Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, erill.wc x 2

Grannarsintie 43, Kalkkiranta, Sipoo

518 000 €

Hinta
518 000 €

Koko
116.0 m²

Vuosi
1960

Huippusijainnilla – aivan ihastuttava koti korkealla kallion päällä merinäkymin! Tämä koti on kokenut mittavat perusparannukset viime vuosina ja idyllinen pihapiirikin on rakennettu uudelleen. Pihapiiristä löytyy myös sähköistetty 10 m2 aitta/vierasmökki kesävieraita varten. Talon remontin yhteydessä on säästetty kivasti jotain vanhaa ja ajan henkeen kuuluvaa, mutta muuten talon tekniikka ja pinnat on uusittu perusteellisesti. Kiinteistölle kuuluu venevalkamaoikeus rannassa, jossa voit käydä vapaasti pulahtamassa. Lisäksi kiinteistöön kuuluu iso talous-/autotallirakennus tontin alapihalla.

Kalkkiranta on rauhallista omakotitaloaluetta meren läheisyydessä. Luonto, meri, upeat ulkoilumaastot, ratsastusmahdollisuudet, Nevas Golf, kesäisin ravintola På Krogen sekä Kalkkirannan vierasvenesataman Grilli ovat aivan vieressä. Söderkullan keskustaan matkaa kertyy noin 7km josta löytyy kaikki palvelut. Sipoonlahden koulu (1-9lk) ja päiväkodit Söderkullassa, Kalkkirannassa ruotsinkielinen ala-aste kävelymatkan päässä. Nopeat kulkuyhteydet niin Helsingin kuin Porvoonkin suuntaan, moottoritien liittymään on matkaa noin 5km.

Kohde on kuntotarkastettu 3/2021 – raportti saatavilla välittäjältä. Välittäjältä saat myös pyynnöstäsi linkin 3D-esittelyyn.

Esittelyt vain yksityisesti, joten varaathan omasi [email protected] tai p. 040 701 0003. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Yhteystiedot
Nina Lång

Kohdenumero21664573
Sijainti
  • Kalkkiranta
  • Grannarsintie 43
  • 01180
  • Sipoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, kph, s, khh, erill.wc x 2
Asuinpinta-ala m²116 m²
Yhteensä m²176 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen kerrospinta-ala on 142 k-m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostaja voi halutessaan pyytää pinta-alojen tarkastusmittausta. Autotalli 60 k-m², joka on 6m x 10 m ulkomittojen mukaan.
Kerros1
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1965

Velaton hinta518 000 €
Myyntihinta518 000 €
Kiinteistövero329,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)170,00 €
Vesi ja jätevesi40
Puhtaanapito €/kk15
Lisätietoja maksuistaN. 8000 kWh/vuosi. Tiemaksu automääräperusteinen, paikka 50€/vuosi + 50 €/vuosi/auto.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Tulikiven varaava takka
Tilojen kuvausEteinen (kellarikerros): kurapiste, kulku suoraan ulos Lattia:laatta, seinät: kaakeli Eteinen (asuinkerros): lattia: laminaatti, seinät: maalattu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastus tehty vuonna 2021
Tehdyt korjauksetAsuinrakennus on erittäin laajasti peruskorjattu vuosina 2007-2017, jolloin lähes kaikki rakenteet ja järjestelmät on uusittu/kunnostettu. Kts. tarkempi listaus tehdyistä korjauksista.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKoko lämmitysjärjestelmä uusittu vuonna 2016
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLämmityksen säätöön löytyy huonekohtaiset termostaatit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus753-422-3-302
Kortteli/kiinteistön nimiThurebo
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala0,382 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaAP-1, Pientalovaltainen asuinalue rantavyöhykkeellä
Lisätietoa kaavoituksestaSipoon saariston- ja rannikon osayleiskaava.