Menu
Omakotitalo 4h, k, rt, kph, s, 3 x wc, vh, ateljeehuone
Afrikantie 117, Kirkonkylä, Sipoo
535 000 €Hinta
535 000 €
Koko
223.0 m²
Vuosi
1999
Sipoon Kirkonkylän luonnon ympäröimänä uniikki, kaunis ja kuntotarkastettu v. 1999 valmistunut talo isolla 2,25 hehtaarin tontilla. Asuinrakennuksen erikoisuuksia on mm. noin 6 metriä korkea ateljeehuone parvella, torniosa parvella, iso varastotila kellarissa ja neljä terassia, joista kaikista kauniit luontonäkymät ilman naapureiden katseita. Yläkerrassa, omassa rauhassa makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone, oma wc ja parveke. Tilaa löytyy niin ulkoa kuin sisältä ja tämä monien mahdollisuuksien kokonaisuus tarjoaa varmasti hyvät puitteet viihtymiselle ja isonkin porukan mukavalle yhdessäololle.
Asunnossa on tehty pintaremonttia vuosina 2015-2017, jolloin myös pesutilat ja keittiö on uusittu. Asunto on siistissä kunnossa eikä kuntotarkastuksen yhteydessä 27.5.2022 havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita, joten sisään voi muuttaa ilman suuria remontteja. Tarkastusraportti saatavilla välittäjältä. Kauniissa pihapiirissä lisäksi autokatos, jossa valmius sähköauton lataamiseen, sekä pihavarasto.
Nikkilän palveluihin ajaa noin 5 minuutissa ja Keravan keskustaan ajaa noin 13 minuutissa, joten palvelutkaan eivät ole kaukana. Helsingin ydinkeskustaan ajaa noin 35-40 minuutissa.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tilaa esite ja varaa aika omaan esittelyyn!
Myyntiä hoitaa:
Stefan Bergdahl
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
puh. 040 481 2990
[email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21646016 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, kph, s, 3 x wc, vh, ateljeehuone |
| Asuinpinta-ala m² | 223 m² |
| Yhteensä m² | 260 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Sipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 223 m², kerrosala on 260 m² ja kokonaisala on 260 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta / sop. mukaan |
| Velaton hinta | 535 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 535 000 € |
| Kiinteistövero | 667,00 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 230 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja taloussähkö) ollut viime vuosina 27000-30000 kwh/vuosi, eli nykyisellä tuulisähkösopimuksella n. 220-240 €/kk sisältäen kaiken muun sähkönkäytön paitsi sähköauton lataamisen (arvio). Tiemaksua ei ole peritty pariin vuoteen, mutta viimeksi ollut 68 €/vuosi. Pihatien auraus sopimuksen mukaan n. 10 €/kerta. Jätemaksu n. 16 €/kk (tyhjennys 2 vkon välein). Ostajan on maksettava varainsiirtoveroa 4 % kauppahinnasta. Mikäli ostaja on varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnon ostaja, maksaa hän kuitenkin varainsiirtoveroa 1 hehtaarin (10 000 m²) ylittävältä kiinteistön osalta. Ostaja maksaa myös lainhuudon hakemisesta aiheutuvat kulut. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, jonka lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Eteisessä sähköinen lattialämmitys. Lisäksi vaatehuone sekä torniosassa parvi. |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunto on hyvin siisti. Kuntotarkastuksen yhteydessä 27.5.2022 ei havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita. |
| Tehdyt korjaukset | 2015 Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja alakerran wc:t remontoitu, saunan lattia uusittu. Vedeneristys myös wc:issä ja khh:n lattiassa. Keittiö kodinkoneineen uusittu. 2015-2016 Sisäkattojen ja seinien maalaus ja ateljeen parven rakentaminen. 2017 Saunan panelointi ja lauteet uusittu. Rakennettu talon taka- ja päätyterassi, lasiterassi sekä etupuolen terassin portaat. 2018 Sisäportaat pinnoitettu ja kaiteet uusittu. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Ateljeehuoneessa kattolämmitys |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Videoesittelyt |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pihavarasto, talon alla iso varastotila. |
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 753-416-30-13 |
|---|---|
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin pinta-ala | 2,25 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakentaminen edellyttää suunnittelutarveratkaisua ja rakennuslupaa. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kaavamerkintä MTH (haja-asutusalue). Lisätietoja: Sipoon kunta, (09) 235 31 |
| Palvelut | Sipoon pääkirjasto n. 4,9 km, Nikkilän keskusta n. 5 km, K-Supermarket n. 5,2 km, S-Market n. 5,2 km, Keravan keskusta n. 8,5 km. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Palvelutiedot perustuvat Google Mapsin tietoihin, välitysliike ei ole vastuussa mahdollisista karttapalvelussa esiintyvistä virheistä. Katso lisää www.sipoo.fi. |
| Liikenneyhteydet | Oma auto, bussipysäkit Keravantiellä n. 1,4-1,5 km, Keravan rautatieasema n. 8,7 km. |
| Päiväkoti | Metsätien päiväkoti n. 4.1 km, Päiväkoti Pikkusydän ja Leppätien kielikylpypäiväkoti (2022-2023 väistötiloissa) n. 4,7 km, Daghemmet Solåker n. 4.9 km, Nikkilän päiväkoti / Nickby daghem n.5 km, |
| Koulut | Kyrkoby skola n. 4.2 km, Leppätien koulu n. 4.3 km, Sibbo Gymnasium n. 4.4 km, Kungsvägens skola n. 4.6-4,7 km, Lukkarin koulu n. 4.7 km, Sipoonjoen koulu n. 4,7-4.8 km, Sipoon Lukio n. 4.8 km. |
