Kerrostalo 6h+k + erillinen saunaosasto

Rauhankatu 26, Keskusta, Porvoo

548 000 €

Hinta
548 000 €

Koko
181.0 m²

Vuosi
1957

Porvoon kattojen päällä – aivan ydinkeskustassa. Lasitettu 30 metriä pitkä parveke.

Jos haluat todellisen luksusasunnon ja asua kaupungin ytimessä olet löytänyt sen. Tässä seitsemännen kerroksen huoneistossa on todella suuri olohuone ja ruokailuhuone, sekä neljä makuuhuonetta ja kolme WC:ta. Keittiön vieressä on pieni apukeittiö ja perimmäinen makuuhuone on alunperin ollut palvelijalle. Asunnossa on kolme sisäänkäyntiä, pääsisäänkäynti, palvelijan käytävän sisäänkäynti, sekä kolmas rappukäytävään josta on muutama metri erilliseen saunatilaan jossa on lasitettu terassi. Yhteensä asuinneliöitä on yli 200.

Asunto on alunperin rakennettu Porvoossa toimineelle pankinjohtajalle. Hissillä ei mennäkään seitsemänteen kerrokseen vaan painetaan nappia jossa lukee B – pankinjohtajan sukunimen mukaan.

Asuntoon kuuluu erillinen saunatila joka on aiemmin ollut taloyhtiön sauna. Sauna sijaitsee muutaman metrin päässä kolmannesta sisäänkäynnistä ja siellä voit nauttia Porvoon maisemista erillisellä täysin lasitetulla terassilla.

Huom! Asunto on vuokrattu ja irtisanomisaika on 3kk. Tämä on luonnollisesti myös asunnon vapautumisaika ostajalle. Esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä sopimuksen mukaan.

Autohallipaikka Piispankatu 19:ssa myynnissä – Kysy suoraan välittäjältä jos tämä kiinnostaa asunnon yhteydessä.

Esittelyvideo: https://youtu.be/6uP1Dwk3-yw

Pyrimme siihen, että asuntoja pääsee katsomaan myös koronaepidemian aikaan. Emme toistaiseksi järjestä yleisesittelyjä, mutta yksityisesittelystä voit sopia kanssamme. Tulethan näytölle vain täysin terveenä! Tarvittaessa voimme järjestää virtuaalisen esittelyn videopuhelun välityksellä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Jani Tiainen, Aluepäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected] Puh. 045 227 4242

Yhteystiedot
Jani Tiainen

Kohdenumero9692558
Sijainti
  • Keskusta
  • Rauhankatu 26
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h+k + erillinen saunaosasto
Asuinpinta-ala m²181 m²
Yhteensä m²210 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsuinhuoneiston pinta-ala on isännöitsijätodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan 181m² ja saunaosaston 29m². Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja stadardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneistojen todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijätodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros7
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenN. 3kk kuukaudessa kun vuokralainen on irtisanottu

Kuukausivuokra1 500 €
Velaton hinta548 000 €
Myyntihinta542 104,26 €
Velkaosuus5 895,74 €
Yhtiövastike844,20 €
Rahoitusvastike172,20 €
Hoitovastike672,00 €
Vesimaksu
  • 23.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesinmaksu asunnosta henkilöluvun mukaan. Tämän lisäksi yksi kiinteä vesimaksu 23,50€/kk saunatilasta

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka, muu
  • Takka käyttökiellossa, ilmastoiniin säätö kesken
Tilojen kuvausAsunnon mieletän lasitettu parveke on lähes koko talon pitkän seinän pituinen. Keittiön yhteydessä pieni apukeittiö.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Kuparikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin
  • Asunnossa kaksi suihkua joista toinen kylpyammeen ja toinen erillisen WC:n yhteydessä.
WC-tilojen kuvaus
  • Asunnossa kaksi erillista WC:tä ja erillisessä saunatilassa kolmas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Erillinen saunatila jossa kaksi suihkua ja reilun kokoinen sauna sekä terassi josta avautuu näkymä Porvoon yli. Saunatilassa suuri oleskeluhuone jossa vesipiste. Oleskeluhuoneen seinillä lasikuitutapetti.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiBostads Ab Fredsgatan 26 i Borgå
Isännöitsijän yhteystiedotPorvoon OP-isännöintikeskus Oy Johan Nyholm, Puh, 010 2563175 Lundinkatu 9, 2.krs, 06100 Porvoo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1980 Käyttövesiputkisto uusittu 3.-7.krs 1990 Viemärit ja 1.-2. kerroksen käyttövesiputkisto uusittu 1998 Ulkoikkunat ja parvekeovet uusittu 1998 Syöksytorvet uusittu 2007 Kiinteistövalaisimet uusittu 2007 Porrashuoneet maalattu ja huoneisto-ovet lakattu 2008 Hissit uusittu 2011 Viemärit pinnoitettu 2013 Sadevesilinjat uusittu Rauhankatu/Mannerheiminkatu 2014 Parvekekorjaus 2015 Sähköpääkeskus uusittu 2015 Vesikatteen kuntotarkastus 2018 Ikikouru sadevesikouruihin pl. lasitettu terassi 2018 Sähkösaatto (kattovesi) Rauhankadun puolelle 2019 Lukot uudistettu (Abloy Sento)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi välittömiä korjauksia. Pyydä täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä.
Tontin pinta-ala622,5 m²
Tontin omistusOma