Kerrostalo 4h+k+kph+wc+las.parveke

Porttikuja 4, Kontula, Helsinki

190 000 €

Hinta
190 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1965

KAUNIS PERHEASUNTO, PERINTEINEN PUTKIREMONTTI TEHTY.

Tämän asunnon pohja on erittäin toimiva. Eteisessä on näyttävä laattalattia ja hyvin säilytystilaa. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Viihtyisässä keittiössä on hyvin kaappitilaa.

Kylpyhuone ja erillinen wc hohtavat uutuuttaan, nämä on remontoitu taloyhtiön puolesta putkiremontin yhteydessä vuonna 2020.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lyhyen kävelymatkan päässä metroasemasta ja ostarista (350m).

Täältä on turvallinen ja lyhyt koulumatka lapsille. Vieressä olevissa kouluissa on opetusta esikoulusta lukioon (850m). Päiväkoti ja Perhetalo ovat Naapurintiellä (300m).

Lähellä on myös hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, Kontulan urheilupuisto (550m), tekojää- ja tekonurmikenttä, tenniskenttä, lentopallokenttä ja Kontulan kelkkapuisto.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero20955631
Sijainti
  • Kontula
  • Porttikuja 4
  • 00940
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+wc+las.parveke
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta190 000 €
Myyntihinta139 374,05 €
Velkaosuus50 625,95 €
Yhtiövastike570,40 €
Rahoitusvastike228,80 €
Hoitovastike341,60 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaTällä hetkellä vesi sisältyy vastikkeeseen. Tähän tulee todennäköisesti muutos ensi keväänä. Taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen. Mattopesula 2,50e/4 tuntia. Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausTilava eteinen, laattalattia, liukuovikaapistot. Vaatehuone eteisen yhteydessä.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKylpyhuone ja erillinen wc kunto hyvä, muu osa huoneistoa kunto tyydyttävä/siisti, remontoitu vuonna 2006.
Tehdyt korjauksetEdellinen omistaja tehnyt huoneistoremontin 2006. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2020.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta 2020.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc remontoitu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme makuuhuonetta, saman kokoiset. Kahdessa on vaatekaapit, yhdessä on hylly. Kahdessa makuuhuoneessa yksi seinä maalattua tapettia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs Oy Porttikuja 1, 2, 4 ja 6
Isännöitsijän yhteystiedotKontulan Huolto Oy Patrick Lindman PL 201, 00941 Helsinki 09 3424 200 [email protected] [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 lukituksen uusiminen 2020 kattojen huoltomaalaus 2019-2020 linjasaneeraus (Linjasaneeraus tehtiin perinteisesti: uusittiin vesiputket ja viemärit + kylpyhuoneet. Yleisissä tiloissa saneerattiin myös saunaosastot. Ilmanvaihtokoneet jätettiin uusimatta.) 2016 parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2012 paikotusalueiden asfaltointi 2010 pihaleikkivälineiden uusiminen 2004 julkisivun peruskunnostus, ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien maalaus, jätekatoksen rakentaminen ja kattojen kunnostaminen Lisätiedot kunnossapitotarveselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitUudet tamppaustelineet, ikkunoiden roiskevesipeltien huoltomaalaus, 2. päädyn pinnoitus/levytys (päädyn korjaus päätetty tehdä 2022 yhtiökokouksessa), porrashuoneiden lattialaattojen uusiminen, siirtyminen maalämpöön, ilmanvaihdon nuohous, iv-koneiden uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmät, kuntoarvio ja PTS päivitys
Tontin pinta-ala33300 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra38 800 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.12.2025

PalvelutKontulan ostarin palvelut 550m, Kontulan uimahalli, kirjasto, Kontulan terveysasema, puutarhaliike
LiikenneyhteydetKontulan metroasema 350m, bussit 57, 95A, 95, 560 pysäkit lähellä
PäiväkotiPäiväkoti Kontula
KoulutKontulan ala-aste, Helsingin yhteislyseo