Menu
Kerrostalo 3h+kt+kph+s+terassipiha (3h+kt+s)
Konalantie 43, Konala, Helsinki
348 000 €Hinta
348 000 €
Koko
68.0 m²
Vuosi
2011
Kaunis ja valoisa koti hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä Konalassa.
Läpitalon huoneisto, jossa selkeä ja hyvä pohjaratkaisu. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta ja kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, jossa on kiva rentoutua viikon kiireiden keskellä.
Toimiva avokeittiö, ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä ja olohuoneesta on käynti omalle lännen suuntaan avautuvalle terassille ja pihalle.
Taloyhtiö on valmistunut 2011, eikä suuria remontteja ole odotettavissa vielä aikoihin. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston osalta osuus tontista on lunastettu ja näin ollen huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja ulkoilumaastot löytyvät alueelta. Kauppakeskus Ristikko monipuolisine palveluineen on vieressä, myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähialueella. Sujuvat liikenneyhteydet julkisilla ja omaa autoa käyttävälle.
Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka A 59 hintaan 9000€ ja autohalliin pääsee näppärästi hissillä samasta rapusta.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin, varaa oma esittelyaikasi.
Myynti ja esittelyt Leena Luoto 040 502 8391 / [email protected] tai Matti Hiltunen 0500 818 846 / [email protected]
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20026746 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+s+terassipiha (3h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 68 m² |
| Yhteensä m² | 68 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | 1 kuukausi kauppakirjan allekirjoituksesta/sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 348 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 348 000 € |
| Yhtiövastike | 340,00 € |
| Hoitovastike | 340,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varsinainen yhtiökokous 19.5.2021. Annettiin yksimielisesti valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kulkuri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki Beckerintie 8, 00410 Helsinki [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. A-portaassa oleva kuivaushuone A-portaan asukkaiden käytössä. B-portaassa oleva kuivaushuone on B- ja C- portaan asukkaiden käytössä. Lastenvaunuvarasto A- ja B-portaissa. Pesutupa toimii GSM-rahastimella. Elisan taloyhtiölaajakaista 10/10m |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Vastaanotto: Vastaanotettu 24.8.2011 2015 Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkastus ja tyhjennys tarvittaessa 2015 Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015. Mahdolliset hankinnat: - Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön. - pingispöytä, kokoon taittuva malli Vuoden 2015 kokonaisbudjetti n. 2000-3000 € 2016 Parvekkeiden vesivuototutkimukset 2016 Alapohjan tarkastus. Tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein 2017 Liiketilan IV-koneen korjaus. Raitisilmasulkupellin korjaus. Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus/ vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus. 2018 2-v takuukorjausten saattaminen loppuun (toteutus) 2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. 2019 Seltterikujan asfaltointityö: Lisäksi Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset. 2019 Katon puupaneelien käsittely: Lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus. 2020 Maalämmön hyödyntäminen (hankesuunnittelu): Selvitetään mahdollisuudet asentamiselle. 2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset 2020 Pihan puomi 2021 B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotistakuutyö 2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus. 2021 Ulko-ovien vetimien uusiminen: Kadun puoleiset (4 kappaletta) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021-2022 Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus 9 000€. 2021-2022 Kuntosalilaitteiston päivitys: Juoksumaton uusinta ja valaistus 2 000€. 2022 Hybridi- ja sähköautojen lataaminen autohallissa: Selvitys latausmahdollisuuden asentamisesta autopaikoille 2000 €. Toteutus mahdollisesti v. 2023. 2022 Parvekelasien korjaus: Huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset. 4 000 € 2022 Rapatun julkisivun osittainen pesu vihertymän poistamiseksi 10 000 € 2022 Pihasuunnitelman laatiminen: Suunnitelma 1000 €, rakenteet 8000 € ja istutusten/kasvien hoitotoimenpiteet 2000 €. 2022 Alapohjan tarkastus: 2-vuoden välein eli 2024, 2026... 1 000€ 2023 Ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusinta (toteutus) 14 000 €. 2023 Vesikaton tarkastus (toteutus): 2-vuoden välein (2025, 2027...) 1 000 €. 2023 Parvekelasituksen säätö 20 000 €. 2024 Salaojien tarkastus ja kuvaus (toteutus) 1 000 €. 2024 Katon tarkistus: ja kuntotarkastuksen pohjalta suositeltu pesu. 1 500 €. 2025 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 15.12.2025 asti 500 €. 2025 Märkätilojen tarkastus 3 000 €. 2026 Elementtisaumojen tarkistus +uusiminen (toteutus) 30 000 € 2026 Yleisten tilojen kunnostus (toteutus): Maalausta, paikkausta, äänieristyslevyt ym. 2026 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 10 000 € 2028 Rapatun julkisivun pesu ja maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 120 000 €. 2029 Salaojien tarkastus ja kuvaus 2030 IV-kanavien nuohous ja säätä 12 000 €. Kuivaushuoneiden ja pesutuvan laitteisto |
| Tontin pinta-ala | 2421 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 05.05.2058 |
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikko, Lidl |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
