Omakotitalo oh + mh + k + kph/wc/khh + eteinen

Rusthållarinmäki 140, Vanhakylä, Loviisa

98 000 €

Hinta
98 000 €

Koko
60.0 m²

Vuosi
1950

Puolitoista kilometriä hiekkatietä pitkin läpi kuvankauniita maalaismaisemia, metsän reunalla pellon laidalla idyllinen ja kaunis pihapiiri, jossa keskeneräinen remonttiprojekti. Talo vuodelta 1950 on osittain rakennettu hirrestä ja osittain puusta. Talon ikkunat ja julkisivu on uusittu, vanha kuisti on purettu ja tilalle tehty uusi, jossa modernit wc/kph/khh-tilat. Tontin sisääntuloväylää on muokattu ja parannettu. Tontille on myös asennettu pienpuhdistamo. Lupia muutostyölle ei ole vielä haettu.

Talon vanhassa osassa on pintoja purettu. Yläkerta on rakentamatonta vinttitilaa. Vanhan osan katto on uusimisen tarpeessa. Pihapiirissä on myös huonokuntoinen saunarakennus.

Vaikka olemmekin keskellä maaseutua, niin moottoritielle on alle 2,5 kilometriä ja moottoritien liittymän yhteydessä on palveluita – abc liikennemyymälä (mm. huoltoasema, ravintola, ruokakauppa, lahjatavarakauppa). Viereisessä kiinteistössä on Tokmanni, jossa laaja ruokakauppaosio. Koskenkylässä n. 4 km päässä on K-kauppa sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Kosken varrella on myös yleinen uimaranta.

Yhteystiedot
Sara Karlsson

Kohdenumero21675494
Sijainti
  • Vanhakylä
  • Rusthållarinmäki 140
  • 07740
  • Loviisa
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh + mh + k + kph/wc/khh + eteinen
Asuinpinta-ala m²60 m²
Yhteensä m²65 m²
Lisätietoja pinta-alastaLoviisan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 60 m² ja kerrosala sekä kokonaisala on 65 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1950
Käyttöönottovuosi1950
VapautuminenHeti

Velaton hinta98 000 €
Myyntihinta98 000 €
Kiinteistövero120,00 €
Tiemaksut100,00 €
Puhtaanapito €/kk36
Lisätietoja maksuistaTalo on ollut tyhjä 1,5 vuotta, mutta lämmitys on koko ajan ollut päällä.

Tulisija
  • takka
  • pönttöuuni, varaava takka, puuhella
Tilojen kuvausMh:ssä kokolattiamatto, seinien pinnat purettu pois (nyt puu/hirsi)
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaLaajennus vuodelta 2010. Ikkunat uusittu 2016. Talossa pintoja purettu. Katto uusittava. Asunrakennus myydään remontoitavaksi. Ostajan on haettava luvat laajennukselle ja luvatta suoritetuille muutostöille.
Tehdyt korjauksetLaajennus (sis. kph/wc/khh) 2010, 2015 sähköpääkeskus uusittu, 2016 ikkunat, ulkoverhous 2018, pienpuhdistamo 2010, tienpohja ja kaivon ympärillä lisätty soraa 2010, tierumpu/rajaojat + tien ja pihan sorapinnoitus uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • harja
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Viemäri- ja käyttövesijohdot vedetty keittiön puolelle.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: puu
  • Työtaso: muu
  • Liesi: puuliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti, muu, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: muu

Kiinteistötunnus/laitostunnus434-434-5-22
Tontin pinta-ala2350 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun ja rakennusluvan.
Lisätietoa kaavoituksestaOsayleiskaava Y15 Koskenkylä-Vanhakylä, kaavamerkintä M (maa- ja metsävaltainen alue). Lisätietoja: Loviisan kaupunki, kaupunkisuunnitteluosasto, puh. 0440 555 418

PalvelutABC Kuninkaantie, Vanhakylä n. 2,3 km, Tokmanni n. 2,6 km, K-Market n. 4,1 km, Lidl Loviisa n. 20,5 km, S-market Loviisa n. 21,3 km, Loviisan keskusta n. 22,2 km, K-Supermarket Loviisa n. 22,3 km, Loviisan terveyskeskus n. 22,6 km.
Lisätietoa palveluistaPalvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.loviisa.fi ja www.loviisa.fi.
LiikenneyhteydetBussipysäkit Porvoontiellä n. 1,4-1,5 km, Porvoon Moottoritien liittymä n. 2,1-2,2 km.
PäiväkotiKoskenkylän koulu - Forsby skola n. 4,4 km, Koskenkylän päiväkoti - Forsby daghem n. 4,4 km
KoulutHarjurinteen yhtenäiskoulu n. 21,7 km, Loviisan lukio n. 21,7 km, Lovisa Gymnasium n. 22,5 km, Generalshagens skola (ruots.) n. 22,6 km, Lovisavikens skola (ruots.) n. 22,7 km.