Paritalo 4h + k (yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s)

Haikkoonlammenrinne 2, Haikkoo, Porvoo

398 000 €

Hinta
398 000 €

Koko
100.5 m²

Vuosi
2022

Asunto valmistuu ja avaimet luovutetaan yhtiössä osakkaille 17.12.2022. Jouluksi kotiin?

Uusi, pian valmistuva paritaloasunto merellisessä Haikkoossa, Haikon kartanon lähellä. FH Investin uudiskohde, Asunto Oy Porvoon Helmirinne. Yhtiössä on yksi paritalo ja kolme rivitaloa, yhteensä 15 asuntoa. Yhtiössä tavoitellaan asumisen helppoutta. Asunnolla on kaksi isoa parveketta, ja terassitasanne sisääntulon yhteydessä – eli ei huoltoa vaativia piha-alueita. Asunnossa on rakennusvaiheen aikana tehty merkittävä määrä varustustasoa korottavia muutostöitä.

Tämä valoisa asunto, jossa ikkunat ovat miltei koko seinän korkuisia, on toteutettu kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on avarat oleskelutilat, iso näköalaparveke, erillis wc sekä yksi makuuhuone. Huoneiston alakerrassa on kylpyhuone, wc ja kodinhoitotila, vaatehuone, kaksi makuuhuonetta, iso parveke sekä portaikon yhteydessä aulatila johon esimerkiksi voi sijoittaa työpisteen.

Asunto lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on myös huoneistokohtainen viilennys

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on asukkaiden yhteinen piha-alue, jossa on turvallista leikkiä ja viettää aikaa. Piha-alue on suunniteltu olevan viihtyisä ulkotila yhteiseen ajanviettoon, joko naapureiden tai ystävien kesken. Asuntoalue kokonaisuutena on luonnonläheinen ja rauhallinen.

Reilun kilometrin päässä on moderni K-Market. Muutaman kilometrin säteellä on myös useita kouluja ja päiväkoteja.

Nykyisellä omistajalla on kaksi autopaikkaa asunnon sisääntulon suorassa läheisyydessä. Nämä ovat halutessa ostettavissa lisähintaan 3.000 € (sähköpistoke) ja 3.500 € (sähköauton pikalatausasema).

Porvoon keskustaan on 6 kilometriä. Helsinkiin ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle on noin puolen tunnin ajomatka.

Myynnissä oleva paritalohuoneisto on taloyhtiön tontin korkeimmalla kohdalla. Paritalo näkyy ilmahavainnekuvasta (kuva 2). Myynnissä oleva paritalohuoneisto on paritalon oikeanpuoleinen asunto mereltä päin katsottuna.

Soita ja varaa itsellesi yksityisesittely.
Esittelyt ja tiedustelut: Sara Karlsson puh. 040 525 8300 tai [email protected]

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ei huolta, kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Yhteystiedot
Sara Karlsson

Kohdenumero21028116
Sijainti
  • Haikkoo
  • Haikkoonlammenrinne 2
  • 06400
  • Porvoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h + k (yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²100.5 m²
Yhteensä m²100.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
Vapautuminen17.12.2022 / asunnon luovutuspäivä osakkaille

Velaton hinta398 000 €
Myyntihinta173 738,09 €
Velkaosuus224 261,91 €
Yhtiövastike504,25 €
Rahoitusvastike242,95 €
Hoitovastike261,30 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 12,50 €/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on laskettu 1,3 % mukaan. Laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata sisältäen rakennusajan. Rahoitusvastike: 242,95 (pelkkä koron osuus), 941 €/kk sisältäen koron ja lyhennyksen. Rahoitusvastike voi nousta koronnousujen myötä. Rahoitusvastike on laskettu nollakorkoaikana. Hoitovastike ei sisällä lämmitystä.

Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausMyös kiinteiden portaiden askelmat ovat pinnoitettu kovetetulla puulla, eteisessä laattalattia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAurinkopaneelisuunnitteluvaraus, asuntoon tilattu lisävarustukset: alakerran kylpyhuoneeseen lasiaukollinen massiivikehysovi (valo pääsee kylpyhuoneeseen), mh:n ovet massiivipuuta, kylpyamme erikoisvahvistettu saniteettiakryyli, lisää kaappitilaa eteiseen, puinen käsijohde ja kirkas kaidelasi, keittiökaapistoja ja varustustasoa lisätty/parannettu mm. osittain arvokkaammat kodinkoneet (Miele, Festivo).

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • lattia on kovetettua puuta
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peili + allaskaapistoa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Varaus saunalle (sähkö).
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • osa alakerran kph:ta, eroteltu kevyellä väliseinällä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • lattia on kovetettua puuta
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • lattia on kovetettua puuta
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset varastot.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoon Helmirinne
Isännöitsijän yhteystiedotOP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Hanna Leena Halonen, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
Taloyhtiössä muutaAsuntokohtaiset poistoilmalämpöpumput, joissa integroitu tulo- ja poistoilmanvaihto ja joilla hoidetaan asuntokohtainen vesikiertoinen lattialämmitys.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennusten arvioitu valmistumisaika on 12/2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitRakennukset valmistuvat arvion mukaan 12/2022, joten huolto- ja korjaussuunnitelmaa ei vielä ole.
Tontin pinta-ala3576 m²
Tontin omistusOma

PalvelutHaikon Kartano n. 750 m, Haikon venesatama n. 1 km, K-Market Haikko n. 1,4-1,8 km, Gammelbackan Sale, apteekki, K-Market, kirjasto ym. palvelut n. 4 km, Näsin terveyskeskus n. 5,4 km, S-Market Näsi n. 5,6 km, Porvoon keskusta (tori) n. 6,8 km.
Lisätietoa palveluistaPalvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää https://kartta.porvoo.fi.
LiikenneyhteydetHaikkoontien bussipysäkit n. 400-450 m.
PäiväkotiYlä-Haikkoon päiväkoti n. 1,2-1,5 km, Haikobrinkens daghem n. 2,3 km.
KoulutEklöfska skolan n. 3 km, Hamarin koulu n. 3,3 km, Tolkkisten koulu n. 3,4 km, Strömborgska skolan n. 5,4 km, Albert Edelfeltin koulu n. 5,7 km.