Kerrostalo 4h+k+kph+eril.wc+aula+p

Mannerheimintie 132, Meilahti, Helsinki

578 000 €

Hinta
578 000 €

Koko
100.0 m²

Vuosi
1941

Pohja unelmille

Inspiroidutko sinäkin siitä miten moneen nämä 100 neliötä voisivat taipua?
Keskeinen sijainti takaa sujuvan liikkumisen. Raitiovaunu numero 10 vie sinut oven edestä reilussa 10 minuutissa Helsingin ydinkeskustaan.

Vastapainoksi vilkkaalle Mannerheimintielle alle 2 kilometrin päästä löytyy merenranta.

Meilahden ala-asteelle on alle 200 metrin matka talon takaa, vilkasta Mannerheimintietä ylittämättä.

Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella ja valoa tulviva makuuhuone lasiovien takana on poikkikadulle päin. Leveät ikkunalaudat, huonekorkeus ja moniosaiset ikkunat luovat haluttua keskusta kodin tunnelmaa.

Toisen asuinkerroksen huoneiston olohuoneen maisema tarjoaa katseltavaa. Olohuoneen yhteydessä on myös pieni parveke, jossa voit nauttia ulkoilmasta vaikka etätyöskentelyn lomassa.

Tammikuussa suoritetun käyttövesi-ja viemäriputkiston kuntokartoituksen mukaan käyttöikää on n. 8-10 vuotta jäljellä. Katso alta tulevat remontit -kohdasta lisätietoja yhtiön kunnosta.

Lähetän mielelläni lisätiedot ja esitteen sähköpostitse.

Katso myös oheinen esittelyvideo.
Järjestämme vain yksityisesittelyitä.

Kohteen myy,

Pauliina Peltonen
0400 955 959 / [email protected]

Huom! Uudenmaan Laatuvälitys Oy

pauliinapeltonen.fi
@soldbypale

Yhteystiedot
Pauliina Peltonen

Kohdenumero20551475
Sijainti
  • Meilahti
  • Mannerheimintie 132
  • 00270
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+eril.wc+aula+p
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1941
Käyttöönottovuosi1941
VapautuminenHeti

Velaton hinta578 000 €
Myyntihinta578 000 €
Yhtiövastike490,00 €
Hoitovastike490,00 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista13.8.2020 myönnetty hallitukselle seuraavaan yhtiökokoukseen asti valtuutus tarvittaessa periä korkeintaan yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön rahoitusasema näin edellyttää.

Tilojen kuvausEteisen ja aulatilan lattia vinyylilaattaa. Seinät valkoiseksi maalatut. Puunväriset lattialistat. Aulatilassa 4 seinän sisään upotettua kaappia. Katto valkoiseksi maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Huoneiston osakekirjat ovat painossa. Myyjä suosittelee ostajaa vaihdattamaan lukostot, toiseen sisäänkäyntiin ei ole avainta. Ullakon, jossa lisää huoneistokohtaista varastotilaa, avain saatavilla isännöitsijältä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiön ja viereisen makuuhuoneen harmaa muovimatto lattia asennettu vesivahingon jälkeen. Keittiössä seinään upotettuja kaappeja ja käytävä, josta toinen käynti rappuun. Keittiön alakaapit uusittu kosteusvaurion myötä.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku
  • Tiiviisteet tarkistettu 2/21. Raportti välittäjältä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Leveä ikkunalauta. Käynti parvekkeelle. Ruskea muovimatto. Katto valkoinen maalattu. Puunväriset lattialistat.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuone peiliovien takana: ruskea muovimatto. Makuuhuone keittiön vieressä: harmaa uusi muovimatto. Pääty makuuhuoneessa leveä ikkunalauta, sama ruskea muovimatto kuin muualla huoneistossa käytetty. Katot valkoiseksi maalattu.
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero. Ullakolla on myös huoneistokohtaista varastotilaa. Isännöitsijä luovuttaa ullakkoavaimen uudelle asukkaalle.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turuntie 104
Isännöitsijän yhteystiedotOy Estlander & Co Ab ISA, Annankatu 25, 00100 Helsinki 010 837 0800 / [email protected] Henkilöisännöitsijä Niclas Ståhlberg, tekninen isännöitsijä Niklas Hokkinen.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaLiiketilat ovat omistusmuotoisia osakkeina, joten niistä tuleva tuotto koostuu vastikkeista. Huoneisto 29 on yhtiön omistuksessa. Kellarissa pyörävarasto, pihalla jätekatos, pyörävarasto sekä 2 pöytäryhmää.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1989: putket, hissi. 1992: ikkunat, kaukolämpölaitteet, sähkö; nousut uusittu. 1994: lukosto. 2000: vesikatto. 2001: patteriventtiili uusiminen, asbestinpoisto. 2002: lämmitysverkko; venttiilit. 2004: hissi; koneiston tiivistys B -porras, katto; lumiesteiden asennus Mannerheimintien puoli. 2005: hissi: koneiston tiivistys A -porras, pihan ehostus. 2006: poistoilmakanavan puhdistus. 2008: hissit peruskorjattu, parvekkeet; saneeraus. 2009: porrashuoneet; saneeraus. 2010: piha-aidan uusiminen. 2012: lämmönsiirrin uusittu. 2015: ovipuhelinjärjestelmän siistiminen, porrasnimitaulun asentaminen. 2018: nuohous; ilmanvaihto. 2019: jätekatoksen maatyöt ja asennus, huoneiston B29 korjaus, liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, osittaisia julkisivukorjauksia. 2020: huoneistojen 29 ja 32 korjaus vesivahingon johdosta. 2021: vesiputkistojen kuntokartoitus (VTT) Raportti välittäjältä. 05/2021 ullakon ilmanvaihtohormien/-kanavien asbestia sisältävien kotelorakenteiden purkutyöt. 06/2021 pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus suoritettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Korvausilmaventtiilien avaus. Parvekeovien huoltomaalaus. IV kuntokartoitus. Näitä varten, sekä viemäriputkien pesu (tehty) yhtiölaina nostettu, huoneiston arvioitu osuus 14 000 € jyvitetään 2022. Tämän lisäksi isännöitsijältä saatua tietoa: Märkätilojen rakenteiden käyttöikä tullaan selvittämään. Taloyhtiö antoi tiedoitteen pihakannen ja autohallin kunnon kartoittamisesta. 2024: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse)
Tontin pinta-ala1262,4 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa 350m, K-supermarket Fortuna 700m, R-kioski 350m, Meilahden sairaala keskittymä ja mm. Uusi Lastensairaala 800m, Laakson sairaala 700m, Leikkipuisto Tullinpuomi 230m, Meilahden liikuntakeskus ja puisto jonka läpi merenrantaan 1,7km.
LiikenneyhteydetHelsingin keskustaan oven edestä raitiovaunulla 13 minuuttia. Myös muuten kaikinpuolin sujuvat kulkuyhteydet eri suuntiin.
PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja 450m, Päiväkoti Pacius 1km, Päiväkoti Pensseli 1,1km
KoulutMeilahden ala-asteen koulu 180m, Meilahden yläaste 550m, Englantilainen koulu 700m, Rudolf Steiner koulu 450m