Kerrostalo 4h+k

Lundinkatu 10, Keskusta, Porvoo

229 000 €

Hinta
229 000 €

Koko
80.53 m²

Vuosi
1966

Ainutlaatuinen huoneisto aivan Porvoon ydinkeskustassa!

Tällä kertaa palvelut eivät ole kivenheiton päässä, vaan näköetäisyydellä.

Asunto on täysin remontoitu ja kaikki pinnat, kalusteet ja kodinkoneet ovat uusittu.

Avaraa olohuone/avokeittiö tilaa kehystää ikkunat koko seinän laajuudelta joten huoneisto on erittäin valoisa. Näkymät ovat Piispankadulle päin ja muutamasta ikkunasta näkyy Porvoon Wanha kaupunki sekä Porvoon Tuomiokirkko

Kolme makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan asunnon toisella puolella.

Sisäkautta pääset kulkemaan suoraan Lundin kauppakeskukseen joten sateisina päivinä et tarvitse mennä kauppaan ulkokautta.

Vuonna 2019 valmistuneessa LVIS-remontissa on uusittu iso osa viemäreistä ja loput viemärit ovat sukitettu. Sähköt ja käyttövesiputkisto on uusittu myöskin linjasaneerauksen yhteydessä. Julkisivu on korjattu vuonna 2020.

Katso myös oheinen esittelyvideo.

Tämä tulee nähdä paikanpäällä!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset
Vesa Kilpeläinen
040 755 1771 / [email protected]

Porvoon asuntokaupan asiantuntijat
Huom! Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Yhteystiedot
Vesa Kilpeläinen

Kohdenumero9508987
Sijainti
  • Keskusta
  • Lundinkatu 10
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²80.53 m²
Yhteensä m²80.53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenHeti

Velaton hinta229 000 €
Myyntihinta170 665,94 €
Velkaosuus58 334,06 €
Yhtiövastike705,60 €
Rahoitusvastike300,00 €
Hoitovastike405,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVedestä suoritetaan eri korvaus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittarien osoittamia kulutusmääriä. Vedestä suoritettavan korvauksen suuruuden, maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Hallitus voi määrätä vedestä, jätevedestä sekä veden lämmittämisestä suoritettavaksi eri korvauksen, joka määrätään käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Kiinteistöyhtiön omistama huoneisto ja kiinteistöyhtiön saunaosasto myyty. Myyntituotoilla maksettu julkisivukorjausta varten nostettu laina.

Tilojen kuvausKoko huoneistossa on yhteneväinen laminaattilattia. Valkoiseksi maalatut seinät, makuuhuoneissa vaaleanharmaat seinät. Käytävällä ja yhdessä makuuhuoneista kaapisto. Käytävällä ja olohuoneessa kiinteät valaisimet.
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston pinnat, kalusteet ja kodinkoneet ovat remontin jäljiltä ja täysin uusittu.
Tehdyt korjaukset2020-2021 huoneisto muutettu asuinkäyttöön. Keittiön paikkaa siirretty, kahden wc:n tilalle tehty kylpyhuone.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiösaareke, jossa induktio liesitaso, erillisuuni ja säilytystilaa. Laminaattitaso. Klarstein liesituuletin. Integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone (uusia). Gustavsberg -hana. Laminaattitaso. Pistorasia myös kaapin sisällä. Kiinteät valaisimet. Lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, käsisuihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinäpinnat valkoista kaakelia, lattia vaalean harmaata laattaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Koko huoneistossa on yhteneväinen laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVäestönsuoja sekä asuntokohtaiset verkkokomerot.

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Porvoon Piispankatu 19 - Fastighets Ab Biskopsgatan 19 i Borgå
Isännöitsijän yhteystiedotOp Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Johan Nyholm p. 010 256 3175 / [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2003 B ja C -rapun ulko-ovet ja sisäänkäynnit uusittu. 2004 rakennuksen kuntoarvio. 2005 A -rappuun hankittu kaidehissi budjettivaroin. 2006 B – ja C -portaiden hissit uusittu, valmistunut 1/2007. 2007 A -rapun ulko-ovi uusittu. 2011 Lämmönvaihdin ja säätöautomatiikka uusittu. 2013 autohallin lattiapinnoitukset uusittu ajoramppien ja kellarikerroksen autopaikkojen osalta.2013 rakennuksen kuntoarvio päivitetty. 2016 lukot uusittu Iloq lukitusjärjestelmään. 2019 linjasaneeraus (Vuonna 2019 valmistuneessa LVIS-remontissa on uusittu iso osa viemäreistä ja loput viemärit ovat sukitettu. Sähköt ja käyttövesiputkisto on uusittu myöskin linjasaneerauksen yhteydessä) 2020 julkisivukorjaus. Yhtiöllä ei ole isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiispankadunpuoleisen julkisivun 1.krs liiketilojen ikkunat ja ovet uusitaan v. 2021. Rahoitus kassavaroin.
Tontin pinta-ala1876 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki Porvoon keskustan kattavat palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Huoneisto sijaitsee samassa rakennuksessa kauppakeskus Lundin kanssa.
LiikenneyhteydetRapun edestä Porvoon torilta linja-autoyhteydet. Sujuva yhteys moottoritielle.
PäiväkotiUseita.
KoulutUseita lähialueella.