Menu
Kerrostalo 4 h, k, kph, wc
Maininkitie 16, Kivenlahti, Espoo
269 000 €Hinta
269 000 €
Koko
98.0 m²
Vuosi
1972
PUTKIREMONTOITU YHTIÖ!
Valoisa, läpitalon huoneisto ylimmäisen kerroksen omassa rauhassa etsii uusia asukkaita viihtymään. Tässä kodissa on upeat tilat koko perheen viihtymiseen. Tilava keittiö runsaine kaapistoineen avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen, yhdistäen tilat harmoniseksi todella avaraksi kokonaisuudeksi. Länteen suuntautuvalla lasitetulla parvekkeella nautit kesäpäivistä myöhäiseen syksyyn. Putkiremontissa vuonna 2018 täysin uusittu erillinen wc sekä mukavuuslattialämmityksellä sekä modernein suihkuovin varusteltu yhdistetty wc/ kylpyhuone hohtavat vielä uutuuttaan.
Taloyhtiössä on suoritettu pitkäjänteisesti remontteja rakennusten kunnon ylläpitämiseksi sekä asuntojen arvojen säilyttämiseksi.
Tässä tarjolla kodikas koti, joka sijaitsee loistavasti koulun ja usean päiväkodin välittömässä läheisyydessä. Lyhyt matka bussipysäkille (noin 100 m). Taloyhtiö sijaitsee loistavasti kahden joulukuussa avautuvan metroaseman välissä, joihin kumpaankin on lähes sama etäisyys. Maaliskuussa 2022 avautuneen Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut vain noin 800m eikä Kauppakeskus Ison Omenan palveluihinkaan ole pitkä matka. Espoonlahden uimahalli sekä upeat rantaraitit lähellä.
Tässä siis lapsiperheen koti, jossa kaikki on kohdillaan!
Esittelyt sopimuksen mukaan, soita ja varaa oma aika.
Eija Rouvali 044-770-7-770
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21377365 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kph, wc |
| Asuinpinta-ala m² | 98 m² |
| Yhteensä m² | 98 m² |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 412,64 € |
| Velkaosuus | 50 587,36 € |
| Yhtiövastike | 607,59 € |
| Rahoitusvastike | 218,40 € |
| Hoitovastike | 389,19 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Tilojen kuvaus | Eteisen seinät maali, lattia vinyyli |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä- / tyydyttävä + Kylpyhuone, erillinen wc hyväkuntoiset, keittiössä ja asuintiloissa pientä fiksaamista, lähinnä kosmeettista, ei asumishaittaa. |
| Energialuokka | D2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satoriutta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu TaloVarma, Ahventie 4 A 10,02170 Espoo Pertti Burgman [email protected] |
| Taloyhtiössä muuta | Saunat, useita ulkoiluvälinevarastoja, kuivaushuone, rengasvarasto, kylmäsäilytys, kellarikomerot, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Antennijärjestelmä: Kaapeli: Elisa KTV, Laajakaista |
| Energialuokka | D2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021- Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Pulse) 2021- Elementtisaumojen uusinta 2021- parvekkeiden pielielementtien saumaus 2021- Porrasvalaistuksen uusiminen 2017-2018- Linjasaneeraus: uusittu kaikkien huoneistojen märkätilat, sähköjärjestelmien peruskorjaus huoneistosulaketauluun asti, valokuitukaapelin asennus huoneistokeskukseen asti, ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus, vesi- ja viemärijärjestelmän peruskunnostus, lämmitysjärjestelmän venttiilien kunnostus ja järjestelmän tasapainotus, saunatilojen (2 kpl) ja kylmähuonetilojen korjaus / muutostyöt, kunnostettu yhteistiloja, alapohjan tuuletus. 2016-2017- LVVIAS suunnittelu 2015- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015- Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2014- Piha-alueiden pihasuunnitelman päivitys ja työtapaselosteen laatiminen pihasuunnittelijan avulla yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. 2014- C-portaan maapohjakellarin ulko-oven uusinta 2014- A- ja B-portaiden edessä asfalttiväylän kunnostus 2012- Kiinteistön lämpöliittymän ja käyttövesiliittymän uusinta 2012- LV-runkoputkien uusinta alapohjarakenteissa ja lämmönvaihtimen uusinta 2009- LV-runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa (ei väestönsuojan päällä) 2007- Ilmastointijärjestelmän tasapainotus 2007- Kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini-ikkunoiksi. 2007- Parvekeovien uusinta ja parveketaustaseinien paneloinnin uusinta 2006- AB ja CDE-talon välisen lämpölinjojen elementin suojauksen korjaus, kylmävesirunkoputken kannakointi 2006- E-portaan saunatilojen peruskunnostus 2006- Antenniverkoston uusinta Tähti 800 verkoksi 2005- A-portaan lämminvesiputkiston kiertolinja uusittu 2003- Viemärin korjauksia (Esim D55 ja A12) 2003-2004 - llmamäärien mittauksia A-rapussa 2003- Tarvittavia akuuttikorjauksia jatketaan tulevina vuosina 2003- Huoltokorjauksia tehtiin 15 kylpyhuoneessa. 2003- Kuntokartoituksen ja tutkimuksen pohjalta korjattu 5 kylpyhuonetta, nyt kaikki yhtiön kylpyhuoneet on korjattu lattian osalta kertaalleen ja muutettu lattiakaivollisiksi 2002 Kaikkien kylpyhuoneiden kuntokartoitus lattia osalta 2002- Sisääntuloaulojen laatoitus 2002- Uusi huippuimuri vaihdettu portaaseen B ja ilmamäärien mittaus 2002 Piha-alueen kunnostustyöt ja pihakalusteiden hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa 2001- Pihavalaistuksen uusiminen 2001- Väestönsuojan kunnostus lain edellyttämälle tasolle 1999- IV-kanaviston puhdistus ja säätötyö 1998- Julkisivukorjaukset 1997- Lämmönvaihdin lämmönjakohuoneessa uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päätetyt: Vesikattojen peruskorjaushanke käynnistyy loppuvuodesta 2022. Arvioitu hankekustannus on ja maksimi lainavaraus on 607 000 euroa / yhtiö. Alustava hankekustannus on 6,07 euroa / osake, myytävän huoneiston osakemäärä on 2184, joten alustava arvio kustannuksesta on 13 257euroa, ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen. Osakkailla on mahdollisuus maksaa hankeosuus pois, kun hanke valmistuu. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 (suunniteltuja, ei päätettyjä) 2022 IV-järjestelmä kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022-2023 Pihasuunnitelman mukaiset työt, leikkivälineiden uusinta; sokkelihalkeamat, injektointi 2023- julkisivupesut, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimet, porrashuoneiden maalaus ja kerrostaso-ovet; lämmitysjärjestelmän tasapainotus, huoneistosähköistykset, VSS-tilojen tarkastus, painekoe ja välineiden päivitys. Kunnostukset ja kunnossapidonperiaateohjelma päivittyy joka vuosi varsinaisessa yhtiökokouksessa. |
| Tontin pinta-ala | 4177 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut noin 800m S-market Kivenlahdentie 400m Alepa Kivenlahti 600 Lidl Espoonlahti 750 |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussi noin 100m Tuleva Länsimetroasema joko Kivenlahti tai Espoonlahti, molemmille arviolta sama matka |
| Päiväkoti | Espoon kaupunki Mainingin päiväkoti n. 200m Päiväkoti Onnenmyyrä 220m Pikkumuruset 400m Espoon kaupunki Kipparin päiväkoti 750 |
| Koulut | Alakoulut: Espoon kaupunki Mainingin koulu 200m Espoon kaupunki Laurinlahden koulu 650 Yläkoulut: Espoon kaupunki Mainingin koulu 200m Espoon kaupunki Espoonlahden koulu 1,5 km Lukiot: Espoon kaupunki Espoonlahden lukio 1,5 km Espoon kaupunki Kaitaan lukio 2,7 km |
