Kerrostalo 3h+kt+kph+s+terassipiha (3h+kt+s)

Konalantie 43, Konala, Helsinki

348 000 €

Hinta
348 000 €

Koko
68.0 m²

Vuosi
2011

Kaunis ja valoisa koti hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä Konalassa.

Läpitalon huoneisto, jossa selkeä ja hyvä pohjaratkaisu. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta ja kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, jossa on kiva rentoutua viikon kiireiden keskellä.
Toimiva avokeittiö, ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä ja olohuoneesta on käynti omalle lännen suuntaan avautuvalle terassille ja pihalle.

Taloyhtiö on valmistunut 2011, eikä suuria remontteja ole odotettavissa vielä aikoihin. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston osalta osuus tontista on lunastettu ja näin ollen huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot löytyvät alueelta. Kauppakeskus Ristikko monipuolisine palveluineen on vieressä, myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella. Sujuvat liikenneyhteydet julkisilla ja omaa autoa käyttävälle.

Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka A 59 hintaan 9000€ ja autohalliin pääsee näppärästi hissillä samasta rapusta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin, varaa oma esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / [email protected] tai Matti Hiltunen 0500 818 846 / [email protected]

Yhteystiedot
Leena  Luoto

Kohdenumero20026746
Sijainti
  • Konala
  • Konalantie 43
  • 00390
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+kph+s+terassipiha (3h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²68 m²
Yhteensä m²68 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2011
Käyttöönottovuosi2011
Vapautuminen1 kuukausi kauppakirjan allekirjoituksesta/sopimuksen mukaan

Velaton hinta348 000 €
Myyntihinta348 000 €
Yhtiövastike340,00 €
Hoitovastike340,00 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu30 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarsinainen yhtiökokous 19.5.2021. Annettiin yksimielisesti valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Sauna
  • oma sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto huopakatteella
Keittiön kuvaus
  • Vaaleat kaapistot, tasot laminaattia ja välitila laattaa ja lattia tammiparkettia. Jääkappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesitaso sekä liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kaakeloidut seinät ja lattia laattaa. Allaskaappi, peili, suihku/suihkuseinä, bideesuihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Paneloidut seinät ja katto, lattia laattaa ja sähkökiuas.
Olohuoneen kuvaus
  • Maalatut seinät ja tammiparkettilattia. Olohuoneesta käynti lännen suuntaan avautuvalle terassipihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta, joiden seinät on maalatut ja lattiat tammiparkettia.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kulkuri
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki Beckerintie 8, 00410 Helsinki [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone. A-portaassa oleva kuivaushuone A-portaan asukkaiden käytössä. B-portaassa oleva kuivaushuone on B- ja C- portaan asukkaiden käytössä. Lastenvaunuvarasto A- ja B-portaissa. Pesutupa toimii GSM-rahastimella. Elisan taloyhtiölaajakaista 10/10m
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2011 Vastaanotto: Vastaanotettu 24.8.2011 2015 Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkastus ja tyhjennys tarvittaessa 2015 Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015. Mahdolliset hankinnat: - Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön. - pingispöytä, kokoon taittuva malli Vuoden 2015 kokonaisbudjetti n. 2000-3000 € 2016 Parvekkeiden vesivuototutkimukset 2016 Alapohjan tarkastus. Tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein 2017 Liiketilan IV-koneen korjaus. Raitisilmasulkupellin korjaus. Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus/ vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus. 2018 2-v takuukorjausten saattaminen loppuun (toteutus) 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. 2019 Seltterikujan asfaltointityö: Lisäksi Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset. 2019 Katon puupaneelien käsittely: Lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus. 2020 Maalämmön hyödyntäminen (hankesuunnittelu): Selvitetään mahdollisuudet asentamiselle. 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2020 Pihan puomi 2021 B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotistakuutyö 2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus. 2021 Ulko-ovien vetimien uusiminen: Kadun puoleiset (4 kappaletta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus 9 000€. 2021-2022 Kuntosalilaitteiston päivitys: Juoksumaton uusinta ja valaistus 2 000€. 2022 Hybridi- ja sähköautojen lataaminen autohallissa: Selvitys latausmahdollisuuden asentamisesta autopaikoille 2000 €. Toteutus mahdollisesti v. 2023. 2022 Parvekelasien korjaus: Huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset. 4 000 € 2022 Rapatun julkisivun osittainen pesu vihertymän poistamiseksi 10 000 € 2022 Pihasuunnitelman laatiminen: Suunnitelma 1000 €, rakenteet 8000 € ja istutusten/kasvien hoitotoimenpiteet 2000 €. 2022 Alapohjan tarkastus: 2-vuoden välein eli 2024, 2026... 1 000€ 2023 Ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusinta (toteutus) 14 000 €. 2023 Vesikaton tarkastus (toteutus): 2-vuoden välein (2025, 2027...) 1 000 €. 2023 Parvekelasituksen säätö 20 000 €. 2024 Salaojien tarkastus ja kuvaus (toteutus) 1 000 €. 2024 Katon tarkistus: ja kuntotarkastuksen pohjalta suositeltu pesu. 1 500 €. 2025 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 15.12.2025 asti 500 €. 2025 Märkätilojen tarkastus 3 000 €. 2026 Elementtisaumojen tarkistus +uusiminen (toteutus) 30 000 € 2026 Yleisten tilojen kunnostus (toteutus): Maalausta, paikkausta, äänieristyslevyt ym. 2026 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 10 000 € 2028 Rapatun julkisivun pesu ja maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 120 000 €. 2029 Salaojien tarkastus ja kuvaus 2030 IV-kanavien nuohous ja säätä 12 000 €. Kuivaushuoneiden ja pesutuvan laitteisto
Tontin pinta-ala2421 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti Ky
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy05.05.2058

PalvelutKauppakeskus Ristikko, Lidl
LiikenneyhteydetHyvät bussiyhteydet
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella