Kerrostalo 3h+k+s

Hiekkalaiturintie 3, Vuosaari, Helsinki

238 000 €

Hinta
238 000 €

Koko
72.0 m²

Vuosi
1994

Heti kaupanteossa vapautuva 4/5 kerroksen kaunis läpitalon kolmio lähellä rantaa ja palveluita. Keittiö (Puustelli) on uusittu 2014, asunnon pintoja vuosien saatossa päivitetty ja kylpyhuone on laadukkaasti uusittu 2020-2021, joten tänne voit muuttaa ilman suuria remonttikustannuksia. Asuntoon kuuluu tilava lasitettu parveke länteen ja ranskalainen parveke itään Hiekkalaiturintielle.

Tämän vuonna 1994 valmistuneen Hitas-yhtiön sijainti Leikosarentien poikkikadulla on loistava. Alle 10 minuutin kävelymatkan päässä on sekä Aurinkolahden ranta että Kauppakeskus Columbuksen palvelut ja metroasema. Taloyhtiö on rauhallinen ja täällä on helppo viihtyä.

Ota yhteyttä ja sovi omasta esittelystä!

Myyntiä hoitaa: Stefan Bergdahl, 040 481 2990, [email protected]

Yhteystiedot
Stefan Bergdahl

Kohdenumero21478055
Sijainti
  • Vuosaari
  • Hiekkalaiturintie 3
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1994
Käyttöönottovuosi1994
VapautuminenHeti kaupanteossa.

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta238 000 €
Yhtiövastike432,00 €
Hoitovastike432,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 28 €/kk, autokatos 32 €/kk, avopaikat 22 €/kk. Yhtiökokous 26.4.2021 antoi valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2011 Parvekelasitus asennettu. 2012 Sälekaihtimet asennettu. 2014 Keittiö (Puustelli) AEG kodinkoneineen uusittu, lukuun ottamatta v. 2011/2012 uusittua astianpesukonetta (huollettu 2020). 2017 Parketti hiottu ja lakattu, olohuoneen ja makuuhuoneiden seinät maalattu. 2020-2021 Kylpyhuone kalusteineen ja saunan lattia sekä lauteet uusittu.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasa/harja
  • bitumi
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu (Puustellin keittiö) ja kodinkoneet (AEG) uusittu 2014, lukuun ottamatta v. 2011/2012 uusittua astianpesukonetta (huollettu 2020). Varustus: valk. korkeakiiltokaapistot, led-valot, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kalusteuuni kiertoilmatoiminnalla, mikroaaltouuni, astianpesukone. Lattia: laminaatti (as. 2014). Seinät: maali, välitila laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Vuonna 2020-21 uusittu (Blosius) kylpyhuone. Varustus: wc-istuin, pesuallas ja allaskaappi, peili, suihku, kääntyvä suihkuovi, kylpyhuonekaapisto, sähköinen mukavuuslattialämmitys, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain. Lattia: laatta. Seinät: laatta.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla, lauteet uusittu 2020-21. Lattia: laatta (uus. 2020-21). Seinät: puupaneli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: parketti, hiottu ja lakattu v. 2017. Seinät: maalattu v. 2017.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattia: parketti, hiottu ja lakattu v. 2017. Seinät: maalattu v. 2017.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolla on käytössä irtaimistovarasto kellarikerroksessa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Satoaalto
Isännöitsijän yhteystiedotJouko Vasenius, SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, (09) 530 8860, [email protected]
Taloyhtiössä muutaTalopesula, kuivaushuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kerhohuone, väestönsuoja, monitoimitila, taloyhtiölaajakaista 10, valokuitu plus (DNA), kaapeli-tv (DNA), koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
EnergialuokkaF2013
Autokatospaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2003 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2006 B-rapun hissiä korjattu. 2007 Porrasaulojen maalaus. Kellarin ja väestönsuojan lattian maalaus. 2008 hissien kunnostus. 2009 Väestönsuojan lattian paikkamaalaus. Piharakennusten maalaus: Jäte-, pyöräkatoksen ja pergolan maalaus. Piharoskisten ja portin asennus. Sadevesikaivojen tyhjennys. Porrashuoneiden paikkamaalaus. 2010 Pyörävaraston katon tuuletus: Pyörävaraston katon tuuletuksen tarkastus ja korjaus. 2011 Pihakalusteiden kunnostus: Pihakalusteiden kunnostus talkoilla. Asfaltoinin paikkaus: Vaurioituneen kohdan asfaltin paikkaus. Puun juuret aiheuttaneet vaurioita sisäpihan asfaltille. Hiekkalaatikko hiekka: Tilataan hiekkalaatikkoon lisää hiekkaa. Tukimuurien puhdistus: Istutusten ympärillä olevien betonisten Tukimuurien painepesu/puhdistus. 2012 Ulkomaalaukset: Aukion katutason ikkunoiden ja ovien maalaus sekä metalliportin maalaus. Viemärit: Pohjaviemärin, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys. 2013 Katto: Katon tarkastus ja pienet korjaustoimet. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus. 2014 Porraskaiteiden maalaus: Kaiteiden metalliosien maalaus. 2016 Perkolan kunnostus. 2017 Sadevesikaivojen tyhjennys. 2020 IV-kanavien säätö: Ilmanvaihtokanavien säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus. Parvekekatteiden uusiminen (jatkuu vielä 2021).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön 3.5.2021 päivätyn pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelman (PTS) mukaan: 2021 Sadevesikaivojen tyhjennys (900). 2022 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen (2 500). Elementtisaumat (toteutus) (18 000). Vesikaton kuntotarkastus (500). Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Jätevesiviemärien pysty+pohja huuhtelu, sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu (3 500). 2024 Katto (toteutussuunnittelu): Katon bitumikermin uusiminen (4 000). Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteritermostaattiventtiileiden uusiminen sekä verkoston säätö (6 000). Putkiston kuntotutkimus: Jäte- ja salaojaviemärit + käyttövesiputket (4 000). Pumppaamon huoltotarkastus (1 000). 2025 Katto (toteutus): Katon bitumikermin uusiminen (90 000). Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen, patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen sekä verkoston säätö (50 000). Energiatodistus: Nykyinen voimassa 15.01.2025 asti (500). 2028 IV-kanavien puhdistus ja säätö (4 000). Suluissa esiintyvät luvut ovat suuntaa antavia kustannusarvioita. Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua.
Tontin pinta-ala1853 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra52 921,02 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2055

PalvelutAlepa Aurinkolahti n. 400 m, terveysasema n. 650 m, Aurinkolahden uimaranta n. 700 m, Kauppakeskus Columbus palveluineen n. 700 m, kirjasto n. 850 m.
LiikenneyhteydetBussiterminaali n. 700 m, metro n. 750 m.
PäiväkotiEsim. Päiväkoti Hiekkalinna n. 150 m, Päiväkoti Kajuutta n. 250 m, Päiväkoti Myrskyluoto n. 300 m, useampia päiväkoteja 1 km säteellä. Katso lisää https://kartta.hel.fi.
KoulutEsim. Aurinkolahden peruskoulu n. 300 m, Puistopolun peruskoulu, Pohjavedenkatu n. 500 m, Merilahden peruskoulu n. 700 m, Nordsjö lägstadieskola n. 800 m, Vuosaaren lukio n. 1,1 km, Puistopolun peruskoulu, Alapuisto n. 1,2 km.