Omakotitalo 4h, k, rt, kph, s, 3 x wc, vh, ateljeehuone

Afrikantie 117, Kirkonkylä, Sipoo

535 000 €

Hinta
535 000 €

Koko
223.0 m²

Vuosi
1999

Sipoon Kirkonkylän luonnon ympäröimänä uniikki, kaunis ja kuntotarkastettu v. 1999 valmistunut talo isolla 2,25 hehtaarin tontilla. Asuinrakennuksen erikoisuuksia on mm. noin 6 metriä korkea ateljeehuone parvella, torniosa parvella, iso varastotila kellarissa ja neljä terassia, joista kaikista kauniit luontonäkymät ilman naapureiden katseita. Yläkerrassa, omassa rauhassa makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone, oma wc ja parveke. Tilaa löytyy niin ulkoa kuin sisältä ja tämä monien mahdollisuuksien kokonaisuus tarjoaa varmasti hyvät puitteet viihtymiselle ja isonkin porukan mukavalle yhdessäololle.

Asunnossa on tehty pintaremonttia vuosina 2015-2017, jolloin myös pesutilat ja keittiö on uusittu. Asunto on siistissä kunnossa eikä kuntotarkastuksen yhteydessä 27.5.2022 havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita, joten sisään voi muuttaa ilman suuria remontteja. Tarkastusraportti saatavilla välittäjältä. Kauniissa pihapiirissä lisäksi autokatos, jossa valmius sähköauton lataamiseen, sekä pihavarasto.

Nikkilän palveluihin ajaa noin 5 minuutissa ja Keravan keskustaan ajaa noin 13 minuutissa, joten palvelutkaan eivät ole kaukana. Helsingin ydinkeskustaan ajaa noin 35-40 minuutissa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tilaa esite ja varaa aika omaan esittelyyn!

Myyntiä hoitaa:

Stefan Bergdahl
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
puh. 040 481 2990
[email protected]

Yhteystiedot
Stefan Bergdahl

Kohdenumero21646016
Sijainti
  • Kirkonkylä
  • Afrikantie 117
  • 04130
  • Sipoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, rt, kph, s, 3 x wc, vh, ateljeehuone
Asuinpinta-ala m²223 m²
Yhteensä m²260 m²
Lisätietoja pinta-alastaSipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 223 m², kerrosala on 260 m² ja kokonaisala on 260 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sop. mukaan

Velaton hinta535 000 €
Myyntihinta535 000 €
Kiinteistövero667,00 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus230 € / kk
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja taloussähkö) ollut viime vuosina 27000-30000 kwh/vuosi, eli nykyisellä tuulisähkösopimuksella n. 220-240 €/kk sisältäen kaiken muun sähkönkäytön paitsi sähköauton lataamisen (arvio). Tiemaksua ei ole peritty pariin vuoteen, mutta viimeksi ollut 68 €/vuosi. Pihatien auraus sopimuksen mukaan n. 10 €/kerta. Jätemaksu n. 16 €/kk (tyhjennys 2 vkon välein). Ostajan on maksettava varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta. Mikäli ostaja on varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja, maksaa hän kuitenkin varainsiirtoveroa 1 hehtaarin (10 000 m²) ylittävältä kiinteistön osalta. Ostaja maksaa myös lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • olohuoneessa takka, ateljeehuoneessa pönttöuuni
Tilojen kuvausEteinen, jonka lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Eteisessä sähköinen lattialämmitys. Lisäksi vaatehuone sekä torniosassa parvi.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunto on hyvin siisti. Kuntotarkastuksen yhteydessä 27.5.2022 ei havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita.
Tehdyt korjaukset2015 Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja alakerran wc:t remontoitu, saunan lattia uusittu. Vedeneristys myös wc:issä ja khh:n lattiassa. Keittiö kodinkoneineen uusittu. 2015-2016 Sisäkattojen ja seinien maalaus ja ateljeen parven rakentaminen. 2017 Saunan panelointi ja lauteet uusittu. Rakennettu talon taka- ja päätyterassi, lasiterassi sekä etupuolen terassin portaat. 2018 Sisäportaat pinnoitettu ja kaiteet uusittu.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAteljeehuoneessa kattolämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Saumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö kodinkoneineen uusittu 2015. Varustus: kaapistot (valk.), induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone (integr.), jääkaappi, pakastinkaappi jääpalakoneella, liesituuletin (hormiin). Työtasot: massiivipuu (sapelimahonki). Lattia: lankkuparketti (lehtikuusi). Seinät: maalattu, välitila laatoitettu. Keittiöstä ja ruokailutilasta käynti terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone uusittu 2015. Varustus: suihku, pesuallas, peili, sähköinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Pesuhuoneesta käynti ulos terassille.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Alakerrassa 2 wc:tä, yläkerrassa 1 wc makuuhuoneen yhteydessä. Alakerran wc:t remontoitu 2015, molemmissa vedeneristys. Varustus wc 1: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maali / laatta. Varustus wc 2: wc-istuin, pesuallas, peili, sähköinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maali / laatta. Varustus wc 3 (yk.): wc-istuin, pesuallas, peili. Lattia: laatta. Seinät: laatta.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna, jossa heti valmis -sähkökiuas. Lauteet ja seinäpaneli lämpökäsiteltyä haapaa (2017) ja lattia laatoitettu (2015).
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone remontoitu 2015. Varustus: kaapisto, tasot, sähköinen lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maali / tervaleppäpaneeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on lankkuparkettia (lehtikuusi) ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerran makuuhuoneissa (keittiön vieressä ja ateljeehuoneessa) lattiat ovat lankkuparkettia ja seinät maalattu. Yläkerran makuhuoneessa lattiat ovat koivuparkettia ja seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotPihavarasto, talon alla iso varastotila.

Kiinteistötunnus/laitostunnus753-416-30-13
EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala2,25 ha
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakentaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua ja rakennuslupaa.
Lisätietoa kaavoituksestaKaavamerkintä MTH (haja-asutusalue). Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31

PalvelutSipoon pääkirjasto n. 4,9 km, Nikkilän keskusta n. 5 km, K-Supermarket n. 5,2 km, S-Market n. 5,2 km, Keravan keskusta n. 8,5 km.
Lisätietoa palveluistaPalvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi.
LiikenneyhteydetOma auto, bussipysäkit Keravantiellä n. 1,4-1,5 km, Keravan rautatieasema n. 8,7 km.
PäiväkotiMetsätien päiväkoti n. 4.1 km, Päiväkoti Pikkusydän ja Leppätien kielikylpypäiväkoti (2022-2023 väistötiloissa) n. 4,7 km, Daghemmet Solåker n. 4.9 km, Nikkilän päiväkoti / Nickby daghem n.5 km,
KoulutKyrkoby skola n. 4.2 km, Leppätien koulu n. 4.3 km, Sibbo Gymnasium n. 4.4 km, Kungsvägens skola n. 4.6-4,7 km, Lukkarin koulu n. 4.7 km, Sipoonjoen koulu n. 4,7-4.8 km, Sipoon Lukio n. 4.8 km.