Omakotitalo oh + k + rk + 4mh + askartelutila + kph/s + erillis wc 2

Myllymäenkatu 5, Myllymäki, Porvoo

365 000 €

Hinta
365 000 €

Koko
166.0 m²

Vuosi
1963

Yksitasoinen, energiatehokas koti loistosijainnilla keskustan tuntumassa. Talossa on isot valoisat huoneet ja suojaisa oma piha. Viihtyisässä puutarhassa kasvaa mm. marjapensaita, marja-aroniaa ja jopa viinirypäleitä. Kaikki keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tien toisella puolella on kaunis puisto ja kaupungin pääkirjasto. Korttelin päässä on monipuolinen lähiruokakauppa.

Talossa on neljä makuhuonetta, tällä hetkellä kahdesta on kulku pääsisääntulon vierestä, mutta helposti saa tarvittaessa muokattua huoneille erilliset omat sisääntulo-ovet talon keskikäytävältä. Energiatodistus on laadittu 07/2022 ja talo sai B2018-luokituksen, mikä on toiseksi paras luokitus. Katolla olevat aurinkopaneelit tuottavat talolle jatkuvasti sähköä, talo lämpiää kaukolämmöllä ja apulämmönlähteinä on kaksi ilmalämpöpumppua. Tarvittaessa ilmalämpöpumput auttavat myös viilennyksessä. Kahden auton autotalliin on pääsy suoraan kadulta. Talossa ja autotallirakennuksessa on runsaasti säilytystilaa. Remontoimalla saat tästä talosta unelmakodin. Aikoinaan nämä Myllymäellä sijaitsevat 60-luvun talot kutsuttiin Porvoossa Hollywoodiksi.

Tutustu 3D-virtuaaliesittelyyn ja pyydä yksityisesittely, tämä energiatehokas ja valoisa koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai [email protected]

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Yhteystiedot
Sara Karlsson

Kohdenumero20644575
Sijainti
  • Myllymäki
  • Myllymäenkatu 5
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh + k + rk + 4mh + askartelutila + kph/s + erillis wc 2
Asuinpinta-ala m²166 m²
Yhteensä m²169 m²
Lisätietoja pinta-alastaPorvoon kaupungin rakennusvalvonnan rakennusten tiedot -otteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on noin 166 m² ja kerros- sekä kokonaisala 218 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta365 000 €
Myyntihinta365 000 €
Kiinteistövero477,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)215,00 €
Vesi ja jätevesi48
Puhtaanapito €/kk20
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus on ollut noin 7 500 kWh/v.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • takkasydän asennettu 2021
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetViemärit sukitettu 2017, aurinkopanelit asennettu 2017, yläpohjan lisäeristys
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, ilmalämpöpumppu, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • keittiö vuodelta 1996 (tammikaapistot, graniittikivityötasot, ovet maalautettu 2014)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • kph vuodelta 1989
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • toisessa wc:ssä seinät maalattu, toisessa tiiliseinää
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus638-6-9-9
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1108 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus on käytetty.
Lisätietoa kaavoituksestaKaavatunnus AO-16 (omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen asuintalojen korttelialue). Lisätietoja: Porvoon kaupunki, puh. (019) 520 211

PalvelutPorvoon kaupunginkirjasto n. 250 m, Porvoon Tuomiokirkko n. 650 m, Kauppakeskus Lundi ja S-Market n. 800 m, Porvoon keskusta (tori) n. 900 m, K-Citymarket n. 900 m, Porvoon uimahalli ja Porvoon urheiluhalli n. 1,2 km. Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi.
LiikenneyhteydetLinja-autoasema torilla n. 850 m.
PäiväkotiSagobackens daghem n. 300 m, Huvikummun päiväkoti n. 650 m, Päiväkoti Piccolo n. 650 m, Puistopäiväkoti n. 800 m.
KoulutKvarnbackens skola n. 160 m, Keskuskoulu n. 800 m, Linnankosken lukio n. 1 km, Linnajoen koulu n. 1,2 km, Borgå Gymnasium n. 1,2 km, Lyceiparkens Skola n. 1,4 km, Albert Edelfeltin koulu n. 2,5 km, Strömborgska skolan n. 2,6 km.