Kerrostalo 4 + k + s

Melojantie 2, Lauttasaari, Helsinki

725 000 €

Hinta
725 000 €

Koko
97.0 m²

Vuosi
1966

Valoisa koti erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla onnellisten saarelta. Harvoin myynnissä oleva ylimmän kerroksen neliö omalla saunalla.

Avara olohuone ja päämakuuhuone yhdistyvät ruokailutilan kanssa huoneiston sydämeksi. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät kallioiselle takapihalle. Asunnossa on kylpyhuone ja sauna, ja tämän lisäksi erillinen WC. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja linjasaneeraus valmistui 2018.

Oiva mahdollisuus löytää perhekoti Lauttasaaresta.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt,
Jani Tiainen
045 227 4242
janitiainen.fi

Yhteystiedot
Jani Tiainen

Kohdenumero20826358
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Melojantie 2
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 + k + s
Asuinpinta-ala m²97 m²
Yhteensä m²97 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta725 000 €
Myyntihinta658 617,78 €
Velkaosuus66 382,22 €
Yhtiövastike826,44 €
Rahoitusvastike341,44 €
Hoitovastike485,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike. Vastike nousee 1.7.22 alkaen 5,20€/m² = 504,4€/kk

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu n. 2010
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Melojantie 2
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö Tahkola Helsinki Oy Kimmo Huhdanpää [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1992 Suoritettu Lämmönsiirtimen uusinta 1994 Suoritettu IV-kanavien nuohous 1996 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 2000 Suoritettu Saunaremontti 2000 Suoritettu Lämpökeskuksen uusinta 2001 Suoritettu IV-kanavien nuohous 2002 Suoritettu Peltikaton kunnostus ja lumiesteiden asennus 2004 Suoritettu Julkisivun korjausrappaus 2004 Suoritettu Akustolevyjen asennus porraskäytäviin 2005 Suoritettu Yhtiön asunnon B 10 kosteusvauriokorjaus (kph) 2005 Suoritettu Saunan kiukaan ohjausjärjetelmän uusinta 2007 Suoritettu IV-kanavien nuohous 2007 Suoritettu LVV-kuntotutkimus 2012 Suoritettu Jätekatoksen valmistuminen Klaarantie 1 kanssa 2013 Suoritettu Ulkoikkunapuitteiden maalaus 2015 Suoritettu Viemäri- käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2015 Suoritettu Viemäri- käyttövesiverkoston painehuuhtelu 2016 Suoritettu Haitta-ainetutkimus 2016 Suoritettu Linjasaneerauksen hankesuunnitelman laatiminen 2017-2018 Suoritettu Linjasaneeraus (Sähköt, viemäri, vesijohdot) 2018 Suoritettu Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2018 Suoritettu Luikituksen uusiminen 2019 Linjasaneerauksen 1v takuutarkastus 2020 Linjasaneerauksen 2v takuutarkastus 2020 Sisäänkäynnin laatoituksen uusiminen 2021 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntokartoitus 2021 Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2024 Suunniteltu sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2022-2024 Suunniteltu peltikaton maalaus/pinnoitus. 2022-2024 Suunniteltu ikkunoiden uusiminen / korjaaminen & parvekkeiden seinän halkeamien korjaus
Tontin pinta-ala2142,5 m²
Tontin omistusOma