Menu
Paritalo 4h+k+3wc+s+kph (kellarissa kaksi harrastehuonetta)
Näkinkaari 8, Laurinlahti, Espoo
548 000 €Hinta
548 000 €
Koko
140.0 m²
Vuosi
1993
Erinomaisessa kunnossa oleva paritalohuoneisto Laurinlahdessa. Asunnossa on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu ja se sopii suuremmallekin perheelle. Kolmessa kerroksessa sijaitsevat tilat antavat mahdollisuuden jakaa elämän eri toiminnot toisiaan häiritsemättä. Kodin sydän on olohuone, jonka korkea katto ja suuret ikkunat tuovat avaruutta ja valoa, ja josta on käynti terassille, jonne aurinko paistaa koko päivän.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja siitä on pidetty aktiivisesti huolta. Oma autohalli tuo helpotusta talvisiin aamuihin ja sen päälle on rakennettu lapsille suojainen leikkipaikka.
Sijainti on mitä mainioin – viidessä minuutissa kävelet Santalahden puistoon meren rantaan ja autolla olet viidessä minuutissa Länsiväylällä. Suomen- ja Ruotsinkieliset koulut ovat kävelyetäisyydellä samoin kuin uusi kauppakeskus Lippulaiva. Ympäristössä loistavat mahdollisuudet harrastaa ja ulkoilla.
Tämä täysin muuttovalmis remontoitu asunto pitää nähdä!
Esittelyt ja lisätiedot,
Jani Tiainen
045 227 4242
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20872998 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+3wc+s+kph (kellarissa kaksi harrastehuonetta) |
| Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
| Yhteensä m² | 140 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 548 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 544 013,76 € |
| Velkaosuus | 3 986,24 € |
| Yhtiövastike | 530,00 € |
| Rahoitusvastike | 110,00 € |
| Hoitovastike | 420,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Auton ulkospaikka 10€/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Kellarissa laattalattia ja askarteluhuoneessa laminaatti. Alakerrassa varasto/vaatehuone. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näkinkaari 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Niko Jalkanen (Isännöitsijä ja hallituksen puheenjohtaja) |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1997-1998 Rakennusten muurien ympärillä olevien salaojien uusinta ja pintavesien ohjaus 1997-1998 Kadun puoleisen muurin rakentaminen 2002 Vesikaton aluskatteen korjaus 2001-2002 Alakerran märkätilojen vesieristeet sekä joitain alakerran seinien korjauksia (Kosteusmittaukset, korjausten jälkeen kosteudet normaalit) 2004-2005 Kaikkien huoneistojen ulkoportaiden korjaus 2005 Autohallin kannen vedeneristeiden korjaus, kannella olevan leikkipaikan uusinta ja pintavesien johtaminen kannelta hallitusti viemäröintiin. 2005 Autohallin viereisen ulkoportaan ja A-talon päätyseinän korjaus ja maalaus 2005 Parvekkeiden korjaukset 2005 Autokatoksen itäosan portaiden rakentaminen ja sen viereisen alueen viherrakennus 2006 Piha-aitojen ja kaiteiden korjauksia 2007 Rakennusten ulkopuolisten puuosien, ovien, ikkunoiden ja ikkunakarmien ulkomaalaus sekä vesikourujen puhdistus 2008 Taloyhtiön tontin yläosan raja-aidan maalaus 2009 Viemäreiden tuuletusputkien päiden ja läpivientien uusiminen katolla 2009 Rakennusten sokkelien ja niihin yhdistyvien metallikaiteiden maalaus 2010-2013 Usemman huoneiston yläkerran kylpyhuoneiden korjauksia rakenteissa (Kysy lisää välittäjältä). Taloyhtiö on päättänyt, että remontoidessa yläkerran kylpyhuonetta, yhtiö osallistuu katon höyrysulkujen tiivistömiseen ja lattian vesieristyksen kustannuksiin jos näissä ilmenee ongelmia. 2011-2012 Ulko-ovien tiivistys 2012 Harjatiilet irroitettu, tiilien alla olevat lehdet poistettu, harjalle asennettu tuulettava harjatiiviste ja tuulettimet. Katot harjattu ja pesty. Vesikourut puhdistettu 2012 Autohallin ovi vaihdettu kauko-ohjattavaksi nosto-oveksi 2014 Lämmönvaihdinjärjestelmä uusittu 2014 Näkinkaari 8 ja 10 välinen raja-aita purettu ja uusi asennettu 2014 Roskakatoksen ovi korjattu, seinä maalattu sekä räystäskourut asennettu 2014 Patteriverkoston perussäätö suoritettu sisältäen patteriventtiilien, ilmausruuvien ja termostaattien vaihdon. 2015 Lukitukset uusittiin Abloy Sento-teknologialla toimiviksi 2015 Huoneistojen takkojen savupiippuihin asennettiin sadehatut 2016 Yhtiön antennivahvistin uusittu 2016 Alakerran ulko-ovien tilalle vaihdettiin Tiivin lämpöovet 2016 ja 2017 Huoneistojen radon-arvot mitattiin. Mittaustulokset alittivat raja-arvot 2017 Tienpuoleinen kallistunut pihamuuri korjattu 2017 Lämmönjakotolppien lukot uusittu 2017 Ilmanvaihtokanavat putsattu ja säädetty 2018 Kalustovaja rakenettu roskakatoksen yhteyteen 2018 Kartoitettu kosteusarvot remontoimattomissa kylpyhuoneissa. Kylpyhuoneissa ei ilmennyt mitään akuuttia. 2018 Yhtiön sähköpääkeskuksen teletilaan vedetty valokuitu 2020 Aitojen maalaus 2020 Sokkeleiden, portaiden ja metallikaiteiden paikkaus ja maalaus sekä sokkeleiden viereisen maanpinnan muotoiluja tarvittavilta osin uusiminen. 2020-2022 Huoneiston C5 alakerran varaston seinän kosteuden syyn tutkiminen ja ongelman ratkaisu. 2022 Kattojen läpivientien uusinta/tiivistys. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kattoerkkereiden ja kylkilautojen korjaus/vaihto tarvittavilta osin, muutoin ei välittömiä toimenpiteitä, pyydä täydellinen kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. |
| Tontin pinta-ala | 2773 m² |
| Tontin omistus | Oma |
