminkartanon Rukkila on historiallinen ja arvokas rakennus, joka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan juna-aseman läheisyydessä. Tämä rakennus on alunperin ollut Valtion maatalouskoneiden tutkimuslaitos, joka on toiminut vuosina 1946-1979. Sen upeat julkisivut, mielenkiintoiset huonepohjat, korkeat huoneet ja leveät ikkunanlaudat sekä näyttävä arkkitehtuuri saavat helposti huokailemaan ihastuksesta.
Vuonna 2017 tämä historiallinen rakennus on saneerattu asuinkäyttöön, joten talotekniikka ja huoneistojen materiaalit sekä varustelut täyttävät nykyvaatimustason. Nyt myytävän asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja isoista ikkunoista tulvii runsaasti valoa tähän kotiin. Kaunis avokeittiö saattelee oleskelutilaan, jonka perällä on alkovi ja kylpyhuone on erittäin tilava. Sijainti on erinomainen – Malminkartanon palvelut kivenheiton päässä liikenneyhteyksineen ja ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta.
Tämä uniikki ja uudenveroinen kohde sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, kuin sijoittajallekin.
Yhteystiedot |
|
---|---|
|
Kohdenumero | 20578589 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h, avok., alkovi, kph (y-järjestyksessä 1h+kk) |
Asuinpinta-ala m² | 31 m² |
Yhteensä m² | 31 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
Käyttöönottovuosi | 2017 |
Kuukausivuokra | 672,00 € |
---|---|
Velaton hinta | 159 000 € |
Myyntihinta | 88 284,33 € |
Velkaosuus | 70 715,67 € |
Yhtiövastike | 880,40 € |
Rahoitusvastike | 589,00 € |
Hoitovastike | 186,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan vuosittain vuoden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti (kylmä vesi 3,66 €/m³, lämmin vesi 8,44 €/m³) ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku. Kaapelitv- ja laajakaistavastike 5,50 €/kk. Muut mahdolliset maksut: autohallipaikkamaksu 50 €/kk, autopaikka / kansi 30 €/kk, autopaikka / piha 25 €/kk, pesutupamaksu 15 €/kk, saunamaksu 16 €/kk, tilavuokra 30 €/kk, varastovuokra 150 €/kk, varastovuokra 2 190 €/kk. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai 2 kk:n ylimääräisen rahoitusvastikkeen. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Malminkartanon Rukkila, Helsinki |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Johannes Mauno, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, 0207 488 384, [email protected] |
Taloyhtiössä muuta | Kuivaushuone, pesutupa, sauna, varasto (2 tilaa), irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, Elisa kaapelitelevisiojärjestelmä, Elisa laajakaista 10M, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä + LTO. |
Energialuokka | C2018 |
Autokatospaikkoja | 6 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on valmistunut vuonna 2017 ja korjaushistoriaa ei vielä ole kertynyt. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (tilinpäätös 2021, sivu 9) seuraaville viidelle vuosille mukaan: 2027 Katon kuntotarkastus. 2027 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu. |
Tontin pinta-ala | 1898 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 45 592 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
Palvelut | Malminkartanon terveysasema n. 100 m, kuntosali, Alepa ja R-Kioski n. 250-300 m, kirjasto n. 350 m, S-Market Konala n. 1,8 km (autolla), Kauppakeskus Kaari n. 2,5 km, Kauppakeskus Ristikko n. 2,6 km. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://palvelukartta.hel.fi ja https://kartta.hel.fi. |
Liikenneyhteydet | Luutnantintien bussipysäkki n. 150 m, juna-asema n. 450 m. |
Päiväkoti | Päiväkoti Malmgård / Daghemmet Malmgård n. 200 m, Päiväkoti Lasten kartano n. 650-700 m, Päiväkoti Kaunokki n. 1,8 km. |
Koulut | Apollon yhteiskoulu n. 1,1-1,2 km, Pihkapuiston koulu n. 1,7 km. |