Mikä on Huoneistotietojärjestelmä?
Huoneistotietojärjestelmä on vuonna 2019 käyttöön otettu sähköinen rekisteri, johon kerätään tiedot osakehuoneistojen, kuten asuntojen ja autopaikkojen, omistuksista, panttauksista ja rajoituksista. Huoneistotietojärjestelmään siirtyvät Suomen noin 90 000 taloyhtiötä ja 1,5 miljoonaa osakehuoneistoa.
Kaikkien taloyhtiöiden on pitänyt siirtää osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 loppuun mennessä. Ennen vuoden 2023 loppua taloyhtiöt/isännöitsijät ovat ylläpitäneet taloyhtiöiden osakeluetteloa, mutta jatkossa Maanmittauslaitos vastaa osakeluettelon ylläpidosta.
Osakkeenomistajilla on vuoden 2033 loppuun asti aikaa hakea oman omistuksensa rekisteröintiä Huoneistotietojärjestelmään ja samalla paperinen osakekirja mitätöidään. Jos osake myydään ennen tuota kymmenen vuoden määräaikaa niin ostajalla on velvollisuus hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitoksesta kahden kuukauden sisällä kaupantekohetkestä.
Jatkossa osakkeiden omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä ja Maanmittauslaitokselta voi tilata osaketta koskevan osakehuoneistotulosteen, josta ilmenee asunnon omistukset sekä asuntoon kohdistuvat panttaukset.