Omakotitalo ak: oh, k, 1 mh, vh, s, psh, pkh, khh, 2 x wc, et. yk: aula, 2 mh, vh, wc/psh

Lintukaari 36, Eriksnäs, Sipoo

575 000 €

Hinta
575 000 €

Koko
174.0 m²

Vuosi
2010

Arvostetussa Eriksnäsissä nyt tarjolla v. 2010 käyttöönotettu tilava ja kaunis koti. Laatu, käytännöllisyys ja arjen toimivuus ovat tämän talon suunnittelun avainsanoja. Tontti on luonnonkaunis ja rajoittuu kahteen suuntaan kallioiseen mäntymetsään, joka myös kaavassa on merkitty viheralueeksi. Metsän ja tontin raja-alue on tarkoituksella jätetty liukuvaksi. Tasaisen pihapiirin ja kallioisen mäntymetsän korkeuserojen ansiosta talon takapihasta muodostuu ihana suojaisa keidas, jossa on omaa rauhaa.

Sekä talon eteisessä että sisääntuloaulassa on reilusti säilytystilaa liukuovien takana, joten eteinen pysyy tässä talossa aina siistinä. Sisääntulon vieressä on lisäksi erillinen kuraeteinen. Kodin sydän, keittiö, on laadukas Puustellikokonaisuus kivitasoilla. Keittiöstä on suora kulku kodinhoitohuoneeseen. Makuuhuoneita on talossa kolme, yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Molemmissa kerroksissa on myös vaatehuone, suihku ja wc. Alakerran saunaosaston pukuhuoneen yhteydessä on lisäksi kolmas erillinen wc.

Koko talossa on lattialämmitys, joka lämpiää sähköllä. Talon energialuokitus on B2018. Talon keskellä on myös jykevä vuolukivi leivinuuni-takka-kokonaisuus, joka tarvittaessa on erinomainen lisälämmönlähde. Ilmanvaihtona on koneellinen tulo ja poisto sekä viilennys. Viilennysominaisuus on varsinkin kesähelteillä merkittävä asumisviihtyvyyteen vaikuttava tekijä.

Piharakennuksen yhteydessä on autokatos ja useampi ulkovarasto, yksi lämmin ja kaksi kylmää.

Eriksnäs on rauhallista ja idyllistä aluetta, meri ja hienot ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Söderkullan keskustasta 3 km päästä löytyvät kaikki palvelut; kaupat, koulut, päiväkodit, ravintolat ja kuntosali. Sipoonlahden moottoritien liittymä on kilometrin päässä ja alueelta on nopeat liikenneyhteydet niin Porvoon kuin Helsingin suuntaan. Helsinkiin ajat noin 20 minuutissa.

Tutustu 3D-virtuaaliesittelyyn ja pyydä yksityisesittely, tämä upea koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai [email protected]

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Yhteystiedot
Sara Karlsson

Kohdenumero21505811
Sijainti
  • Eriksnäs
  • Lintukaari 36
  • 01150
  • Sipoo
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäAk: oh, k, 1 mh, vh, s, psh, pkh, khh, 2 x wc, et. yk: aula, 2 mh, vh, wc/psh
Asuinpinta-ala m²174 m²
Yhteensä m²203 m²
Lisätietoja pinta-alastaSipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 174 m², kerrosala 194 m² ja kokonaisala 203 m². Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala on 174 m² ja kerrosala 203 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2010
Käyttöönottovuosi2010

Velaton hinta575 000 €
Myyntihinta575 000 €
Kiinteistövero901,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus240 € / kk
Vesi ja jätevesi62
Puhtaanapito €/kk30
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus (lämmitys- + taloussähkö) 2020 ollut 24185 kWh ja vuonna 2021 (21.12.2021 asti) kulutus ollut 23744 kWh, sähkö ja sähkönsiirto yhdessä ollut 2884 €, eli noin 240 €/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • leivinuuni/takka (vuolukivi, varaava)
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus
  • Puustelli
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 x vaatehuone 1 x lämmin ulkovarasto 2 x kylmä ulkovarasto

Kiinteistötunnus/laitostunnus753-404-1-236
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala0,1308 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaKaavamerkintä AP (Asuinpientalojen korttelialue.) Alueelle saa rakentaa kytkettyjä tai erillispientaloja. Rakentaminen kahteen kerrokseen sallittu. Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31

PalvelutEriksnäsin uimarannalle noin 1,4 km. Sipoonlahden Neste huoltoasemalle, jossa ruokaravintola ja K-Market, noin 1,7 km. Söderkullan kattavat palvelut, kuten Lidl, S-Market, K-Supermarket, Alko, R-Kioski, apteekki, kirjasto, kuntosali sekä useampi ravintola noin 3,4 km päässä.
Lisätietoa palveluistaPalvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä.
LiikenneyhteydetBussipysäkille noin 80 m/270 m, josta bussilla 842 esim. Söderkullan kautta Itäkeskukseen. Autolla nopea yhteys sekä Helsingin että Porvoon suntaan. Porvoonväylän liittymään noin 1,8 km.
PäiväkotiLandsängens daghem n. 3,7 km (Opintie 1), Mäntymäen päiväkoti n. 4 km (Mäntymäentie 3), Hansaksen päiväkoti n. 4 km (Hansaksentie 3), Päiväkoti Miili n. 4,1 km (Neiti Miilintie 8).
KoulutSipoonlahden koulu n. 3,8 km (lk. 0-9, Neiti Miilin tie 6), Söderkulla skola n. 3,8 km (lk. 1-6, Neiti Miilintie 6), Kungsvägens skola n. 13,5 km (lk. 7-9, Iso Kylätie 8), Sibbo Gymnasium n. 13,4 km, Sipoon lukio n. 13,7 km