Eriksnäsintie 79, Söderkulla, Sipoo

Aivan huikealla paikalla oleva kaunis ja tunnelmallinen koti, josta avautuvat upeat maisemat jokilaaksoon. Tämä korkealla kallion päällä oleva pienellä energiakulutuksella suorituva talo on vuonna 2011-2013 käytännössä uudelleen rakennettu. Talo on rakenteita myöten ja teknisesti uutta vastaava, joten niiden osalta ei tarvitse varautua korjauksiin tai uusimiseen pitkään aikaan. Lämmitysmuotona toimii luonnollisesti maalämpö ja energialuokka A takaa edulliset asumiskustannukset.

Huoneita riittää isommallekin perheelle ja talon muunneltavuus on tehty helpoksi, joten tästä kodista saat varmasti sinun tarpeisiisi sopivan. Ikkunoista avautuvat lähes taulumaiset maisemat kallioiselle pihamaalle – puhumattakaan jokilaakson vuodenaikojen ja peräti päivän aikana muuttuvasta näkymästä.

Laituripaikka ja omaa rantaviivaa löytyy alhaalta joenrannalta, josta nopea yhteys merelle omalla veneellä Sipoonjokea pitkin. Kiinteistön muokkaaminen on vielä sovittavissa, koska vierestä on myynnissä erikseen lohkottava rakennuspaikka. Viereisellä rakennuspaikalla on rakennusoikeutta 300 k-m2. Voit halutessasi ostaa tietysti myös koko kokonaisuuden! Ilmakuvassa ja kartassa näkyy koko kantakiinteistö n.5500 m2, joka tullaan lohkomaan kantatilan ja lohkotontin välillä. Kantatilaan, jossa nyt myytävä asuinrakennus on tulee jäämään n. 2000—3500 m2 riippuen siitä miten rakennuspaikan lohkominen sovitaan.

Sijainti on mitä rauhallisin ja ihanin, mutta silti erittäin lähellä kaikkea tarvitsemaasi! Joensuun tila (pienvenesatama, kartanoravintola ym) on lähes vastapäätä jokirannan toisella puolella. Tänne pääset vaikka soutuveneellä tai kanootilla. Kehittyvän Söderkullan kattavat palvelut mm. ruokakauppoineen, apteekkineen sekä kouluineen (ala- ja yläaste), että useampine päiväkotineen löytyvät n. 1km päästä ja autolla on nopea yhteys Porvoon moottoritielle. Lisäksi HSL:n bussiyhteys n. 200 -800 m päässä niin Itäkeskukseen ja Kamppiin kuin Nikkilän ja Porvoonkin suuntaan.

Kuntotarkastuskin on juuri tehty ja raportin saat välittäjältä! Mitä muuta enää kotipaikaltasi toivot? Esittelyt ja yhteydenotot LKV Nina Lång p 040 701 0003 tai [email protected]

Kohteesta löydät myös ilmavideon kopioimalla tämän osoitteen nettiselaimeesi; https://youtu.be/gh3QYJTrEMU