Rivitalo oh + k + 3 mh + erillis wc + kph/wc/s + vh x 2

Latokartanontie 1, Huhtinen, Porvoo

248 000 €

Hinta
248 000 €

Koko
109.0 m²

Vuosi
1989

Ihastuttava saunallinen kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto aurinkoisella ja suojaisalla pihaosuudella. Energialuokitus A 2007 (25.05.2013).

Asunto on toteutettu talon kulmaan (ei suorakulma), joten pohjaratkaisu on harvinainen, mutta erittäin toimiva. Asunto on valoisa. Alakerran oleskelutilat ovat väljät ja keittiössä on hyvin tilaa sekä säilytykseen että ruoanlaittoon. Toisen kerroksen kylpyhuone on remontoitu kesällä 2022. Asunnossa on ilmalämpöpumppu.

Säilytystilaa on asunnossa paljon, sekä ylä- että alakerrassa on vaatehuone/varasto. Taloyhtiön yhteisessä piharakennuksessa on lisäksi erillinen ulkovarasto.

Pihaosuuden terassille sekä yläkerran isolle parvekkeelle paistaa aurinko aamupäivästä iltamyöhään.

Tutustu 3D-virtuaaliesittelyyn ja pyydä yksityisesittely. Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai sara.[email protected]

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Yhteystiedot
Sara Karlsson

Kohdenumero21611723
Sijainti
  • Huhtinen
  • Latokartanontie 1
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäOh + k + 3 mh + erillis wc + kph/wc/s + vh x 2
Asuinpinta-ala m²109 m²
Yhteensä m²109 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
Vapautuminen3 kk kaupanteosta

Velaton hinta248 000 €
Myyntihinta248 000 €
Yhtiövastike281,22 €
Hoitovastike281,22 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka, sähköllä 12 €/kk. Vesimaksu laskutetaan 5,66 €/m³ mittarilukemien mukaan neljä kertaa vuodessa.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKph 2. krs uusittu v. 2022, myös saunan lattia, seinät maalattu 1. krs v. 2017.
EnergialuokkaA2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • lattialämmitys (sähkö), jatkuu osittain oh:n puolelle
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Parivaljakko
Isännöitsijän yhteystiedotOP-Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Keijo Tanninen, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, 010 256 3177, [email protected]i
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot, yhteisantennijärjestelmä DVB-T, koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
EnergialuokkaA2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007 Terassin ovista 6 kpl uusittu. Huoneistojen sisäänkäyntien puuosat huoltomaalattu. 2011 Autolämmityspistorasiat uusittu. 2012 Asuntojen A 6-B 13 katujulkisivun ikkunapuitteet maalattu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihto säädetty. 2014 Antennijärjestelmän HD-päivitys. 2016 Salaojien kuntotutkimus. Asuinrakennusten vesikatot, kattojen turvavarusteet ja sadevesijärjestelmät uusittu. 2017 Asuinrakennusten yläpohjat lisäeristetty puhallusselluvillalla. Asuntojen raitisilmaventtiilit uusittu. 2018 Salaojajärjestelmän kuntotutkimusraportissa havaittujen puutteiden korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen 22.02.2022 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen v. 2022-2026 mukaan: 2022 IV-kanavien puhdistus ja ja ilmamäärien säätö. 2022-2026 KPTS päivitys vuosittain. 2023 Salaojien ja pintavesien poisto, kunnossapitojakson (5 v.) mukainen tarkastus. 2025 Katon kuntotarkastus. Lisätutkimus kyseisellä aikavälillä: Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen. Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos tehdään kaivuutöitä seinien vierustoilla. Parvekerakenteiden kuntotarkastus. Toteutetaan kyseisellä aikavälillä: Kasvien poisto sokkelin vierestä. Puuaitojen huoltomaalaus ja korjaus tarpeen mukaan. Parvekekaiteiden ja väliaitojen huoltomaalaus. Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen osakkaan toimesta (suositeltava vaihtoväli n. 5-8 v.). Pienet rakennekorjaukset. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. Latausinfran suunnittelu autopaikoille. Harkintaan kyseisellä aikavälillä: Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen. Tiilipintojen puhdistus kasvustosta. Ikkunoiden tiivisteiden tarkastus ja uusiminen osakkaiden toimesta. Ulko-ovien lukituksen nykyaikaistaminen. Ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, ovien huoltokäsittely. Parvekerakenteiden kuntotarkastus.
Tontin pinta-ala2564 m²
Tontin omistusOma

PalvelutSale Huhtinen n. 400 m, Kauppakeskus Lundi ja S-Market n. 2,6 km, Porvoon keskusta (tori) n. 2,7 km, Tokmanni ja Lidl Tarmola n. 2,6-2,7 km, K-Citymarket n. 2,7 km, K-Supermarket Tarmola n. 3,1 km.
Lisätietoa palveluistaPalvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi.
LiikenneyhteydetHuhtisentien bussipysäkki n. 100 m, Jenbölentien bussipysäkki n. 500 m.
PäiväkotiHuhtisen päiväkoti n. 500 m, Huvikummun päiväkoti n. 1,4 km, Päiväkoti Touhula n. 1,5 km, Päiväkoti Piccolo n. 2,5 km, Puistopäiväkoti n. 2.8 km.
KoulutHuhtisen koulu n. 200 m, Kvarnbackens skola n. 2 km, Keskuskoulu n. 2,6 km, Linnajoen koulu n. 2,9 km, Linnankosken lukio n. 3,2 km, Borgå Gymnasium n. 3.3 km, Lyceiparkens skola n. 3,5 km, Albert Edelfeltin koulu n. 4,3 km, Strömborgska skolan n. 4,3 km.