Omakotitalo 4mh, oh, k, kph-s, wc

Näsiäntie 16, Lehtimäki, Porvoo

156 000 €

Hinta
156 000 €

Koko
120.0 m²

Vuosi
1980

Porvoo, Lehtimäki, 4mh, oh, kph, sauna.

Myynnissä kaksikerroksinen, neljän makuuhuoneen, omakotitalo suositulla Lehtimäen alueella. Lähestulkoon kaikki pinnat sekä talon tekniikka on alkuperäiset vuodelta 1980 joten talo tarvitsee täydellisen korjauksen. Kylpyhuone suositellaan uusittavaksi ennen käyttöönottoa kun tekninen käyttöikä on jo ylittynyt reilusti.

Kuntotarkastus tehty 5/2022 ja raportin saa kiinteistönvälittäjältä.

Talossa emme pidä yleisiä esittelyitä joten varaa oma esittelyaikasi.

Vesa Kilpeläinen
[email protected]

Yhteystiedot
Vesa Kilpeläinen

Kohdenumero20430256
Sijainti
  • Lehtimäki
  • Näsiäntie 16
  • 06400
  • Porvoo
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4mh, oh, k, kph-s, wc
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²162 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteosta

Velaton hinta156 000 €
Myyntihinta156 000 €
Kiinteistövero274,00 €
Lisätietoja maksuistaAsuinrakennus on ollut koko 2022 vuoden asumattomana eikä asumiskustannuksia ole siksi selvitetty. Talossa on kuitenkin ollut lämmitys koko ajan päällä.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaTalo myydään peruskorjattavaksi kokonaan. Lähestulkoon kaikki pinnat , rakenteet sekä talon tekniikka ovat alkuperäisiä ja kaikki suositellaan uusittavaksi.
Tehdyt korjauksetKeittiön ovet uusittu 2000-luvun alussa, Aku-Keittiö. Ulkoverhous ja ikkunat on maalattu vuonna 2005.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAlkuperäinen, suositellaan uusittavaksi
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaapistot ja kodinkoneet suositellaan remontoitavaksi/uusittavaksi. Kaikki kodinkoneet on todella vanhoja eikä niille ole annettu arvoa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone on alkuperäinen ja suositellaan remontoitavaksi ennen käyttöönottoa. Tekninen käyttöikä on ylittyny.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc on alkuperäinen ja suositellaan remontoitavaksi ennen käyttöönottoa.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Sauna on alkuperäinen ja suositellaan remontoitavaksi ennen käyttöönottoa. Tekninen käyttöikä on ylittynyt.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerrassa vaatehuone

Kiinteistötunnus/laitostunnus638-417-1-569
Kortteli/kiinteistön nimiK 217 T 2
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala481 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaavamerkintä AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätietoja Porvoon kaupungin kaavoituksesta, 019520211

PalvelutHamarin K-Kauppa
PäiväkotiHamarin päiväkoti
KoulutHamarin alakoulu, Peipon alakoulu ja Pääskytien yläkoulu