Omakotitalo 5h, k, kph, s, erill.wc, khh

Vesterbackantie 95, Västerskog, Sipoo

428 000 €

Hinta
428 000 €

Koko
115.0 m²

Vuosi
1963

Tämä maalämmöllä lämpiävä koti on mittavasti remontoitu/peruskorjattu viimeisen 10 vuoden aikana. Talon tekniikka on tuotu nykytasoon ja kaikki pinnat ovat modernisoitu tyylikkääksi ja harmooniseksi kokonaisuudeksi. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja huoneita riittää isommallekin perheelle. Ikkunoista avautuvat joka suuntaan vapaat ja suojaisat metsänäkymät, joten nautit omasta rauhasta. Sijainti on mitä rauhallisin ja ihanin, mutta silti nopeiden yhteyksien varrella. Kuntotarkastuskin on juuri tehty ja raportin saat välittäjältä! Mitä muuta enää kotipaikaltasi toivot?

Yhteystiedot
Nina Lång

Kohdenumero21900760
Sijainti
  • Västerskog
  • Vesterbackantie 95
  • 01120
  • Sipoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, kph, s, erill.wc, khh
Asuinpinta-ala m²115 m²
Yhteensä m²164 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakenuksen pinta-alat ovat Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan; huoneistoala 115 m², kerrospinta-ala 128 k-m² ja kellarin pinta-ala 57 m² sekä kokonaisala 185 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppahinta tule olemaan pinta-alaperusteinen.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
Vapautuminen31.11.2022 tai sop.muk.

Velaton hinta428 000 €
Myyntihinta428 000 €
Vesi ja jätevesi110
Tiemaksut109,00 €
Puhtaanapito €/kk15
Lisätietoja maksuistaEsitetyt kustannukset perustuvat 5 hlön nykykäyttöön ja kulutustottumuksiin (mm. päivittäiseen saunomiseen), joten ne voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus, hormi olemassa
  • oh + rh
Tilojen kuvausTyöhuone/välihuone nurkkaus, eteinen, terassi.
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAsuinrakennusta on purettu erittäin laaja-alaisesti vuosina 2012-2022 ja rakennettu suureltaosin uudelleen. Lisäksi taloon on tuotu nykytekniikka mm. maalämpö, koneellinen ilmanvaihto (lämmöntalteenotto), julkisivu, ikkunat, ovet, katto, kaikki sisäpinnat kaapistoineen ja kodinkoneineen.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti (tiilikuvioitu)
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Iso ja valoisa olohuone, josta käynti suurelle terassille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus753-419-9-95
Kortteli/kiinteistön nimiKALLIOLA
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala0,19 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennuspaikan yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, vähintään kuitenkin 250 k-m² ja tämän lisäksi 150 m² talousrakennuksia, yksittäinen talousrakennus enintään 100 m²
Lisätietoa kaavoituksestaYleiskaava. Tove Hagman lupa-arkkitehti, Sipoon kunta Rakennusvalvonta p.040 660 5148 tai [email protected]

PalvelutSöderkullan kattavat palvelut kauppoine ja kouluine löytyvät noin 6 km päästä. HSL:n bussiyhteys Uuden Porvoontien varrelta Itäkeskukseen, sekä yhteys autolla esim. Porvoon moottoritielle alle 3 km päässä. Kävelymatkan päästä löytyy LeipomoKahvila N'Avetta, Keidasleipomo sekä Sipoonranta n. 3km, jossa Italialainen ravintola on auki läpi vuoden.