Kerrostalo 3h+k+parveke

Portimopolku 10, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi, Helsinki

353 000 €

Hinta
353 000 €

Koko
65.5 m²

Vuosi
1954

HIENO KOKONAISUUS, PALJON UUTTA, RIPAUS VANHAA, JOTAIN SINISTą

Tämän päätyasunnon tunnelma on valloittava! Asunnossa on tehty mittava remontti 2017, lähes kaikki on uusittu, kuitenkin 50-luvun tunnelmaa kunnioittaen.

Käytännöllinen vaaleanharmaan sävyinen keittiö avautuu olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen väliseinä on avattu remontin yhteydessä. Olohuone on tilava ja se on helppo kalustaa.

Parvekkeelta on kauniit metsäiset näkymät länteen.

Kylpyhuone on tyylikäs, myös pesukoneelle on paikka.

Asunnossa on vaalea vinyylikorkkilattia, seinät on valkoiseksi maalattu ja jokaisen huoneen yksi seinä on tapetoitu. Eteisessä on vaalea laattalattia.

Säilytystilaa on hyvin: eteisen kaapit ja komero, tilava vinttivarasto ja kellarissa on ns. talouskomero sekä tilavampi häkkivarasto. Taloyhtiössä kaksi saunaa ja yksi pesutupa, sekä ulkoiluvälinevarasto joka talossa.

Kiinteistöä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien saatossa, mm. katto on uusittu, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, julkisivut ja parvekkeet on kunnostettu ja putket on saneerattu. Hissit on asennettu porrashuoneisiin ja nyt on hienosti esteetön kulku joka asuntoon. (Tämä asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei maan tasalla.)

Patterien vaihtotyö on alkanut syyskuussa 2022. Kustannus tätä huoneistoa kohden on arviolta 6890 euroa.

As Oy Portimolaan kuuluu neljä taloa, sijainti on kauniilla paikalla metsän laidalla, rauhallisen tien varrella.

Vanha Herttoniemi on idyllistä ja arvostettua asuinaluetta. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi!

Sinua palvelee,
Helena Heininen LKV
040 740 3377
[email protected]
@helena.heininen.lkv

Yhteystiedot
Helena Heininen

Kohdenumero20579336
Sijainti
  • Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi
  • Portimopolku 10
  • 00800
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+parveke
Asuinpinta-ala m²65.5 m²
Yhteensä m²65.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
Vapautuminen1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Velaton hinta353 000 €
Myyntihinta353 000 €
Yhtiövastike399,55 €
Hoitovastike399,55 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaDNA laajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen. Pesutupa 1e/kerta. Hallituksella valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisessä vaalea laattalattia, alkuperäisissä kaapeissa Elfa-korit. Käytävällä vaaleaa korkkipohjainen joustovinyylilaminaattia, katossa spottivalot.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetLaaja huoneistoremontti 2017, mm. huoneiston kaikki lattiat ja seinät putsattu vanhoista materiaaleista, kattoon asennettu puurunkoiset kipsilevyt. Vanha kylpyhuone purettu puhtaille runkopinnoille. Keittiöstä poistettu kevyitä tiilirakenteisia seiniä ja huoneiston sähköjä uusittu.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • 2017 remontoitu kaunis vaaleanharmaa Epoq-keittiö, ja valkoiset yläkaapit ovat alkuperäiset 50-luvulta. Tasot valkoista kvartsia, musta komposiittiallas (Blanco), lattia vaaleaa korkkipohjaista joustovinyylilaminaattia. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu remontin yhteydessä.
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
  • 2017 remontoitu tyylikäs kylpyhuone.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön sauna samassa talossa, toinen talosauna viereisessä talossa.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, lattia vaaleaa korkkipohjaista joustovinyylilaminaattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu, kiviset ikkunalaudat.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta, lattiat vaaleaa korkkipohjaista joustovinyylilaminaattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetoitu molemmissa huoneissa, kiviset ikkunalaudat.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJoka asunnolle kuuluu verkkokellari, ns. perunakellari sekä vinttikomero (ei lämmitetty), yhteensä 3 varastotilaa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Portimola
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema AT & ET Oy Marjo Niemimäki Säterintie 16, 00720 Helsinki 040 688 6777 [email protected] [email protected]
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 vesikatto uusittu 2001 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004 jäteaitaukset 2009-2010 viemäri pinnoitettu (Ew-Liner), vesijohdot uusittu, lukitus uusittu 2012-13 julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2015 porrashuoneiden maalaus 2014-2015 hissien asentaminen porrashuoneisiin 2019 kaukolämpölaitteet uusittu 2020 lämmityspatterien uusimisen suunnittelu Katso lisäksi hallituksen kunnossapitotarveselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 pattereiden uusiminen, iv-nuohous, saunojen lauteiden kunnostus, märkätilojen lattiakaivojen tarkistus, maalämpökartoitus sekä aurinkoenergian hyödyntäminen 2023 kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen, jätekatoksen uusiminen 2024 märkätilojen kuntokartoitus
Tontin pinta-ala2060 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra88 600 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.12.2060

PalvelutLähipalveluja mm. Alepa, Herttoniemen kirjasto, Kahvila Verso, Ravintola Pikku-Hukka, Ravintola Siilinpesä, eläinlääkäriasema, pizzeria, kampaamo, ompelimo, Herttoniemen Urheilupuisto. Herttoniemen metroaseman läheisyydessä useita kauppoja ja ravintoloita sekä kauppakeskus Hertsi. Itäkeskuksen kattavat palvelut yhden metropysäkin päässä (Siilitie-Itäkeskus).
LiikenneyhteydetBussi 81, Siilitien metroasemalle 850m, Herttoniemen metroasemalle 1,7km
PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi, Montessori-leikkikoulu, Herttoniemen Mini-Ankka
KoulutHerttoniemen ala-aste ja Yhteiskoulu